Nordlige tårn

Plot nr. 19 MIBC " Moskva-City "
nordlige tårn
55°45′07″ s. sh. 37°31′58″ Ø e.
Status bygget
Konstruktion 2003 - 2008
Brug Kontorer, parkering, brandstation
Højde
Antenne, spir 131,8 m
Tag 108 m
Tekniske specifikationer
Antal etager 27
Firkant 135.000 m²
Projekt
Ejer CJSC "Northern Tower"
 Mediefiler på Wikimedia Commons

Det nordlige tårn  er en af ​​de laveste bygninger i Moskvas internationale forretningscenter , som ligger på plads nr. 19.

Tårnet er bygget i 2003-2008. Det østrigske byggefirma Strabag SE deltog i byggeriet . Bygningen var den tredje idriftsatte bygning i City-området efter Tower 2000 og Waterfront Tower [1] .

Beskrivelse

Premium-klassen kontorbygning North Tower er placeret på territoriet af Moskva International Business Center Moskva City, har en højde på 108 m og et samlet areal på 135.000 m² . Tårnet rummer kontorlokaler, en koncertsal, et fitnesscenter, restauranter, cafeer, en medicinsk facilitet og en parkeringsplads i flere niveauer med 688 pladser [1] [2] [3] .

Ifølge eksperter opfylder Nordtårnet kriterierne for en kontorbygning i klasse A. Fællesarealerne er færdige med høje kvalitetsstandarder, bygningen har et automatisk afsendelsessystem , et centralvarme- , ventilations- og klimaanlæg . Inde i skyskraberen fungerer også automatiske sikkerheds- og brandsikringssystemer [4] .

Konstruktion og drift

I 2002 blev rettighederne til at udvikle plot nr. 19 "Moskva-City" overført til udviklingsselskabet CJSC "Northern Tower". Byggearbejdet påbegyndtes i slutningen af ​​2003 og blev udført i overensstemmelse med de fastsatte tidsfrister. Første og anden etape skulle efter planen være sat i drift i fjerde kvartal 2006, tredje etape skulle være klar i tredje kvartal 2007 [4] [5] .

Store internationale virksomheder deltog i udviklingen og implementeringen af ​​North Tower-projektet. Højhuset er tegnet af Designinstituttet - 2, indretningen er udført af ABD Architectural Bureau. Den velkendte østrigske koncern Bau Holding Strabag AG var hovedentreprenør , og PriceWaterhouseCoopers leverede juridiske tjenester . Colliers International fungerede som marketingkonsulent og udlejningsagent[4] .

På hjemmesiden for Colliers International-agenturet bemærker de den bekvemme beliggenhed af North Tower i Moskva Citys forretningscenter, hvor hovedkvarteret for indflydelsesrige internationale og russiske virksomheder og selskaber er placeret. MIBC har adgang til hovedstadens store transportårer, især den tredje transportring , Leningradsky , Kutuzovsky og Leninsky Prospekts , samt Novy Arbat . Ikke langt fra tårnet ligger metrostationerne " Business Center " og " Mezhdunarodnaya " [4] .

Den 26. april 2006 fandt præsentationen af ​​kontorcentret sted på Ararat Park Hyatt . Begivenheden blev overværet af mere end 150 mennesker [6] .

Arkitektoniske træk

Tårnet afsluttes med jernspær af betydelig størrelse , som udfører en dekorativ funktion. Bygningen har et 18-etagers atrium, som afsluttes med en kuppel , som bidrager til yderligere belysning af kontorlokaler [4] [1] .

Arbejdet med arrangementet af bygningens facader blev udført af Velco-2000-virksomheden, som udover at beklæde facaderne med letvægts natursten har designet og fremstillet gennemskinnelige strukturer baseret på Schüco aluminiumsprofilsystemer med et samlet areal på ​51.000 m² [7] .

Ejere og lejere

Arbejdet med levering af fremtidige kontorlokaler til leje var aktivt i gang under opførelsen af ​​skyskraberen. Den første officielle lejer var den østrigske " Raiffeisenbank " [4] . Andre lejere af bygningen omfatter Transtelecom , Rosinter , General Motors , Hyundai Motor , Motorola og Blackwood . I 2007 blev City Mortgage Bank, TransTeleCom , Munich Reinsurance Company og andre også nye lejere af højhuskontorerne. På det tidspunkt var omkring 70 % af arbejdsområdet i Nordtårnet allerede taget i brug [8] . Grundsatsen for leje før ibrugtagning af bygningen var 600-730 dollars pr. kvadratmeter [3] .

I 2009 blev det kendt, at toplederne i N-Trans transportholding besluttede at sælge deres andel af fast ejendom i Nordtårnet. " Kommersant " rapporterer, at Andrei Filatov , Konstantin Nikolaev og Nikita Mishin tidligere ejede "22% af aktierne i Severnaya Tower CJSC" [9] . Senere blev det kendt, at Viktor Kharitonin , grundlæggeren af ​​Pharmstandard , ville købe 135.000 m² af en kontorbygning [10] .

Det blev rapporteret, at den forventede lejeindtægt for komplekset i 2010 kunne være omkring 48 millioner dollars [10] .

Noter

  1. ↑ 1 2 3 Hjem . Nordtårnet. Officiel side. Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 19. juni 2018.
  2. ↑ Bela Lauv. "Northern Tower" er befolket  // Vedomosti . - 2005. - Nr. 201 . Arkiveret fra originalen den 8. marts 2016.
  3. ↑ 1 2 Nordtårnet . MIBC Moscow-City Forum + City Shareholders Forum. Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  4. ↑ 1 2 3 4 5 6 "Northern Tower" - en ny kontorbygning i MIBC "Moscow City" . Colliers International (2005). Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  5. ↑ Nordtårnet . skyscrapercity.com. Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  6. ↑ Præsentation af North Tower business center . Colliers International (2006). Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  7. ↑ "Northern Tower", MIBC "Moscow-City", sektion 19 . Velko. Hentet 10. juli 2013. Arkiveret fra originalen 16. juli 2013.
  8. ↑ City Mortgage Bank, General Motors og Transtelecom flytter til North Tower . Colliers International (2007). Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  9. ↑ Khalil Aminov, Olga Sichkar, Margarita Fedorova. Alexander Ponomarenko belejrede Nordtårnet . Kommersant.ru (2. juli 2009). Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.
  10. ↑ 1 2 Khalil Aminov, Olga Sichkar, Margarita Fedorova. Viktor Kharitonin køber forretningscentret Severnaya Tower i Moskva City - Kommersant . RIA Novosti (31. maj 2010). Hentet 24. juni 2018. Arkiveret fra originalen 9. juli 2018.

Links