Freehold ( eng. freehold , fra fri - fri og besiddelse - besiddelse, besiddelse; sen lat. liberum tenementum ) - "fri besiddelse". Historisk - navnet på forskellige former for feudal jordbesiddelse eller besiddelse i middelalderens England , arvelig eller liv. I moderne angelsaksisk ret - den ubetingede ret til at eje fast ejendom (den mere moderne retskrivningsfriejer bruges i stigende grad ).
Fra et juridisk synspunkt havde selvejeren formelt set ingen tegn på gods eller klassetilhørsforhold, da det var den eneste form for de jure anerkendelse af feudal godsejerskab for alle. I England i det 13. århundrede adskilte selvejeren sig praktisk talt kun med hensyn til formelle træk og frem for alt i den type pligter, der var forbundet med det. Blandt sorterne af selveje var der militærridderhold, som efter indførelsen af " skjoldpenge "-institutionen blev tilgængelig ikke kun for riddere , gratis sokazh - bedrift til leje, tjenestehold - sergent , holding i henhold til bylovgivningen - burgage , kirkehold - på "frie almisser" [1] .
I overensstemmelse med engelsk almindelig lov omfattede begrebet frieje en bonde- og byejendom på vilkårene for lejebetaling, en ridderejendom på vilkårene for militærtjeneste og en kirkegård.
I en snævrere forstand blev et selveje kaldt for friejendom inde i en herregård , juridisk i modsætning til en villask ejendom , og fra det 15. århundrede til en fæstegård . Selvejerbønder havde personlig frihed, havde en fast livrente , ret til fri vilje, deling og fremmedgørelse af fæstegårde samt ret til at forsvare ved kongelige domstole. Disse træk kombineret med en forholdsvis lav husleje bragte allerede i slutningen af 1100-tallet den mest velstående del af selvejerbønderne tættere på stillingen som små feudale godsejere. Samtidig gik hovedparten af de små selvejerbønder i stratificeringsprocessen af bønderne konkurs og fusionerede i deres stilling med villanerne (senere kopiholdere). Selvejendom var en form for fæstegård, under hvis skal de gunstigste betingelser modnedes for omdannelse af jord til borgerlig ejendom.
Selvom to tredjedele af det dyrkede areal i landet efter nogle antagelser blev betragtet som selveje og kun en tredjedel - fæstegods, betyder det slet ikke, at forholdet mellem selvejere og fæstere blandt bønderne var det samme. Sagen er den, at den jord, som blev anset for selveje for ejere i herregårdene i det meste af landet, i sin broderpart ikke afgav denne ret til dem, der dyrkede den. Der er grund til at tro, at for de fleste af bonde-type-indehaverne i de nordvestlige, sydvestlige og til dels centrale counties var jordbesiddelse på ejendomsretten typisk, og kun i amterne i Øst- og Nordøstengland var andelen af små selvejere. 2 gange højere end i andre regioner i landet, men ikke desto mindre var det her ringere end antallet af copyholdere [2] .
Lovmæssigt blev selvejergården sammen med andre former for besiddelser afskaffet i 1925 .
I moderne engelsk lov (og loven i en række andre lande) freehold (freehold) - ubetinget ejerskab af fast ejendom. Det betyder, at ikke kun bygningen, men også grunden, den er placeret på, ejes af ejeren [3] . Selveje betyder, at du er ejer af ejendommen. Du er alene ansvarlig for vedligeholdelse og reparation af din ejendom. Ejendomsretten er en ret til fast ejendom, der giver ejeren mulighed for at eje fast ejendom gennem hele sit liv uden andres indgriben. Der er to funktioner, der kræves, for at friejendom kan eksistere [4] :