Kollegieområde - et boligområde i byen (normalt i store storbyområder eller i deres forstæder), hvis indbyggere dagligt går på arbejde i byens forretningscenter eller industriområde og vender hjem til overnatte (deraf navnet).
Som regel ligger byernes soveområder ret fjernt fra centrum, hvor kontorer og steder med kulturel fritid normalt er placeret, men på den anden side er boligpriserne i dem væsentligt lavere end for lejligheder og huse i prestigefyldte centrale områder.
Udviklingen af soveområder er normalt skabelon, hele området er designet på forhånd, det overvældende flertal af boligmassen består af typiske panelhuse i flere etager . Distriktet sørger for en minimumsinfrastruktur for at opretholde livet på det rette niveau (butikker, skoler, børnehaver, sundhedsorganisationer, rekreative faciliteter), men indbyggerne i distriktet tager til andre distrikter for at arbejde og udendørs aktiviteter. Nogle gange suppleres eller erstattes butiksinfrastrukturen helt af et eller flere supermarkeder eller hypermarkeder .
En forudsætning for en succesfuld udvikling og funktion af soveområdet er tilstedeværelsen af et udviklet system af offentlig transport , social infrastruktur, skoler, klinikker, hospitaler, legepladser, steder med kulturel fritid og offentlig forplejning.
I slutningen af det 20. århundrede, West Degunino , East Degunino , Biryulyovo Vostochnoye , Biryulyovo Zapadnoye , Lianozovo , Shchukino , Bibirevo , Mitino , Medvedkovo , Strogino , Chertanovo , Khovrino , , kovo Ramyevsky , kovo kivo , kovo kivo , kovo ki , voki , voki ve blev betragtet som typiske boligområder i Moskva , Orekhovo-Borisovo , Otradnoye , Beskudnikovsky , Cheryomushki og Yasenevo , bygget på stedet for nedrevne landsbyer og landsbyer [1] , som blev en del af byen i 1960 og senere, eller på genvundne filtreringsfelter , ligesom Maryino . De blev bygget op med standard panelhuse fra 9 til 22 etager høje. Beboerne rejste til metrostationer med busser og tog. Kultur- og fritidsinfrastruktur, med undtagelse af et bibliotek og i nogle tilfælde en biograf, var praktisk talt fraværende i disse områder. For at shoppe gik indbyggerne i distrikterne til byens centrum - til GUM , TsUM , Detsky Mir stormagasin , købmandsforretninger på Smolenskaya Square , Lubyanka , Gorky Street (nu Tverskaya Street ). I dagligvarebutikkerne i selve sovepladserne var sortimentet magert, indtil begyndelsen af 90'erne var der ofte ikke engang kogte pølser til salg . Og strik, jakkesæt og sko kunne kun købes i butikker i byens centrum. På grund af den depressive situation og manglen på muligheder for kulturel fritid for unge udviklede kriminelle grupper sig på mange områder , for eksempel Solntsevskaya , Orekhovskaya eller Golyanovskaya organiserede kriminelle grupper [2] .
Siden begyndelsen af det 21. århundrede har situationen ændret sig. Nu går indbyggerne i centrum af Moskva på indkøb i soveområderne langs Moskvas ringvej , hvor der er bygget de største kædehypermarkeder, hvor mad og fremstillede varer er billigere. Klubber, restauranter og caféer dukkede op i selve soveområderne, og i nogle ( Strogino , Mitino , Maryino , Otradnoye , Bibirevo , Butovo ) blev der anlagt nye metrolinjer.
Siden begyndelsen af det 21. århundrede er opførelsen af boligområder i Moskva gået ud over Moskvas ringvej. Kæmpe soveområder med panelhuse i flere etager bliver bygget på øde områder nær byer nær Moskva - " Pavshinskaya Poyma " i byen Krasnogorsk, Moskva-regionen [3] , hvor 50.000 indbyggere er planlagt til at bo, "New Trekhgorka", eller " Kutuzovsky" nær Odintsovo , hvor der på de tidligere kollektive gårde blev bygget marker på 500.000 m². boliger [4] . Nye store boligområder bygges nær Dolgoprudny , Mytishchi , Balashikha , Khimki , Golitsyn og den tidligere Moskovsky statsfarm [5] . Langt de fleste indbyggere i disse nye distrikter i Moskva-regionen arbejder i Moskva.
