Rentable huse i Kiev

Rentable huse i Kiev

Kiev rentable huse  er multi-lejlighed beboelsesejendomme beregnet til udlejning af lejligheder . Ifølge forskere blev der ved overgangen til det 19.-20. århundrede opført omkring 850 lejemålshuse i Kiev [1] .

Lejehuse var ejet af privatpersoner, velhavende arkitekter, handels- og velgørende foreninger, uddannelsesinstitutioner, børnehjem, klostre og andre institutioner, der søgte at opnå en stabil indtægtskilde.

Langt de fleste lejemålshuse i Kiev er opført som arkitektoniske monumenter . Nogle af monumenterne er blevet ødelagt.

Historie

I begyndelsen af ​​det 19. århundrede blev det generelle syn på Kiev formet af kirker, klostre og en- eller to-etagers huse pudset og hvidkalket efter de gamle ukrainske traditioner.

I 1830'erne udarbejdede arkitekterne Vikentiy Beretti , Ludwik Stanzani og ingeniøren L. Shmegelsky masterplanen for Kiev. Yderligere udvikling af byen var forudset i områderne Nybygning , Lukyanovka og Kurenevka og i retning af Svyatoshyn . Samtidig var langt de fleste bygninger i slutningen af ​​1800-tallet træbygninger. Så i 1856, ud af 4873 huse, var kun 361, eller 7%, stenhuse. I 1871-1873 blev der opført 117 nye stenhuse, mest palæer, et- og toplanshuse [1] .

Siden den anden tredjedel af det 19. århundrede har Kyiv-myndighederne givet udviklere jord (først gratis) på betingelse af, at ejeren opbygger stedet inden for tre år fra datoen for indgåelsen af ​​salgsaftalen, ellers var det taget væk.

Gaderne blev bygget op med palæer bygget i 1830'erne-1850'erne efter individuelle projekter, og lejemålshuse bygget i 1860'erne-1910'erne efter standardprojekter for at tjene penge på solgte eller lejede lejligheder. Det mest typiske hus blandt de første lejeboliger i Kiev var det to-etagers Listovnichiy-hus på Andreevsky Spusk 13 , opført i 1888 i henhold til projektet af Kiev-arkitekten Nikolai Gordenin , bestilt af Kiev-købmanden Vera Litoshenkos hustru.

Kamenitsa havde en forreste sidetrappe og et glasparti. Huset havde kun to lejligheder (en pr. etage) og en butik med en lejlighed. Den bedste lejlighed på syv værelser blev lejet på anden sal og en butik med en lejlighed. Og husets ejere boede i en femværelses lejlighed i stueetagen.

Samtidig optræder solitære tre-etagers huse indtil videre, såsom fløjen fra 1878 af arkitekten Pavel Sparro i Kostelnaya , 4 (ikke bevaret) og beboelsesbygningen fra 1880 ved Bolshaya Zhitomirskaya , 34.

Den hurtige udvikling af industrien, især sukker- , jernbane- og vandtransport , de årlige kontraktmesser i Kiev, stigningen i byens befolkning bidrog til den intensive udvikling af Kiev [1] .

Bybyggeriet blev overvåget af bystyrets byggeafdeling. Den bestod af en arkitekt, en ingeniør, en landinspektør, som udarbejdede og gennemgik projekter, overslag, gav tilladelse til byggeri, kontrollerede opfyldelse af bygningskrav og byggerapporter. Efter at lederen af ​​byggeafdelingen underskrev beslutningen om byggeri, blev projekterne af huse koordineret af bydumaen .

Siden midten af ​​1890'erne har Kiev oplevet et byggeboom. Iværksættere investerede i boligbyggeri. På samme tid, på grund af stigende priser, blev lejeboliger bygget med involvering af midler fra Kyiv City Credit Society eller gennem medfinansiering. I slutningen af ​​det 19. århundrede dukkede lejlighedsbygninger, store etage- og flerlejlighedsbygninger op i Kiev i stort antal, hvilket blev en god kilde til profit. I 1897 tegnede kamenitsy sig allerede for 20% af alle Kiev-strukturer [1] .

