Udvikling med høj tæthed
En bygning med høj tæthed er en bygning, hvis tæthed overstiger standardværdierne, eller (i mangel af sådanne standarder) er høj nok, hvilket kan reducere komfortniveauet i miljøet. Bygningstæthed kan vurderes ved hjælp af to indikatorer:
- Som forholdet mellem kvadratmeter rejst på et bestemt territorium (m 2 ) til arealet af dette territorium i hektar ( ha ) - m 2 / ha.
- Som forholdet mellem antallet af mennesker, der bor i et givet territorium (personer) og området af dette territorium (ha) - mennesker / ha.
Vi kan observere fire mønstre for bytæthed:
- Europæisk.
- Asiatisk.
- Amerikansk.
- Russisk.
Den europæiske model er kendetegnet ved det historisk etablerede princip om at bygge byer med overvejende lave og mellemhøje bygninger, med minimale afstande mellem huse og smalle gader.
Den asiatiske model er kendetegnet ved princippet om at bygge byer med et højt antal etager, smalle gader og trafik- og fodgængerudfletninger i flere niveauer på grund af behovet for at maksimere brugen af et begrænset område, hvor et stort antal mennesker bor.
Den amerikanske model er kendetegnet ved princippet om maksimal komprimering af offentlige og erhvervscentre på grund af væksten af bygninger opad og komprimering af boligområder på grund af indførelsen af blokhuse .
Den russiske model er i modstrid med alle globale tendenser. I de senere år har der været en aktiv fortætning af russiske byer på grund af væksten i antallet af etager, som i den asiatiske model, men pointen er ikke i det begrænsede område af landets territorium, men i politikken for udviklere.
Følgende motiver for opførelse af bygninger med høj tæthed kan skelnes:
- Økonomisk faktor (maksimal kommerciel effekt).
- Social faktor (behovet for at skaffe bolig).
- Markedsfaktor (prestige, forbrugerattraktion).
- Konkurrencefaktor (konkurrence af arkitektskoler).
- Æstetisk faktor (det moderne urbane ensembles udtryksevne).
Bygninger med høj tæthed kan bære en række problemer:
- Økologisk (utilstrækkeligt forbedrings- og havearbejde ).
- Sociopsykologisk (lavt komfortniveau for en person).
- Sanitær og hygiejnisk (utilstrækkelig isolering af territoriet og lokalerne).
- Byplanlægning (manglende transportlagerpladser, overbelastning af transportveje, problemer med landskabspleje, med placering af steder.
Liste over kilder:
- Boligarkitektur i Uralernes forhold./Under hovedredaktion af S.A. Dektereva-Ekaterinburg: Forlag for Ural Institut for Arkitektur og Kunst, 1992.-258.
- Savchenko A.A. Brugen af mellemhøje bygninger i byer // Boligbyggeri. - 1985. - Nr. 6.
- Savchenko A. A. Om spørgsmålet om at øge tætheden af boligudvikling / / Boligbyggeri. - 1987. - Nr. 9.
- Savchenko A. A. Layout- og tæthedsevner af boligbygninger med tilstødende afsatsblokke // Boligbyggeri. - 1988. - Nr. 5.
- Savchenko A.A. Bygninger med høj tæthed af blandet antal etager//USSR's arkitektur.— 1987.—Nr. 4.
- Savchenko A. A. Ansigt til ansigt (fra udenlandsk erfaring med boligbyggeri i blandede etager) //Arkitektur.— 1986.— Nr. 16.
- Ekaterina Kudashkina. Interview med Richard Hoey, Urban Land Institute// CITY SPACE Magazine. - 2009/03
- Cherepanov K.A. Problemer med at vælge de optimale bygningsparametre afhængigt af bymiljøets sociale, økonomiske og miljømæssige egenskaber / K.A. Cherepanov // Ung videnskabsmand. - 2014. - Nr. 2. — S. 216-232.
- SP 54.13330.2011 "Boligbygninger med flere lejligheder", opdateret udgave af SNiP 31-01-2003;\
- SP 52.13330.2011 Naturlig og kunstig belysning. Opdateret udgave af SNiP 23-05-95*;
- SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Hygiejniske krav til isolering og solafskærmning af boliger og offentlige bygninger og territorier";
- "Standarder for byplanlægning af bydistriktet - kommunen "byen Yekaterinburg";
- http://varlamov.ru
- http://macos.livejournal.com
- https://www.adme.ru/svoboda-puteshestviya/kak-vyglyadyat-spalnye-rajony-mirovyh-megapolisov-1266015/?vksrc=vksrc1266015#image9435665
- https://web.archive.org/web/20161121193254/http://imhodom.ru/node/10735
Se også