En salgskontrakt er en aftale , hvorefter den ene part (sælger) forpligter sig til at overdrage en ting (varer) til den anden part (køber), og køberen forpligter sig til at acceptere dette produkt og betale et bestemt beløb (pris). ) for det (klausul 1. artikel 454 i Den Russiske Føderations civillovbog ).
Kontrakter om levering og salg af produkter og varer er de mest almindelige forpligtelser i erhvervslivet. Disse kontrakter dækker de fleste vareforhold i de finansielle og økonomiske aktiviteter for både juridiske enheder og individuelle iværksættere.
Salgskontrakten er en generel kontraktstruktur (punkt 1 i kapitel 30 i Den Russiske Føderations civile lovbog ). Kapitel 30 fremhæver typerne af salgs- og købsaftale : detailsalgs- og købsaftale , leveringsaftale , leveringsaftale til statslige eller kommunale behov , entrepriseaftale , energiforsyningsaftale , ejendomssalgsaftale , virksomhedssalgsaftale.
Salgskontrakten skaber gensidige rettigheder og forpligtelser for de personer, der har underskrevet den.
Salgskontrakten er bilateral, den kan udelukkende være konsensus.
Sælger må ikke være ejer af varen.
Købekontrakten er en af de vigtigste traditionelle civilretlige institutioner med en lang udviklingshistorie. Allerede i den klassiske romerske ret er emptio-venditio dannet som en konsensuel kontrakt. Det blev forstået som en kontrakt, hvorved den ene part - sælgeren (sælger) forpligter sig til at forsyne den anden part - køberen (køberen) med en ting, varer (megh), og den anden part - køberen forpligter sig til at betale sælgeren for den angivne ting en bestemt pengepris (præmie). Romersk ret var bekendt med kontrakter om salg af en fremtidig høst, i sådanne tilfælde blev kontrakten om salg af en fremtidig eller forventet ting (mei futurae sivi speratae) anvendt, og salget blev anset for gennemført under en opsættende betingelse. Salgskontrakten kunne også have en ulegemlig ting (res incorporales), det vil sige en ejendomsret (kravsretten, retten til at udøve brugsret osv.) som genstand.
Baseret på definitionen af en salgskontrakt i Den Russiske Føderations civile lovbog er kontraktens genstand en ting (varer). Denne kontraktlige model er således først og fremmest fokuseret på betalt fremmedgørelse af materielle genstande til den reelle ret. Samtidig kan konstruktionen af salgs- og købsaftalen også bruges til at regulere forholdet til afhændelse af ejendomsrettigheder (klausul 4, artikel 454 i Den Russiske Føderations civile lovbog ). Ejendomsrettigheder er opdelt i tre hovedgrupper: real, ansvar og eksklusiv. Afhændelse af reelle rettigheder i henhold til en salgskontrakt er naturligvis umulig på grund af det faktum, at dette er i modstrid med arten af disse rettigheder (paragraf 4, artikel 454 i Den Russiske Føderations civile lovbog ). Så for eksempel er ejendomsretten præget af kvaliteten af at følge tingen, og denne sammenhæng er uadskillelig. En af undtagelserne kan være afståelse af en andel i fællesejeretten. For afståelse af eksklusive rettigheder er der egne regler (for eksempel en licensaftale). Der er ingen hindringer for afhændelse af rettigheder af ansvarskarakter efter salgs- og købsmodellen. Registrering af afståelsesforhold er i det væsentlige et køb - salg (i tilfælde af en tilbagebetalingsberettiget overdragelse af rettigheder). Salgs- og købsaftalen er en betalt, bilateral, gensidig og konsensuel aftale. Emnet for salgskontrakten kan ikke være selve pengene, men de fleste eksperter omtaler valutaveksling som en type salgskontrakt [1] [2] .
Den eneste væsentlige betingelse for salgskontrakten i Den Russiske Føderation er dens genstand. At blive enige om en betingelse på en vare betyder at fastlægge varens navn og mængde. Prisen er ikke en væsentlig betingelse, og hvis den ikke er specificeret i kontrakten, finder dens bestemmelse sted i henhold til reglerne i artikel 424 i Den Russiske Føderations civile lovbog (lignende varer under lignende forhold). Prisen er en væsentlig betingelse for følgende typer af kontrakter:
Betingelsen er en væsentlig betingelse for leveringsaftalen. For visse typer af salg og køb omfatter de væsentlige betingelser: løbetid (leveringskontrakt) og pris (en virksomheds salgskontrakt, købs- og salgskontrakt for fast ejendom). Tegn på en salgskontrakt - konsensuel , bilateral, refunderbar, gensidigt bindende, offentlig , gensidig aftalt, ubegrænset.