I 1895-1896 blev fire nye gader anlagt gennem den tidligere Mering ejendom - Nikolaevskaya (nu Gorodetsky ), Olginskaya , Meringovskaya ( Zankovetskaya ) og Novaya ( Stanislavsky ), [2] og Nikolaevskaya Square (nu Ivan Franko Square ) var planlagt på stedet for den tidligere dam . Dette område, som hurtigt blev bygget op med udsøgte fem- og seks-etagers lejemålshuse i jugendstil , nyrenæssance , nybarok og nygotisk efter design af arkitekterne Georgy Shleifer , Eduard Ferdinand Bradtman , Vladislav Gorodetsky , Martin Klug , blev kaldt " Kiev Paris " [3] [4] .

Under lægningen af ​​gader gennem Mering-ejendommen blev området jævnet, og omkring 175 tusinde m³ fjernet jord blev brugt til at fylde Afanasevsky Yar op . Svyatoslavskaya-gaden (nu Lipinsky-gaden ) løb langs selve kløften [3] .

Blandt de mest berømte lejemålshuse er House with Chimeras , huse på Gorodetsky Street (arkitekterne Georgy Shleifer , Eduard-Ferdinand Bradtman , Vladislav Gorodetsky ), Sirotkin House , Podgorsky House , Richard Castle , Ikskul-Gildenband House , Frost House på Vladimirskaya , 61/ 11 .

I 1901-1912 var Ginzburg House den højeste boligbygning i Ukraine . Huset er opført i 1900-1901. Bygningens facade var dekoreret med talrige skulpturer i antik stil. Bygningen havde 21 altaner. Der var 5 trætårne ​​på dets tag. Den vigtigste marmortrappe med et snoet hegn og egetræsrækværk var arrangeret i huset, væggene var beklædt med kunstnerisk maleri og stukstøbning.

Nogle af monumenterne gik tabt som følge af krige, omstruktureringen af ​​byens centrum i løbet af det 20. århundrede og kaotisk, ukontrolleret udvikling i begyndelsen af ​​det 20.-21. århundrede. Nogle strukturer, såsom Whirlpowder House , er på randen af ​​at uddø.

Arkitektoniske stilarter

I 1830'erne og 1840'erne blev en bestemt type boligbygningsarkitektur udbredt i Europa. Dekorativt arkitektonisk design modtog kun frontfacaden med udsigt over gaden.

Neo-gotisk

Arkitekturen af ​​den nye Kiev fæstning (1831-1861) vakte generel interesse for nygotiske former i Kiev . Gotikken dukkede op igen i begyndelsen af ​​det 19. og 20. århundrede. I en æra af entusiasme for historiske stilarter i Kiev blev en udsøgt nygotisk Nikolaevsky-kirke bygget af arkitekten Vladislav Gorodetsky . Samtidig blev der også bygget en række nygotiske lejemålshuse , som offentligheden beundrede: Richards Slot ved Andreevsky Spusk 15 (1902); Hus med katte på 23 Gogolevskaya , arkitekt Vladimir Bessmertny (1909); Meringovskaya ( Zankovetskaya ), 6 (1914); et hus med tårne ​​på Bibikovskiy Boulevard 31 (1903); Øvre Val , 4 (1890'erne); Malaya Podvalnaya , 10 (1910); Strelkovaya , 28 (1910'erne); Malaya Vladimirskaya , 60 (1908); Uexkül-Gildenband House på 19 Shelkovichnaya Street (1901) [1] .

Neo-barok

I det 19. århundrede blev der forsøgt, for det meste uden held, at vende sig til nybarok arkitektur. Huse blev opført i denne stil på 10 Timofeevskaya (1864) og 33 Nestorovskaya (1880'erne).

Neoklassicisme

I nyklassicistisk stil blev der opført huse ved Bolshaya Zhitomirskaya , 34 (1883-1887) og 40/2 (1912).

Kiev Renæssance

Den mest udbredte stil var den "wienske renæssance", som blev fortolket på en ejendommelig måde i Kiev mursten. Det fik til sidst navnet " Kyiv renæssance ".

De bedste eksempler på nyrenæssance i Kiev omfatter Sirotkin-huset på Proreznaya Street , 24/39, arkitekt Karl Shiman (1901), Bendersky-huset på Bolshaya Vasilkovskaya , 25 arkitekt Vladislav Gorodetsky (1897, indretningen er tabt), Kucher Hus på Antonovich , 23 (1899) og huset på Bogdan Khmelnitsky , 36 arkitekt Vladimir Nikolaev (1899), huset på Gorodetsky , 9 arkitekt Georgy Shleifer (1901), Samonov-huset på Bogdan Khmelnitsky , 30/10 arkitekt Nikolai Yaskevich ( 1901), Falerhuset på Bolshaya Vasilkovskaya , 10 teknikere Andrei-Ferdinand Krauss (1897). Nyrenæssancehus med løver på Taras Shevchenko Boulevard , 48-a.

maurisk stil

Lejehuset på 2/1 Olginskaya Street og House with Dragons på 31/16 Reitarskaya Street blev indrettet i ånden af ​​maurisk arkitektur (arkitekt Nikolai Yaskevich , 1900).

