Standardboliger - boliger bygget i masseorden i en række lande i verden, hvilket gjorde det muligt hurtigt og billigt at tilbyde billige lejligheder i byer til mange mennesker med hjælp fra staten, lokale regeringer eller på initiativ af private udviklere. Den mest massive konstruktion af sådanne boliger var under socialismen i Sovjetunionen og andre lande i det socialistiske system, hvor i nogle tilfælde mængden af boligmasse i store byer fordobledes eller mere, og hele nye byer blev bygget på udviklede, tidligere tyndt befolkede områder .
Former for intensiv byudvikling i form af række- eller blokhuse med fælles sidevægge har været brugt i Europa siden 1500-tallet: i England kaldes de for rækkehuse ( rækkehus ), i USA rækkehuse ( rækkehuse ) eller rækkehuse ( rækkehuse, rækkehuse - især i Baltimore , New York , Philadelphia , Boston , Washington ). Et af de tidlige eksempler på sådanne bygninger er Place des Vosges i Paris (1605-1612) [1] .
Fremkomsten af standardboliger skyldtes den industrielle revolution og urbanisering , da væksten i arbejdsproduktiviteten i landbruget frigjorde et stort antal arbejdere og deres strømning til byerne. I løbet af det 19. og det tidlige 20. århundrede opfyldte levevilkårene for flertallet af lejede arbejdere ikke de elementære sanitære og hygiejniske krav. I de fleste tilfælde var deres boliger overfyldte. Hvis overbefolkning forstås som at bo i hvert værelse, inklusive køkkenet, mere end to personer, så boede de i overfyldte lejligheder: i Poznan - 53%, i Dortmund - 41%, i Düsseldorf - 38%, i Aachen og Essen - 37 %, i Breslau - 33%, i München - 29%, i Köln - 27%, i Berlin - 22% af arbejderne. 55 % af lejlighederne i Paris, 60 % i Lyon , 75 % i Saint-Etienne var overbefolkede [2] . England blev førende inden for urbanisering , hvor andelen af bybefolkningen i 1900 nåede op på 75 %, en stigning på halvanden gange i forhold til 1850, hvor halvdelen af briterne boede i byer [3] .
I Frankrig præsenterede Edouard Le Corbusier og Pierre Jeanneret til Salon d'Automne- udstillingen i 1922 projektet " Moderne by med 3 millioner indbyggere ", som foreslog en ny vision om fremtidens by. Efterfølgende blev dette projekt omdannet til " Plan Voisin " ( 1925 ) - et udviklet forslag til en radikal genopbygning af Paris. Voisin-planen forudsatte opførelsen af et nyt forretningscenter i Paris på et fuldstændigt ryddet område. For at gøre dette blev det foreslået at rive 240 hektar gamle bygninger ned. Atten identiske skyskraber-kontorer på 50 etager var ifølge planen placeret frit i tilstrækkelig afstand fra hinanden. Samtidig var det bebyggede areal kun 5%, og de resterende 95% af territoriet var allokeret til motorveje, parker og fodgængerzoner. "Plan Voisin" blev meget omtalt i den franske presse og blev noget af en sensation.
I 1924, efter ordre fra industrimanden Henri Fruget, i landsbyen Pessac nær Bordeaux, blev byen "Modern Houses of Fruget" ( Quartiers Modernes Frugès ) bygget i henhold til Corbusiers projekt. Denne by, der består af 50 to-tre-etagers beboelsesejendomme, var et af de første eksperimenter med opførelse af huse i serier (i Frankrig). Her bruges fire typer bygninger, forskellige i konfiguration og layout - båndhuse, blokhuse og parcelhuse. I dette projekt forsøgte Corbusier at finde formlen for et moderne hjem til overkommelige priser - enkle former, let at bygge og samtidig med et moderne niveau af komfort.
