Offentlig servitut - en type jordservitut , der er fastsat ved lov eller anden reguleringsretlig handling i tilfælde, hvor det er nødvendigt at sikre statens, lokale myndigheders eller lokalbefolkningens interesser, som ikke giver mulighed for tilbagetrækning af jord.
Den væsentligste forskel og karakteristika ved en offentlig servitut er fraværet af et specifikt bemyndiget subjekt, til hvis brug servitutten er etableret, samt etableringen af denne begrænsning af ejendomsretten af hensyn til en ubestemt kreds af personer [1] [2] . I denne henseende anerkendes det ikke af mange videnskabsmænd som en slags servitut, men defineres som en begrænsning af ejendomsrettigheder .
Senatet i det russiske imperium forklarede, at "hovedvejen ikke kan være genstand for tilegnelse til nogens eksklusive ejendom, men er genstand for fri brug for alle i de typer af national interesse", at "som et kommunikationsmiddel, hovedvejen er til rådighed for den myndighed, der ejer administrationen hende", "at ejeren af grunden under hovedvejen derfor ikke har ret til at forhindre den myndighed, der har ansvaret for vejen, i at udføre arbejder og anlæg, der tager sigte på at vedligeholde, forbedring og korrigering af stien", - dog fastslår, at "jordene under hovedvejene, der løber gennem private godser, samt sejlbare floder beliggende inden for samme godser, ikke tilhører statskassen, men disse godsers ejere. , med kun ejendomsretten begrænset til de almenes ret til medvirken " [3] .
I moderne russisk lovgivning er en offentlig servitut en type jordservitut , der er etableret ved beslutning fra det udøvende organ for statsmagten eller den lokale regering i forhold til en eller flere jordlodder for at imødekomme statens, kommunens eller lokale behov. befolkning, som ikke giver mulighed for beslaglæggelse af jordlodder og ikke forhindrer deres brug ejer. Bestemmelserne i Den Russiske Føderations civile lov om servitut og bestemmelserne i kapitel V.3 i Den Russiske Føderations Land Code finder ikke anvendelse på retsforhold, der opstår i forbindelse med etablering, implementering og opsigelse af en offentlig servitut . Grundene, proceduren og vilkårene for etablering af en offentlig servitut er anført i artikel 23 i Den Russiske Føderations Land Code [4] .
Alt relateret til offentlige servitutter i Frankrig er bestemt af love og særskilte regler. Artikel 649, 650 i den franske civillovbog fastlægger genstand for offentlig servitut i form af offentlig gavn eller til gavn for kommunen, i form af en slæbesti langs sejlbare eller flodbare floder, konstruktion eller reparation af veje og andre offentlige , herunder fælles, arbejder [5] [6] , herunder behæftende jordlodder beliggende i nærheden af fæstninger, servitutter til udjævning af bygninger med udsigt over byens gader, og så videre [7] .
Den tyske civillovbog indeholder kun normerne for privat trældom (paragraf 1018-1029 GGU) og udelukker offentlighedens interesse. En offentlig servitut til fordel for almenvellet i form af en hæftelse på en privatejet grund betegnes som en ejendomsretlig indskrænkning, og reguleringen heraf ligger inden for offentligretlig sfære [5] [8] . Hvis det er nødvendigt at etablere offentlige restriktioner på en grund til fordel for tredjemand, anvendes naborettens normer i Tyskland [9] .
I engelsk ret etableres en offentlig tjeneste i almenhedens interesse, for eksempel til opførelse af bygninger, vedligeholdelse af veje og indkørsler, herunder belysning heraf og sikring af ren luft, forstået på dette begreb som "proviant for public use", kl. samtidig er fremkomsten af en offentlig tjenesteydelse ikke udelukket på grundlag af loven [7] .