Et pant i civilret er en metode til at sikre opfyldelsen af forpligtelser i form af ejendom og andre borgerlige genstande (med undtagelse af penge), som er i pantsætters begrænsede ejerskab og garanterer tilbagebetaling af et lån eller andet . civile forpligtelser. Pant er såvel som kaution en accessorisk (tillægs)forpligtelse i forhold til den sikrede hovedforpligtelse, som især medfører følgende konsekvenser: hvis hovedforpligtelsen er ugyldig, bliver pantepligten ugyldig, overdragelse af rettigheder iht. hovedforpligtelsen medfører sikkerhedsstillelse mv. Pantsætning af fast ejendom kaldespant .
Der findes alternative fortolkninger af begrebet, hvor pantsætningen anses for at være panthaverens fortrinsret til at kræve pantegenstanden, overført af pantsætteren til sikring af forpligtelser med henblik på at opfylde kravene til debitor (låntager) og stå til regnskab pr. pantet og/eller anden værdi [1]
Panteretten opstår både som følge af den faktiske overdragelse (pant) af løsøre til kreditorpanthaver (besiddelsespant), og som følge af indgåelse af aftale om stiftelse af panteretten (besiddelsespant). ). Samtidig kan både skyldneren selv under hovedforpligtelsen (pantsat på egen gæld) og tredjemand (pantsætter i andres gæld) fungere som pantsætter.
Emnet for pantsætning er ting og ejendomsrettigheder. Parterne i pantsætningen er pantsætteren og pantsætteren. Pantaftalen skal indgås i en simpel skriftlig form, medmindre en notarblanket er fastsat ved lov eller efter aftale mellem parterne. Pantaftalen sikrer opfyldelse af forpligtelser i henhold til aftalen, som skal attesteres. [2] [3] Midler på en bankkonto kunne ikke pantsættes i lang tid, men ændringerne i Den Russiske Føderations civillovbog i 2013 gjorde det muligt for kreditinstitutter at åbne sikkerhedskonti (artikel 358.9 i Civil Code of Den Russiske Føderation). [4] .
Et væsentligt træk ved en panteret er dens reelle karakter. Den er gyldig ikke kun i forhold til skyldneren - ejeren af den pantsatte ejendom, men også i forhold til alle tredjemand, i hvis hænder den er. Panteretten går sammen med ejendom, der er erhvervet ved arv, køb osv. En person, der giver ejendom som pant eller pant, kaldes pantsætter eller pantsætter ; en person, der accepterer ejendom som pant, er en panthaver .
Når løsøre er pantsat, modtages det efter inventar til kreditor, dog kun til opbevaring, uden brugsret; når fast ejendom er pantsat, forbliver det i skyldnerens besiddelse og brug, som kun fratages afhændelsesretten og nyt pant.
Pant for forbudt ejendom er ugyldigt.
I overensstemmelse med art. 342 i Den Russiske Føderations civile lovbog, hvis den pantsatte ejendom bliver genstand for en anden pantsætning for at sikre andre krav (efterfølgende pantsætning), er den efterfølgende panthavers krav opfyldt fra værdien af denne ejendom efter de tidligere panthaveres krav . En efterfølgende pantsætning er tilladt, hvis det ikke er forbudt i henhold til tidligere pantsætningsaftaler. Pantsætteren er forpligtet til at informere hver efterfølgende panthaver om oplysninger om alle eksisterende pantsætninger af denne ejendom, jf. stk. 1 i artikel 339 i Den Russiske Føderations civile lovbog, og er ansvarlig for tab forårsaget af pantsættere ved manglende opfyldelse af denne forpligtelse .
Ved udløbet af forpligtelsen, i tilfælde af misligholdelse, har pantsætteren ret til at kræve salg af den pantsatte ejendom for at få fyldestgørelse af udbyttet; salget sker på offentlig auktion efter den herfor fastsatte procedure.
Pantsætteren har ret til fortrinsretlig fyldestgørelse frem for andre kreditorer, hvis rettigheder ikke er sikret ved pantsætningen eller senere sikret.
Pantsætning - en metode til at sikre opfyldelsen af forpligtelser , hvor kreditor (pantsætter) har ret til, i tilfælde af at skyldneren (pantsætter) ikke opfylder den forpligtelse, der er sikret ved pantet, til at få dækket sit krav fra værdien af den pantsatte ejendom overvejende frem for andre kreditorer, medmindre andet er fastsat i loven.
Borgere eller juridiske enheder kan fungere som pantsætter eller pantsætter. Pantsætteren i tilfælde af ejendomspant kan være en person, som panteemnet tilhører eller vil tilhøre på grundlag af ejendomsretten eller retten til fuld økonomisk forvaltning.
Ved panteemnet forstås fast ejendom , der er registreret i det relevante register , identificeret ved panteaftalen .
I mange tilfælde accepterer banker og andre organisationer, der udsteder lån med sikkerhed, kun den ejendom, der hurtigt kan sælges i tilfælde af misligholdelse. [5]
Pantsætning af køretøjer er en måde at sikre korrekt opfyldelse af forpligtelser. Det gør det nemmere at håndhæve. Pantsætningen forudsætter, at skyldnerens formue kan opkræves.
I tilfælde af automatisk sikkerhedsstillelse er pantobjektet et køretøj ( bil , motorcykel , specialudstyr, vandfartøjer osv.). Afhængigt af aftalens vilkår kan det pantsatte køretøj både forblive i brug af pantsætteren og overdrages til kreditor til opbevaring i låneaftalens periode. I det andet tilfælde, for at sikre sikkerheden , skal køretøjet placeres på en bevogtet parkeringsplads i hele låneaftalens løbetid. I begge tilfælde beholdes ejendomsretten til pantegenstanden af pantsætteren. Hvis køretøjet forbliver i låners brug, udstedes en fuldmagt i dennes navn .
Hvis pantsætteren ikke opfylder økonomiske forpligtelser over for kreditor, udlægges den pantsatte ejendom, den sælges på auktion, og midlerne modtaget fra salget bruges til at betale hovedforpligtelsen. I stedet for at tvangsauktionere den pantsatte bil og tilfredsstille kreditor på bekostning af provenuet fra salget heraf, kan panteaftalen fastslå, at ejendomsretten til bilen overføres til kreditor-panthaveren.
| Insolvens (konkurs) | |
|---|---|
| Basale koncepter |
|
| Konkursprocedurer |
|
| Voldgiftsmand | |
| Civilretlige kontrakter | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| overdragelse af ejendom |
| ||||||
| overdragelse af ejendom til brug | |||||||
| for udførelsen af arbejdet |
| ||||||
| om levering af tjenesteydelser |
| ||||||
| relateret til IP- rettigheder |
| ||||||
| om fælles aktiviteter |
| ||||||
| Andet | |||||||