Økonomistyring i byggeriet

Økonomisk kontrol inden for byggeri  er et sæt handlinger og operationer til at verificere de finansielle og relaterede spørgsmål vedrørende aktiviteterne i forretningsenheder inden for byggeri . Former og metoder for finanskontrol , der er fælles for organisationer inden for ethvert aktivitetsområde, er dækket i artiklen Metoder til finanskontrol . Denne artikel er afsat til funktionerne i kontrol i byggeorganisationer (underafdelinger) og specifikke metoder, der er karakteristiske for dokumentrevision og inspektioner af sådanne organisationer.

Funktioner ved at udføre en dokumentarisk revision i en byggeorganisation

Ud over de grundlæggende kontrolprocedurer, der er omfattet af artiklen dokumentrevision , skal revisor ved revision af en byggeorganisation kontrollere:

• Organisationens sikkerhed med produktionsstandarder:
  • forbrug af byggematerialer ,
  • lønomkostninger ,
  • udvikling af maskiner og mekanismer .
• Tilgængelighed på alle byggepladser :
  • byggeplaner,
  • titellister ,
  • byggeoverslag .
• Estimerede beregninger :
  • efter de anvendte materialer
  • til løn ,
  • til de priser, der er anvendt i beregningerne,
  • ved specielle koefficienter (for arbejdets høje højde, for den kolde årstid og mange andre) ,
  • omregnet til løbende priser,
  • tage højde for generalomkostninger , uforudsete udgifter, afkast .
• Tilrettelæggelse af modtagelse og opbevaring af byggematerialer på pladserne (herunder om der foretages opgørelse af åbne lagermaterialer).
• Tilrettelæggelse af levering og accept af skjulte værker . Skjult arbejde refererer til konstruktionen af ​​sådanne genstande, hvortil adgang efter afslutning af arbejdet vil være vanskelig eller umulig (for eksempel tilbagefyldte fundamenter , rørledninger i kanaler, veje , gulvkonstruktioner ) . Sådanne arbejder udleveres af entreprenøren i henhold til en særskilt handling  - en handling af skjulte arbejder , også underskrevet af kundens repræsentant . Efter at have underskrevet en sådan lov kan entreprenøren lukke bygningskonstruktionerne. Normalt giver en byggekontrakt kundens ret til, i mangel af en handling af skjult arbejde, at kræve, at entreprenøren åbner de færdige strukturer på hans regning.
• Proceduren for afskrivning af byggematerialer. Afskrivninger er almindelige i henhold til produktionsstandarder og ikke efter det faktiske forbrug af materialer, som kan være mindre end standarden. Der skabes således uregnskabsmæssige overskud. Et tegn på en sådan afskrivning kan være de "røde" rester af materialer i entreprenørernes rapporter .
• Materialernes andel af arbejdsomkostningerne. Praksis viser, at det ikke bør overstige 40 procent (og for installationsarbejde - 30 procent). I modsat fald skal revisor desuden anvende andre metoder til økonomisk kontrol .
• Organisation og gennemførlighed af overførsel af byggematerialer fra sted til sted. Under dække af overførsel kan sager om plyndring af materielle aktiver skjules . Tegn på dette kan være:
  • dokumenter, der er ufuldstændige
  • manglende bekræftelse af transport af byggematerialer,
  • eksekvering af de fleste dokumenter inden for de sidste dage i måneden.

Kontrolmåling

Kontrolmåling er etableringen af ​​den faktiske mængde af bygge- og installations- eller reparationsarbejde , kvaliteten og mængden af ​​faktisk anvendte materialer. Kontrolmålingen udføres visuelt, ved hjælp af instrumentelle målinger og ved hjælp af beregningsmetoder.

Litteratur

• M.V. Melnik, A.S. Panteleev, A.L. Zvezdin. Revision og kontrol: lærebog. - Moskva: KNORUS, 2006. - S. 384 - 394. - 640 s. - ISBN 978-5-85971-641-8 .
• Maloletko A.N. Kontrol og revision: studievejledning. - Moskva: KNORUS, 2006. - S. 284 - 288. - 312 s. — ISBN 5-85971-433-5 .