| Gruppe af virksomheder "Regioner" | |
|---|---|
| Type | Privat virksomhed |
| Grundlag | 2004 |
| Beliggenhed | Moskva , Milyutinsky per., 12 |
| Nøgletal | Alikhan og Amiran Mutsoev, Amirkhan Mori |
| Industri | konstruktion ( ISIC :) F ) |
| omsætning | $520 millioner (2014 lejeindtægt) |
| Aktiver | ifølge forskellige skøn fra 2,5 til 3 milliarder dollars |
| Tilknyttede virksomheder | "Regioner-Udvikling", "Regioner-Ledelse", "Regioner-Underholdning" m.fl. |
| Internet side | regionsgroup.ru |
Regions Group of Companies er en russisk holding med speciale i opførelse og drift af detailejendomme . Det er en af de fem største udlejere i landet. I september 2014 varierede værdiansættelsen af virksomhedens aktiver fra 2,5 til 3 milliarder amerikanske dollars [1] .
Gruppen af virksomheder blev grundlagt i 2004 af Zelimkhan Mutsoev , en af hovedaktionærerne i Pervouralsk New Pipe Plant , og ejeren af AFK Sistema, Vladimir Yevtushenkov , og overført til ledelsen af sønnerne af iværksætterne - Alikhan og Amiran Mutsoev og Felix Yevtushenkov [2] . Den oprindelige strategi for "Regioner" indebar udvikling af kontorcentre . På grund af skiftet i fokus til opførelse og drift af indkøbscentre , trak Yevtushenkovs sig fra projektet [1] .
De mest berømte projekter i "Regionerne" er shopping- og underholdningskomplekserne "Juni" og "Sibirisk by" [3] .
I februar 2010 solgte Auktionshuset i Den Russiske Føderation på vegne af Sberbank Capital 23 indkøbscentre i det konkursramte Alpi -netværk gennem en auktion for et fald [4] . For den mindstepris, som sælgeren har erklæret på 3,5 milliarder rubler, blev partiet erhvervet af AMK-Pharma- selskabet kontrolleret af Regions , som har forvaltet disse aktiver siden 2009 [5] [2] .
I 2011 blev de første indkøbscentre "Siberian Town" åbnet på ejendomsobjekter, der tidligere tilhørte Alpi [6] . Nu har virksomheden 22 driftssteder under dette varemærke. Indkøbscentre er placeret i Kemerovo , Krasnoyarsk , Lesosibirsk , Achinsk , Kansk , Zheleznogorsk , Zelenogorsk , Abakan , Novokuznetsk , Prokopyevsk , Belovo , Kiselevsk , Anzhero -Sudzhensk , Mariinsk [7] Novosi birsk [7] .
Den første "juni" blev åbnet i St. Petersborg i 2006 [8] [9] . I 2007 modtog han den første pris i den russiske konkurrence Real Estate Federal Awards-2007, Prix d'Excellence -prisen fra International Federation of Real Estate Professionalsi nomineringen "Detailejendomme" og blev det bedst gennemførte projekt på det russiske marked ifølge den lokale repræsentation af føderationen [10] [11] . Det andet shopping- og underholdningskompleks blev sat i drift i december 2008 i Krasnoyarsk [12] . Komplekset i Cherepovets blev åbnet i 2010, i Ufa - i 2012 [13] [14] . Derudover blev der i 2012 lanceret to "juni" i Moskva-regionen - et shopping- og underholdningskompleks i Krasnogorsk åbnede sine døre i oktober, i Mytishchi - i december [15] [16] .
Beslutningen om at bygge "Juni" i Mytishchi blev truffet på trods af den økonomiske krise , og faldet i efterspørgslen efter udstyr gjorde det muligt for "regionerne" at købe elevatorer og travolatorer med stor rabat [1] . Det var i dette kompleks, at Paris Hilton lagde sin personlige stjerne under en to-måneders tur til Rusland arrangeret af Mutsoev-familien i 2013. Åbnet i Syktyvkar i 2013, "Juni" blev et fælles projekt af "Regioner" og virksomheden "Finstroy" , ejet af en ven af den ældre Mutsoev, Oleg Boyko [1] [17] .
"Regioner" bygger shopping- og underholdningskomplekser i Saratov og Omsk [18] . Derudover købte Regioner i juni 2014 AFK Sistemas andel i udviklingsprojektet for forskningsinstituttet for langdistanceradiokommunikation på Preobrazhenskaya-pladsen i Moskva til opførelse af et indkøbscenter med et areal på 184.000 m. 2 [20] .