Moderne

Det mest slående eksempel på jugendstilen var huset med kimærer på 10 Bankova Street (1901), designet af Vladislav Gorodetsky .

Lejehuse fra 1907 i Irininskaya , 5 (tabt) og Yaroslav Val , 4 havde en forenklet murstensindretning i en ånd af " moderne ". Mere udtryksfuld var facaden af ​​Baron Gesselbeins hus i Nikolayevskaya , 15; og mere elegant - på Nazarovskaya , 19 og 21 (1907-1911).

Med en forenklet facade blev Rodziankos hus bygget på Yaroslav Val 14 (1908). Huse på Yaroslavy Val , 14-a (1910), Pushkinskaya , 21 og 23 (1909-1910), Hus med slanger på Bolshaya Zhitomirskaya , 32, Kostelnaya , 7 (1913) var fulde af plastiklister og dekoreret med karakteristiske stiltræk . Budinok Bradtman (1904) blev bygget i murstensstil på Bohdan Khmelnitsky , 10.

Bemærkelsesværdige eksempler på udvikling af facader i jugendstil ved hjælp af elementer af historiske stilarter omfatter lejemålshuse på Malaya Vladimirskaya , 74 arkitekt Pavel Alyoshin (1911); Reitarskaya , 20/24 arkitekt Alexander Verbitsky (1912); Store Zhytomyr , 8. Mikhail Bobrusov (1909-1913).

I nogle få store huse spillede indretning en mindre rolle. Men de blev fremhævet af højhusets dominerende - et tårn, et telt, en dekorativ indsats. som på huse på Vladimirskaya , 61/11 arkitekterne Iosif Zektser og Dmitry Torov (1910-1912); Institutskaya , 16-18 arkitekter Fjodor Troupyansky og Adolf Minkus , 1910-1912 (tabt) [1] .

ukrainsk stil

Den ukrainske arkitektoniske stil opstod inden for rammerne af Art Nouveau. I de romantiserede former for den nationale stil blev rentable huse opført på Pankovskaya Street, 9 arkitekter Vsevolod Maksimov (1907) og Vasily Krichevsky (indretning 1908, ikke bevaret) og Pankovskaya, 8 arkitekt Nikolai Shekhonin (1910).

Efterbehandling i ukrainsk stil, påbegyndt af Vasily Krychevsky , blev også brugt til at dekorere andre bygninger i den "moderne" stil, for eksempel Museum Lane , 4 arkitekten Valerian Rykov (1909). I den ukrainske barokstil med nogle elementer af jugendstil tegnede de en lejlighedsbygning på Vladimirskaya 19 , arkitekt Pavel Alyoshin (1912, 1943).

Udviklingen af ​​den ukrainske nationalstil blev afbrudt af Første Verdenskrig [1] .

Eklekticisme, historicisme

Arkitekturhistoriker Ippolit Morgilevsky kritiserede skarpt den såkaldte "stil af Kiev- entreprenører" . Andre kunsthistorikere og journalister i de følgende år talte udelukkende negativt om arkitekturen i Kyiv-lejehusene, især om stilen med historicisme og modernitet. Eklekticisme er også kommet under kritik  - en kombination af heterogene stilelementer eller et vilkårligt valg af stilistisk design til bygninger [5] .

De mest slående eksempler på eklekticisme i Kiev var Frommet 's Apothecary's House, Klug 's House og Maykapar 's House . Farmaceuten Frommets hus blev opført i 1882 efter tegninger af arkitekterne Vladimir Nikolaev , Pavel Sparro . Romansk-gotiske motiver giver en typisk boligbygning udseende af et middelalderligt slot-palads [6] . Klug-huset er et slående arkitektonisk værk fra historicismens æra [7] .

Sammensætning af huse

Siden 1861 blev Kyiv gader, afhængigt af placeringen, opdelt i 4 kategorier. Kategorien regulerede byggematerialet: mursten i henhold til individuelle projekter, mursten-træ eller træ. De centrale egne tilhørte de højeste rækker, omgivelserne til de laveste.