Fra anden halvdel af 1960'erne i Leningrad gik massebyggeriet endelig ud over byens førkrigsgrænser. Boligområder begyndte at blive bygget på stedet for kollektive landbrugsmarker, sumpe, ødemarker, militære træningspladser og flyvepladser under Anden Verdenskrig . Udviklingen af denne periode er karakteriseret ved et mere sjældent understøttende gadenet sammenlignet med det historiske centrum, en rektangulær form af blokke og den samlede overvægt af standardprojekter blandt alle kategorier af bygninger under opførelse. Offentlige transportlinjer strækker sig straks til nye områder. Det samme gælder for metroen, men sidstnævnte halter bagefter, og selv i dag er nogle af de områder, der blev bygget under den sovjetiske periode, stadig afdækket af den ( Polyustrovo , Rzhevka-Porohovye , Yugo-Zapad , Ulyanka , hele Krasnoselsky , Petrodvorets , Kronstadt , Kolpinsky , Pushkinsky , Kurortny distrikter ).
I 1965-1973 blev Polustrovo , Grazhdanka , den nordlige del af Kupchin , Vesely Poselok , Ulyanka , Ligovo og Sosnovaya Polyana bygget op . Bygninger af standardserier bliver massivt opført: panel (5-etagers 504, 507, 502V; 9-etagers 602V , 600A , 606V ) og mursten (9-etagers 528KP-40 og 528KP-41) [6] .
I begyndelsen af 1970'erne blev opførelsen af 5-etagers "Khrusjtjov" bygninger stoppet, baggrundsbygningen voksede til 9 etager ( panelserie 600A , 606M , 504D, 602U ) , og bygninger med en højde på 12-16 etager holdt op med at være en sjældenhed. Kvaliteten af panelet er blevet forbedret, hvilket blandt andet er grunden til, at offentlige bygninger begynder at blive bygget af panelet. I 1973-1981 blev byggeriet udført i områderne Komendantsky-flyvepladsen , Shuvalovo-Ozerki , den nordlige del af Nevsky-distriktet, det sydlige Kupchino og i det sydvestlige , i de indvundne territorier i den vestlige del af Vasileostrovsky-distriktet .
I 1980'erne blev serierne 137, 600.11, 606M , 504D bredt udbredt; de bygger op Dolgoye Ozero , Rzhevka-Porohovye , Rybatskoye , byggeriet fortsætter i det sydvestlige , i den vestlige del af Shuvalovo-Ozerki og i det sydøstlige Kupchin .
I 1990'erne ramte den generelle krise også byggebranchen, mængden af idriftsatte boliger faldt kraftigt, nogle DSK'ere gik konkurs. På dette tidspunkt bygges nye kvartaler af inerti i henhold til de ordninger, der er udviklet i tidligere år. Byggeriet af panelhuse 137, 600.11, 606.11 , 504D2-serien fortsætter, murstenshuse er også ved at blive udbredt (individuelt projekt). Med hensyn til mængden af boliger , der tages i brug, er Primorsky-distriktet i spidsen , hvor Dolgoye Ozero , den nordlige Primorsky-del, Kolomyag bliver bygget .
I 2000'erne har der været hurtige fremskridt inden for handel og service, allerede dannede kvarterer er "overgroet" med shopping- og shopping- og underholdningskomplekser . Teknologien til monolitisk konstruktion af bygninger er ved at blive udbredt, højden af baggrundsbygningen i nye kvartaler stiger til 16-25 etager. Masseboligbyggeri udføres i den nordlige Primorsky-del af Primorsky-distriktet, og i den sydvestlige del begynder forstæderne at blive bygget op, især dem, der støder op til metrostationer - Parnassus , Devyatkino , samt Shushary , Novogorelovo, Slavyanka, osv. Også i de allerede eksisterende boligområder, " komprimering bygning ".
I USA fra 1945 til 1954 flyttede 9 millioner mennesker for at bo fra byer til forstæder . I 1976 boede flere amerikanere i forstæderne end i storbyer eller i landdistrikter. Forstæderne er bebygget med en- og toplans enfamiliehuse.