I civilret, især i Den Russiske Føderations civile lovbog, er der flere typer salgskontrakter.
En aftale, hvorefter den ene part (sælger), der udfører aktiviteter med henblik på salg af varer i detailhandlen, forpligter sig til at overdrage varerne til den anden part (køber) til brug, der ikke er relateret til iværksætteraktivitet, og køber forpligter sig til at acceptere disse varer og betale et vist beløb for det (pris) (klausul 1 i artikel 492, paragraf 1 i artikel 454 i Den Russiske Føderations civile lovbog ). Obligatorisk for detailsalgskontrakten er angivelse af varens navn og mængde. Ellers anerkendes det som ikke afsluttet (artikel 455, paragraf 3 i Den Russiske Føderations civile lovbog ).
Kontraktens genstand er de varer, som sælger forpligter sig til at overdrage til køber. Varer forstås som ejendom, der ikke er trukket tilbage fra civil cirkulation (tilgængelig eller som vil blive skabt i fremtiden); ting, herunder penge, beregnet til ikke-erhvervsmæssigt forbrug. Emnet for en detailsalgs- og købsaftale kan ikke være: obligatoriske rettigheder, rettigheder til immaterielle fordele, forpligtelser.
Prisen oplyses af sælger på tidspunktet for kontraktens indgåelse. Prisen fastsat af sælger skal være den samme for alle købere. Køberen, til hvem varerne blev solgt til en højere pris, har ret til at kræve, at kontrakten erklæres ugyldig, hvilket resulterer i bilateral tilbagebetaling (hver part er forpligtet til at returnere til den anden alt modtaget under transaktionen). Hvis varen er forbrugt, vil konsekvensen af at anerkende handlen som ugyldig være bilateral tilbagebetaling i form af kompensation til køber for forskellen mellem den pris, han har betalt, og den laveste pris, som sælger solgte varen til.
Sælgeren kan kun være en iværksætter, der beskæftiger sig med salg af varer i detailhandlen, som er ejer eller anden autoriseret person. Sælger skal have en licens til at sælge visse typer varer.
Køberen kan være enkeltpersoner og juridiske enheder, der bruger varerne til formål, der ikke er relateret til iværksætteraktivitet.
En aftale, i henhold til hvilken den ene part (sælger) forpligter sig til at overdrage fast ejendom til den anden part (køber), og køberen forpligter sig til at acceptere denne ejendom i henhold til et overdragelsesbrev og betale for den (artikel 549 i Civil Code of Den Russiske Føderation ). Kontrakten skal indgås i simpel skriftlig form. De væsentlige betingelser omfatter emnet, prisen og listen over personer, der har ret til at bruge lokalerne, med angivelse af deres rettigheder. Der stilles også øgede krav til detaljering af emnet, nemlig ved salg af grund angives beliggenhed (adresse), matrikelnummer, grundkategori, anvendelsesformål og samlet areal. I mangel af de krævede detaljer anses kontrakten for at være ikke indgået.
I henhold til strømforsyningsaftalen forpligter energiforsyningsorganisationen sig til at forsyne abonnenten (forbrugeren) med energi gennem det tilsluttede net, og abonnenten forpligter sig til at betale for den modtagne energi, samt at overholde den måde for sit forbrug, som er fastsat iht. aftalen for at sikre driftsikkerheden af energinetværket under hans kontrol og brugbarheden af de instrumenter og udstyr, han bruger, forbundet med energiforbruget (artikel 539 i Den Russiske Føderations civile lovbog).
Elektricitet er et specifikt emne i kontrakten. Juridisk er der tale om en vare, som dog ikke er klassificeret som en ting. Dette indebærer adskillelse af elforsyningskontrakten i en særskilt type salgskontrakter, da emnet for salget normalt er et produkt, der har en tings egenskaber. Køberen af elektricitet har ikke ret til at sælge den, donere den eller pantsætte den.