Huse med et simpelt sammensætningsskema var som regel tre-etagers i kælderetagen, enkeltsektion, symmetriske, med porte til passage. Normalt var der en trappe ved begge facader. Hovedindgangen (" forsiden ") var placeret fra gaden for ejere og lejere, og bagsiden ("bagdøren") - fra gården til tjenere. Der var en eller to bagdøre til hver sektion. Desuden var der nogle gange en sideindgang og om nødvendigt butiksdøre .

Huse havde oftest en lille gårdbrønd.

Lejligheder i en lejlighedsbygning var placeret omkring trappeopgange, korridorer eller gallerier. De var ens med hensyn til layout. På etagen var der to ens lejligheder, som hver havde seks værelser. En lignende ordning havde for eksempel en rentabel boligbygning af lederen af ​​Kievs gendarmeafdeling, generalløjtnant Alexander Pavlov , bygget i 1895 i henhold til projektet af militæringeniør Nikolai Chekmarev på Pushkinskaya Street , 33.

Vinduerne i kontoret, stuen og soveværelset havde udsigt over gaden, og børneværelset, boudoiret , spisestuen og køkkenet så ud til gården. Fra køkkenet førte døren til "bagerste" trappe og til skabet, hvor kokken boede. Spisekammeret var forbundet med en dør med en korridor af "bagdøren". Brænde og mad blev ført igennem den. Toilet og badeværelse var ved hoveddøren og gangen. Nogle gange blev en risalit færdiggjort udenfor for at øge køkkenområdet og bygge en "bag" trappe [1] .

Afslutning

Husenes facader var ofte dekoreret med forskellige billeder, inskriptioner og hele kompositioner.

Facaden på lejlighedsbygningen på 15 Luteranskaya Street (1908) er dekoreret med en majolikapande med nymfer lavet af arkitekten Alexander Verbitsky og kunstneren Alexei Kozlov.

Den mest bemærkelsesværdige flerfigurerede tematiske frisekomposition er Phrynes kampagne ved hus nummer 4 i Museum Lane (1909) af billedhugger Fjodor Balavensky . "Landbrugs"-frisen er placeret på facaderne af hjørnehuset på 26/26 Saksaganskogo Street (1911). Facaderne på mange huse var dekoreret med gamle figurer , såsom på Institutskaya , 13/4 (1909) og Tereshchenkovskaya (1913-1914). Relief-flerfigurkompositioner dedikeret til antikke myter og legender, placeret på facaderne af lejemålshuse på Saksaganskogo Street , 12; Chekhovskiy-bane , 11, i passagen på Khreshchatyk , 15.

Figurer af allegoriske gudinder med overflødighedshorn dekorerer facaderne af huset på 36 Saksaganskogo Street . Putti er placeret på facaden af ​​huset i Mikhailovsky Lane , 9, og på Kozerovsky Houses , satirer  - på Ilyinskaya Street , 10 og Lutheran Street , 25.

De gamle guder Mercury ( Hermes ), Demeter , Athena , Hephaestus dekorerede facaden af ​​Ginzburg House på 9 Gorodetsky Street (1901). Caduceus blev ofte afbildet , "Kviksølvs stang" sammenflettet med slanger, protektor for handel og industri, for eksempel på facaderne af en bank ( Crossroads , 8), en pantelånerbutik (Musical Lane, 1), et handelshus ( Gorodetsky Street , 13), et teknisk selskab ( Oles Gonchar , 55-B), den anden handelsskole ( Taras Shevchenko Boulevard , 9/28), palæer (på Shelkovichnaya Street , 17), lejeboliger ( Lyuteranskaya , 11; Antonovicha , 44).

Facaderne var dekoreret med mytologiske væsner: griffiner ( Gorodetsky , 9; Saksagansky , 96); drager ( hus på Reitarskaya, 31/16 , hus på Shevchenko Boulevard, 19 ), bevingede dæmoner ( Yaroslavov Val , 1); kimærer (Bolshaya Zhitomirskaya, 8-a); en Sirin-fugl ( Kostelnaya , 7, Horeb , 21 og 23); pegasi ( Yaroslavskaya , 31).

