Fælleseje

Fælleseje  er flere personers ejendom på samme ejendom . Fælleseje kan omfatte både en udelelig ting og en delelig ting , såvel som et sæt delelige og udelelige ting, der udgør en enkelt helhed. Ejendommen kan være i fælleseje med definitionen af ​​hvers andel (aktieeje) eller uden definitionen af ​​sådanne andele (fælles ejerskab)

Det mest typiske eksempel på opståen af ​​fælleseje er, når flere personer arver arveladerens formue . Et andet typisk eksempel: en af ​​ægtefællernes erhvervelse af en ting i ægteskabet .

Det særlige ved den juridiske struktur af fælles ejendom ligger i, at deltagerne i de relevante retsforhold indgår sådanne retsforhold ikke kun med en ubegrænset kreds af andre personer i forhold til deres ejendom ( absolutte retsforhold ), men i forhold mellem sig selv, der bestemmer måden for fælles besiddelse, brug og afhændelse af ejendom ( relative forhold ). Samtidig handler de i forhold til tredjemand sammen [1] .

Typer af fælles ejendom

Der er delt og fælles ejerskab.

Deleje henviser til ejendom, hvori hver af dens deltageres andel er bestemt, til fælleseje - ejendom uden bestemmende andele. I overensstemmelse hermed skelnes der mellem fællesejeretten og fællesejeretten.

Delt ejerskab

Fælleseje er et ejerforhold til ejendommen, der på samme tid udgør en helhed til flere personer med fastsættelse af deres andele i retten til denne ejendom. Størrelsen af ​​aktierne for specifikke deltagere i forholdet til fælles ejerskab bestemmes enten ved lov (for eksempel ved arv ved lov) eller ved aftale mellem deltagerne i fælles ejerskab (for eksempel en simpel partnerskabsaftale ). Såfremt størrelsen af ​​andelene af deltagere i fælleseje ikke kan fastsættes på grundlag af loven og ikke er fastsat efter aftale mellem deltagerne, indregnes aktierne som lige store.

I russisk ret antages fælleseje dispositivt at være delt, medmindre andet er fastsat ved lov [2] .

Fælleseje

Deltagere i fælleseje ejer og benytter fælleseje, medmindre andet følger af aftale mellem dem. De tilfælde af fælles fælleseje, der er fastsat ved lov, er ægtefællers fælles fælleseje og ejendom tilhørende en bonde-(gård)økonomi, et gartnerikooperativ og privatisering af ejendom af slægtninge.

Links

• Fælleseje // Encyclopedic Dictionary of Brockhaus and Efron  : i 86 bind (82 bind og 4 yderligere). - Sankt Petersborg. , 1890-1907.
• Begrebet og typerne af fælles ejendomsrettigheder

Noter

1. ↑ Civilret. Lærebog i 4 bind. T.2 // udg. E. A. Sukhanova: Walters Kluver, 2008
2. ↑ Den Russiske Føderations civile lovbog, del 1, kapitel 16, artikel 244

Ordbøger og encyklopædier	Brockhaus og Efron jødiske Brockhaus og Efron Britannica (online)
I bibliografiske kataloger	NKC : ph743305