På den internationale udstilling for moderne dekorativ og industriel kunst i Paris i 1925 blev Esprit Nouveau- pavillonen ( L'Esprit Nouveau ) bygget efter et design af Corbusier . Pavillonen omfattede en boligcelle i naturlig størrelse af en lejlighedsbygning - en forsøgslejlighed i to plan. Corbusier brugte en lignende celle senere, i slutningen af 40'erne, da han oprettede sin boligenhed i Marseille . Block Marseille (1947-1952) er en lejlighedsbygning i Marseille , beliggende alene på et rummeligt anlagt område. Corbusier brugte i dette projekt standardiserede "duplex" lejligheder (på to niveauer) med balkoner med udsigt over begge sider af huset. Inde i bygningen - midt i højden - er der et public service-kompleks: et cafeteria, et bibliotek , et posthus, dagligvarebutikker og meget mere. På de omsluttende vægge af loggiaerne blev der for første gang i en sådan skala brugt farve i lyse rene farver - polykromi. Lignende boligenheder (delvist modificeret) blev senere opført i byerne Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Foret (1961), Firminy (1968) (Frankrig), i Vestberlin (1957). Disse bygninger legemliggjorde ideen om Corbusiers " Strålende By " - en by gunstig for menneskelig eksistens.
I 1950 påbegyndte Corbusier på invitation af de indiske myndigheder i staten Punjab sit livs mest ambitiøse projekt - projektet med den nye delstatshovedstad, byen Chandigarh . Ligesom i Marseille-blokken blev der brugt en særlig betonoverfladebehandlingsteknologi, den såkaldte "béton brut" (fr. - råbeton), til eksteriøret. Denne teknik, som blev et kendetegn i Le Corbusiers stil, blev senere taget op af mange arkitekter i Europa og lande i andre regioner, hvilket gjorde det muligt at tale om fremkomsten af en ny trend af " brutalisme ". Brutalisme var mest udbredt i Storbritannien (især i 1960'erne) og i USSR (især i 1980'erne). I begyndelsen af 1980'erne. Vesteuropa blev skyllet ind i en bølge af protester mod denne form for udvikling. Over tid begyndte brutalisme at blive opfattet som legemliggørelsen af de værste kvaliteter af moderne arkitektur (fremmedgørelse fra menneskelige behov, sjæleløshed, klaustrofobi osv.), og dens relevans er falmet.
Den planlagte by Brasilia , Brasiliens hovedstad, blev skabt som legemliggørelsen af Le Corbusiers vision og inkluderer nogle af verdens berømte eksempler på boligbyggerier, han tegnede i 1920'erne og 40'erne.
Rækkehuse er blevet populære i England og Wales siden det 17. århundrede. Ideen blev hentet fra Italien i 1630'erne: Covent Garden i London blev modelleret efter Palazzo Thiene i Venedig. Massebyggeriet af sådanne blokhuse begyndte efter den store brand i London i 1666, da Nicholas Barbon begyndte at genopbygge byen. Terrasserne var designet, så herrer og tjenere kunne bo ét sted i modsætning til de tidligere separate boliger for de fattige. Sådanne huse er blevet et symbol på georgisk arkitektur i Storbritannien. Det største og mest imponerende rum i huset var stuen. I starten blev der bygget rækkehuse til adelsklassen (for eksempel i området Regent's Park i det centrale London) [4] .
Husene i det 17. og 18. århundrede var ikke særligt sofistikerede: tilgængelige materialer blev brugt til byggeri, rummet blev opdelt i små rum af strukturelle årsager: det var nemmere og billigere at købe kortere træbjælker til gulve.
London Building Act af 1774 specificerede kravene til rækkehuse: en minimumsvægtykkelse og forlængelse af sidevæggene til taglinjen for at forhindre spredning af brande. Disse regler spredte sig dog ikke ud over landet, og i andre byer blev rækkehuse bygget på deres egen måde indtil midten af 1800-tallet, hvor denne type byudvikling begyndte at give intensiv indkvartering til den voksende arbejderklasse i hele det victorianske Storbritannien .