I alle indkøbscentre "June" er der biografer Mori Cinema , ejet af Amiran og Aliks fætter Pavel Mori (søn af Zelimkhan og Amirkhans søster). Han åbnede sit netværk efter at have undladt at købe Formula Kino-netværket af en gruppe virksomheder [1] .
I maj 2014 henvendte regioner sig til Moskvas viceborgmester med et forslag om at finansiere opførelsen af Mytishchi-metrostationen på Kaluzhsko-Rizhskaya-linjen i Moskva-metroen og et depot i tilfælde af, at myndighederne nægter at bygge Chelobityevo-stationen nær landsbyen af samme navn . Initiativet fra gruppen af virksomheder involverer placeringen af en metrostation i nærheden af det 16. Mytishchi -mikrodistrikt , hvor shoppingcentret juni er placeret. Opførelsen af et indkøbskompleks i Chelobitevo blev til gengæld planlagt af IKEA , og vicechefen for byggeafdelingen i byen Moskva annoncerede det svenske selskabs planer om at investere i udviklingen af en metrolinje [21] .
I Moskva fik "Regioner" tilladelse til at bygge en børneforlystelsespark på Nagatinskaya-flodslettets område [22] . I Jekaterinburg blev der valgt et sted til parken på Polevskiy Trakt [23] . Det var planlagt at bygge St. Petersborg-parken på jord købt tilbage i foråret 2008 inden for Rzhevka industrizone [24] [25] . For at ændre formålet med jorden fra industriel til en erhvervsudviklingszone (som vil tillade opførelsen af en forlystelsespark på territoriet) henvendte "regionerne" sig til udvalget for investeringer og strategiske projekter i St. Petersborg [26 ] .
Parkerne planlægges placeret i indendørs rum 35 meter høje, hvilket kan sammenlignes med højden af en tretten etagers bygning. Ud over forlystelsesparker med temazoner dedikeret til tegnefilm og sovjetisk animation omfatter planer for underholdningskomplekser opførelsen af koncertsale, biografer, hoteller, parkeringspladser og indkøbscentre [27] . Det antages, at interaktive museer vil blive en del af forlystelsesparkerne, der fortæller om Ruslands historie - Kievan Rus , Specific Rus , det russiske imperium , USSR og nutiden. Foredrag og multimediebiblioteker blev nævnt blandt den planlagte museumsinfrastruktur [28] .
Fra 2011 til 2014 indtog "Regioner" en 7. plads på listen over de største russiske rentiere , udarbejdet af den russiske udgave af Forbes [29] [30] [31] . I 2015 rykkede gruppen to pladser op på ranglisten med 520 millioner dollars i lejeindtægter [32] . Udviklingsaktiviteter har gjort Mutsoev-familien til en af de rigeste i landet: Det russiske Forbes satte Zelimkhan, Alik og Amiran Mutsoev og Amirkhan Mori på en 6. plads i den tilsvarende rating i 2014 [33] .
I vurderingen af de største ejere af erhvervsejendomme efter samlet areal af aktiver i 2011, udarbejdet af informationsbureauet INFOLine , steg "Regions" fra 7. til 4. plads efter at have erhvervet fast ejendom fra Alpi -netværket . Gruppen af virksomheder indtog denne plads i 2012, og i slutningen af 2013 faldt den til 5. linje i ratingen [34] [35] . Den 7. plads i Rusland blev sat af Retailer-forlaget i 2012-vurderingen [36] .
Regions-gruppen af virksomheder ejes ligeligt af sønnerne af statsdumaens stedfortræder fra Det Forenede Rusland Zelimkhan Mutsoev Amiran og Alikhan, hans bror Amirkhan Mori og familievennen Alexander Karpov [1] [28] . Amirkhan Mori leder bestyrelsen, som omfatter Amiran og Alikhan. Amiran leder Regions-Development, en virksomhed, der beskæftiger sig med søgning og erhvervelse af grunde, koordinering af projekter med myndighederne og byggeri. Alikhan har stillingen som vicepræsident for "Regions-Management", som udvikler konceptet med indkøbscentre til et bestemt sted, søger efter lejere og administrerer anlægget [1] [33] .
regionsgroup.ru - den officielle hjemmeside for gruppen af virksomheder "Regioner"