| Bolig- og vedligeholdelseskontor | |
|---|---|
| kort sagt - ZhEK, ZHEU, REP, REU | |
| |
| en række administrative bygninger af "Boligvedligeholdelsesinstitutioner" beliggende i de tilstødende territorier. På billedet, den tidligere bygning af boligkontoret nr. 14 i byen Togliatti | |
| generel information | |
| dato for oprettelse | 1959 |
| Dato for afskaffelse | 1. marts 2005 |
| Udskiftet med | Administrationsselskab (MC), Homeowners Association (HOA), boligandelsforening (LC) |
| Ledelse | |
| underordnet | Lokal regering |
| Tilsynsførende | Leder af ZhEK |
| Noter | |
| Det territoriale udøvende organ for bolig- og kommunale tjenester , beliggende i de tilstødende territorier, administreret af den lokale regering . | |
Bolig- og vedligeholdelseskontor (ZHEK) - en virksomhed for boliger og kommunale tjenester (HCS), der eksisterede i USSR og derefter i Den Russiske Føderation fra 1959 til 2005 , styret af distriktets boligafdeling , lokale regeringer .
I forskellige bosættelser havde den også navne: boligvedligeholdelsesafdeling (ZHEU) , reparations- og vedligeholdelsesafdeling (REU) , reparations- og vedligeholdelsesvirksomhed (REP) . Det blev dannet for at betjene en række standardhuse i den statslige boligmasse (boligfond) i USSR . Lederne af ovennævnte organisationer var ansvarlige for at overholde reglerne for passystemet i USSR [1] .
I daglig tale blev navnene " husbestyrer ", "husledelse", "husholdning" [2] brugt . I øjeblikket, ud over hovedbetydningen, bruges forkortelsen "ZHEK" og dens derivater ofte i daglig tale for at henvise til enhver administrationsvirksomhed (MC) i bolig- og kommunale servicesektoren i det post-sovjetiske rum.
Siden slutningen af 1980'erne i Moskva begyndte ZhEKs at blive reorganiseret og omdøbt til DEZs - "Direktoratet for drift af bygninger" [3] .
I 1992 begyndte borgerne at privatisere den statslige boligmasse i USSR til privat eje. Samtidig ophørte de territoriale boliger og kommunale tjenester ikke med at eksistere, distriktets boligafdelinger blev omorganiseret til bolig- og kommunale tjenester under den lokale administration .
Siden 1996 er de efter beslutning fra lokale regeringer i en række regioner i Rusland blevet omorganiseret til "Direktoratet for en enkelt kunde" (DEZ). [4] [5]
I december 2004 besluttede staten at fratage sig ansvaret for vedligeholdelse og vedligeholdelse af boligmassen. Den 22. december blev beslutningen godkendt af Ruslands statsduma , den 24. december af Ruslands føderationsråd og den 29. december underskrevet af Ruslands præsident .
Den 1. marts 2005 trådte den nye Ruslands boligkode i kraft , der sørgede for reform af boliger og kommunale tjenester , oprettelse af husejerforeninger (HOA) med overførsel af boligmasse til private administrationsselskaber (MC), (se , for eksempel artikel 161 i Ruslands boligkodeks - som henviser til metoden til styring af et bolighus).
De fleste af administrationsselskaberne blev oprettet af tidligere chefer for by-, distriktsafdelinger og lokale administrationsafdelinger , som ændrede deres juridiske status og navn til LLC , OJSC , CJSC , efter at have erhvervet de eksisterende administrative territoriale bygninger, produktions- og tekniske baser og ekspeditionscentre . En række administrationsselskaber har registreret deres private virksomheder under navnene ZhEK LLC, Housing Department LLC og så videre, men de er ikke længere underlagt lokale kommuner .
Boligkontorbygningerne havde i en række bygder separate en-, to- og tre-etagers bygninger. Værksteder af reparationstjenester var baseret på kælderetagen , såvel som uden for bygningen i tekniske rum, nuller. De, der endnu ikke havde deres egen bygning, var placeret på første etager i beboelsesejendomme.
I boligkontorbygningerne, fra USSR og indtil 2004, var der desuden placeret:
Efter 1991 er størstedelen af lokalerne udlejet til kommercielle organisationer.
ZhEK blev også betroet offentlige [6] og sociale aktiviteter , som i USSR var altomfattende og massive. Bygningerne rummede forsamlingshuse til offentligt arbejde og møder med et aktiv af kommissærer (senior i huset, senior i entréen, senior i etagen) blandt husets beboere, udpeget til at føre tilsyn med orden og forklarende arbejde med beboerne . Derudover installerede ZhEK'er street boards "BOARD OF SHAME", hvor de hang ud for offentlig visning fotografier af alkoholikere , hooligans og slagsmål til offentlig fordømmelse og dannelse af borgere på vej til korrektion. ZhEK'ernes aktiviteter er tydeligt vist i spillefilmen " Afonya ". House Managers offentlige aktiviteter er til stede i spillefilmen " Diamanthånden ".
I slutningen af 1991 blev ZhEK's offentlige aktiviteter likvideret. Territoriale offentlige selvstyre (TPS) blev delvist dannet , men de var ikke længere af en altomfattende og massekarakter af offentlig aktivitet.
|
|