I henhold til en salgskontrakt overføres varerne fra sælgers ejendom til købers ejendom. Spørgsmålet om ejerskab af elektricitet er fortsat åbent. I virkeligheden er det kontrolleret af ejerne af netværket eller ejerne af energikilden.
I henhold til en kontraktaftale forpligter producenten af landbrugsprodukter sig til at overføre de landbrugsprodukter, der er dyrket (produceret) af ham, til leverandøren - den person, der køber sådanne produkter til forarbejdning eller salg (artikel 535 i Den Russiske Føderations civillovbog). Forskellen mellem kontrahering og andre kontrakter er, at der kun kan overføres landbrugsprodukter under den, som enten slet ikke er forarbejdet, eller der er kun foretaget primær forarbejdning.
Derudover overdrages produkter i henhold til en entrepriseaftale til leverandøren til bestemte formål, mens anskaffelsesformålene under andre aftaler er bredere.
En sådan aftale anerkendes som en sådan salgskontrakt, ifølge hvilken leverandøren (sælgeren), der udøver iværksætteraktivitet, forpligter sig til inden for den fastsatte frist at overdrage de varer, som er produceret eller købt af ham til køberen til brug i iværksætteraktivitet eller for andre formål, der ikke er relateret til personlig brug, husholdningsbrug og anden lignende brug (artikel 506 i civilloven).
Det vigtigste kendetegn ved leveringskontrakten er, hvordan kontraktens genstand vil blive brugt. Varer under en leveringsaftale købes til den efterfølgende økonomiske aktivitet af en juridisk enhed eller individuel iværksætter.
Under en leveringsaftale skal leverandøren i modsætning til en salgskontrakt levere varen. Men vilkårene i kontrakten kan også give mulighed for overførsel af varer på leverandørens lager (udvælgelse af varer) (klausul 2, artikel 510 i Den Russiske Føderations Civil Code).
Også, i modsætning til en salgskontrakt, er udførelsen af en leveringsaftale overførsel af varer til køberen og ikke dens mulige overdragelse til transportøren, medmindre denne har en sådan bemyndigelse udstedt af køberen.
Leveringskontrakten kan ikke indgås af en organisation, der ikke er engageret i iværksætteraktiviteter.
I henhold til aftalen om salg af en virksomhed forpligter sælger sig til at overdrage virksomheden som helhed som et ejendomskompleks til købers ejendom med undtagelse af rettigheder og forpligtelser, som sælger ikke er berettiget til at overdrage til andre personer. [3]
Kontrakten om salg af en virksomhed er indgået skriftligt og er underlagt statslig registrering og anses for indgået fra tidspunktet for sådan registrering.
Levering af varer til statslige eller kommunale behov udføres primært i overensstemmelse med føderale love af 5. april 2013 N 44-FZ, af 29. december 2012 N 275-FZ, af 29. december 1994 N 79-FZ, dateret december 13, 1994 N 60-FZ, dateret 2. december 1994 N 53-FZ.
Det udføres på grundlag af en statslig eller kommunal kontrakt om levering af varer til statslige eller kommunale behov, såvel som kontrakter indgået i overensstemmelse hermed om levering af varer til statslige eller kommunale behov (artikel 525 i civilloven fra Den Russiske Føderation).
En statslig eller kommunal kontrakt indgås på grundlag af en ordre om levering af varer til statslige eller kommunale behov, afgivet på den måde, der er foreskrevet i loven om afgivelse af ordrer om levering af varer, udførelse af arbejde og levering af tjenesteydelser for staten og kommunale behov.
| Civilretlige kontrakter | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| overdragelse af ejendom |
| ||||||
| overdragelse af ejendom til brug | |||||||
| for udførelsen af arbejdet |
| ||||||
| om levering af tjenesteydelser |
| ||||||
| relateret til IP- rettigheder |
| ||||||
| om fælles aktiviteter |
| ||||||
| Andet | |||||||
| Civilret | |
|---|---|
| Civilretligt forhold | |
| Objekter for borgerrettigheder | |
| Virkelig ret | |
| Lov om forpligtelser | |
| arveret | |
| Intellektuelle rettigheder | |
| Kilder til civilret | |
| |