Mellem 1841 og 1851 voksede byerne i England med en fjerdedel, mere end halvdelen af landets befolkning blev byfolk, og i 1911 var dette tal nået op på næsten 80%. Nogle byer er vokset mange gange: for eksempel voksede Ronda i Wales, som et resultat af intensiv kulminedrift, fra 4 tusinde mennesker i 1861 til 163 tusinde mennesker i 1891. Rækkehuse blev en økonomisk løsning til at huse et stort antal mennesker i et begrænset område.
National lovgivning om boligbyggeri blev vedtaget i 1858 (Lov om Kommunalstyre). Den fastsatte, at gader foret med rækkehuse skulle være mindst 35 fod (11 m) brede, og at huse skulle have en mindste frihøjde på bagsiden på 150 kvadratfod (14 m 2 ). Afstanden mellem husene bør ikke være mindre end deres højde. Andre bygningsreglementer fastsatte minimumskravene til afløb, belysning og ventilation, en række love fastlagde også det ensartede udseende af rækkehuse bygget over hele landet [4] .
Faciliteterne var begrænsede: i 1906 havde kun 750 ud af 10.000 huse i Rochdale toiletter indenfor. De fleste toiletter var udenfor, og de blev delt af flere huse, indtil der blev vedtaget lovgivning, der forpligtede dem til at installere kloak og vandklosetter i huse [5] .
" Udlejning af senge til logerende " var også almindeligt , praktiseret af familier, der lejede lejligheder. I London var der annoncer for leje af en del af værelset, og manden, der arbejdede om dagen, og pigen, der arbejdede som tjener på hotellet om natten, skulle dele samme seng. Samtidige skrev i midten af det 19. århundrede, at i Liverpool "bor der fra 35 til 40 tusinde mennesker under jordoverfladen - i kældre, der slet ikke har nogen gennemstrømning ...".
Selvom rækkehusene var et arbejderhjem, var de også populære blandt rigere mennesker, især i det nordlige England. For eksempel, i 1914, boede to tredjedele af befolkningen i Leeds i sådanne huse . I nogle områder var der 70-80 huse pr. De begyndte også at blive brugt til kommercielle formål, forvandlede de forreste lokaler til butikker og indrettede butikker fra hjørnet af bygningen. I 1890'erne blev der udviklet projekter til rækkehuse til rigere familier, som havde 8-9 værelser, badeværelser og varme toiletter.
Mange huse bygget i den victorianske æra blev efterfølgende ødelagt. Mellem 1960 og 1967 blev omkring en halv million victorianske rækkehuse i de tidligere arbejderkvarterer revet ned og erstattet med skyskrabere. Men i 1970'erne begyndte de at blive renoveret, udstyret med VVS-, kloak- og varmeanlæg, hvilket igen gjorde dem populære [6] [4] . På trods af at rækkehuse er forbundet med den victorianske æra og proletariatet, steg deres pris i 1997-2007 med 239 %, og i 2013 oversteg de 200.000 pund pr. boligenhed. I 2011 blev hvert femte hus i Storbritannien bygget som rækkehuse [7] .
Efter afslutningen af Anden Verdenskrig blev Storbritannien grebet af en boligkrise. For at løse det begyndte etagebygninger med kompakte lejligheder at blive bygget over hele landet. Myndighederne opfordrede til højhusbyggeri med tilskud: Hvis der blev bygget sociale boliger i regionen over fem etager, blev der udbetalt penge fra statsbudgettet til kommunen for hver yderligere etage. Kun i Newham i Londons Eastend blev der således bygget ni højhuse på kort tid, samlet under navnet Freemasons Estate. Panelerne til dem blev lavet på fabrikken, og arbejderne satte dem fast på stedet. Metalbolte blev brugt i stedet for cement. af hensyn til økonomien blev der brugt papir og pap ved udformningen af panelet. Dette blev tydeligt i 1968, da en brand brød ud i et panelhus kaldet Ronan Point , hvis vægge bogstaveligt talt brændte ned. Et forsøg på at reparere bygningen var mislykket: det viste sig, at regnvand strømmede ind i huset gennem sprækkerne mellem panelerne, boltene, der holdt panelerne sammen, rustede, og overdreven belastning på dem gjorde det uundgåeligt, at skrøbelige paneler gik i stykker.