Mascaroner , karyatider , atlanter , ifrits og hermer var almindelige dekorative elementer . Mascarons, billeder af en mands eller kvindes "gamle" ansigt, findes normalt i hjørnestenene på vindues- eller døroverliggere, på skulderblade , pilastre eller i murens frie felt ( Lutheranskaya , 36/7; Zankovetskaya , 7; Shota Rustaveli , 22; Bolshaya Zhitomirskaya , 8 -A, 10, 38; Sich Riflemen , 7.12; Nikolayevskaya, 15, 19; Nazarovskaya , 19, 21; Yaroslavov Val , 37/1,/ 7,20ya , 2,20ya 29; Vladimirskaya , 30, 82; Gogolevskaya , ti).

Der er hoveder af en mand og en kvinde i hjørnestenene til portene på Bolshaya Vasylkivska , 14; hovedet af Hercules i en løveskind - i portalen til hoveddøren på Sretenskaya , 15, såvel som i passagen på Khreshchatyk , 15.

Karyatider blev placeret i en fuld ansigtsposition ( Vladimirskaya , 18; 45; Lipskaya , 13; Yaroslavov Val , 16; Bogdan Khmelnitsky , 33/34; 44; Antonovich , 23), i en position sidelæns til facaden - understøttende overliggeren af loggiaen med den ene hånd ( Bolshaya Vasilkovskaya , 17; 35), samt i en elegant trekvart udsigt fra bagsiden, med uløst bølget hår ( Rodzianko Estate , hus på Taras Shevchenko Boulevard , 5).

Atlantes holder med deres skuldre og hænder en karnap eller en balkon i Maykapar-huset på Luteranskaya Street 6 , huse i Vladimirskaya , 45; Bogdan Khmelnitsky , 33/34, eller på hovedet en terning med en vase ved House of Kozerovsky på Kostelnaya , 7. Ifrits understøtter balkonen på anden sal i huset med Ifrits på Symon Petlyura Street , 11/106.

Bakterier blev installeret i mellemvinduerne ( Lipskaya , 10; Bolshaya Vasilkovskaya , 1) eller separat ( Yaroslavskaya , 47).

En separat gruppe består af billeder af dyr. Det største antal dyr er på huset med kimærer på Bankova, 10, lavet efter arkitektens skitser af billedhuggerne Elio Sal og F. Sokolov. Andre huse er dekoreret med slanger og en gås ( Bolshaya Zhitomirskaya , 32); ørne ( Malaya Zhitomirskaya , 12; Zankovetska , 4; Yaroslavov Val , 13); ugler ( Gogolevskaya , 23; Zankovetskaya , 4); katte ( Gogolevskaya , 23); hejrer ( Turgenevskaya , 81; Gorodetsky , 17/1).

Ofte er der løve-mascaroner - en allegori om styrke og mod ( Bolshaya Zhitomirskaya , 23; Taras Shevchenko Boulevard , 34, 48-a; Pushkinskaya , 11, 33 ; Sich Riflemen , 72; Oles Gonchar , 2, 8, 2, 15, 2; 4, 11, 12; Shota Rustaveli , 22; Yaroslavskaya , 31; Zankovetska , 48; Saksagansky , 113).

I tangen i hjørnelejehuset på Yaroslavov Val , 21-a/20, i en relief rund medaljon, er en krydset spade og en hakke afbildet med en inskription på latin : " Ora et labora " ("Be og arbejd") - emblemet for Salamander-forsikringsselskabet, som dette hus tilhørte. Det er også mottoet for den monastiske benediktinerorden .

Blandt andre inskriptioner er den latinske hilsen " Salve ", for eksempel indskrevet over døren ( Yaroslavov Val , 26-b), foret med mosaikker på tærsklen til hovedindgangen ( Podgorsky House on Yaroslav Val , 1; Saksaganskogo , 74, 81; Oles Gonchar , 9), arrangeret i udsmykningen af ​​lobbyen ( Proreznaya , 24/39) [1] .

Noter

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Malakov D. Pributkovy budinki Kiev, 2009 .
  2. ↑ Om Klov, Lipki og andre Pechersk oldtimers, 1997 , s. 123.
  3. ↑ 1 2 Zabudova Kiev, 2012 , s. 188.
  4. ↑ Zvid, v. 1, 1999 , s. 315.
  5. ↑ Braychevsky M. Style of Kiev contractors, 1991 , s. 31.
  6. ↑ Sadiba fra apotekeren Frommet M. D. 1873, 1882 . Hentet 10. maj 2021. Arkiveret fra originalen 10. maj 2021.
  7. ↑ 96 Budinok Zhitlovy, 1898-1899, 2003 , s. 1118.

Litteratur