I 1986 blev Ronan Point revet ned, efterfulgt af resten af bygningerne i komplekset - Ault, Baulkham, Dobson, Gannon, Hume, Merrit, John Sopp og Abrahams Point [8] .
Sociale modelboliger, som kunne lejes til faste priser (under markedspriser) til amerikanere med lav indkomst, blev bygget i Chicago efter Anden Verdenskrig . Disse kvarterer af højhuse kaldes projekter. Men da bosættelsen af lejligheder begyndte, ønskede hvide amerikanere ikke at sameksistere med afroamerikanere og forsøgte at flytte fra projekter til mere respektable områder. Samtidig steg kriminalitet og narkotikahandel i de sociale kvarterer, hvilket gjorde dem til en slags ghetto.
I øjeblikket er flere berømte projekter allerede blevet revet ned i Chicago: Clarence Darrow, Harold L. Ickes Homes, Stateway Gardens og endda Robert Taylor Homes. Sidstnævnte blev opkaldt efter den første afroamerikaner, der ledede byens boligafdeling, Robert Taylor. Det er bemærkelsesværdigt, at han var modstander af opførelsen af typiske højhuse til de fattige, idet han mente, at de ville blive til en ghetto, og sagde op efter planen var godkendt [8] .
Et socialt boligområde med 33 11-etagers bygninger, åbnet i 1954 for unge middelklasselejere og eksisterede indtil 1974 i byen St. Louis , Missouri , USA . Det er designet af arkitekten Minoru Yamasaki , bedst kendt for at designe World Trade Center i New York .
Det amerikanske finansministerium bevilgede 36 millioner dollars til byggeriet. Befolkningstætheden viste sig at være højere end i byernes slumkvarterer med omkring 50 lejligheder pr. ≈0,004 km² (1 acre ). De hvide beboere i kvarteret forlod lejlighederne, hvorefter boligkomplekset begyndte at blive til en ghetto. Massemanglende betaling af regninger førte til et kloakbrud i et af husene. I 1970 erklærede byens myndigheder området for et katastrofeområde. Ude af stand til at finde midler til at reparere lokal infrastruktur besluttede myndighederne at begynde at genbosætte beboere. Den 16. marts 1972 blev den første bygning ved forbundsregeringens beslutning sprængt i luften, derefter, inden for to år, alle de andre. Området blev fuldstændig ryddet i 1976.
Vele ("sejle") er det største byboligprojekt i Napoli , bygget mellem 1962 og 1975 i Scampia-distriktet, designet af arkitekten Franco Di Salvo. Ideen med projektet var at give lavindkomstbeboere lejligheder og forene dem med et fælles rum til fritid. Efter det ødelæggende jordskælv i 1980 blev mange familier hjemløse og begyndte at besætte lejligheder i komplekset uden tilladelse. Blandt dem var kriminelle elementer. Situationen forværredes til det punkt, at selv politiet indtil 1987 var bange for at komme ind i komplekset.
I marts 2017 besluttede borgmesteren i byen Napoli, Luigi de Magistris , at rive Vele di Scampia ned. Fra 2017 er det planlagt at bruge €3,9 milliarder på renovering af distriktet, hvoraf €500 millioner vil blive stillet til rådighed af landets regering. Af alle de opførte bygninger vil en blive tilbage, og byens administration flytter dertil [8] .