Inteco

Den aktuelle version af siden er endnu ikke blevet gennemgået af erfarne bidragydere og kan afvige væsentligt fra den version , der blev gennemgået den 27. april 2020; checks kræver 16 redigeringer .
JSC Inteko
Type Aktieselskab
Grundlag 1991
Beliggenhed  Rusland :Moskva
Nøgletal Alexander Nikolaev (præsident)
Industri Udviklingsvirksomhed, konstruktion, produktion af armeret betonprodukter
Internet side inteco.ru

INTECO  er en russisk udviklingsgruppe af virksomheder. Skabt af Elena Baturina , hustru til den tidligere Moskva-borgmester Yuri Luzhkov . Specialiseret i projekter til integreret udvikling af territorier i Moskva og regioner i Rusland ( Rostov-on-Don , St. Petersborg og Leningrad-regionen ). Virksomhedens portefølje omfatter mere end 80 gennemførte projekter med et samlet areal på mere end 5 millioner m².

I 2017 overgik kontrollen over selskabet til Banking Sector Consolidation Fund. (PAO). INTECO-gruppens hovedkvarter ligger i Moskva.

Historie

Virksomhedens forretning blev startet tilbage i 1989; I første omgang specialiserede INTECO sig i produktion af plastprodukter og fade. I 2001 gik virksomheden i gang med byggeriet og erhvervede en kontrollerende andel i Domostroitelny Kombinat nr. 3 (DSK-3), som senere blev solgt til PIK -gruppen i 2005 for 300 millioner dollars [1] .

I slutningen af ​​det første årti af 2000'erne tilhørte 99 % af selskabets aktier Elena Baturina , 1 % var på selve selskabets balance [2] . Tidligere tilhørte 50% af selskabets aktier Baturinas bror - Viktor Baturin , den 10. maj 2001 blev denne andel reduceret til 25%, og derefter blev den overført til Elena Baturina. I begyndelsen af ​​februar 2007 overførte Elena Baturina sin ejerandel i virksomheden til den lukkede investeringsfond Continental og modtog aktier for 3,15 milliarder dollars i bytte [3] .

Siden 2002 begyndte virksomheden at købe cementfabrikker (i 2004 producerede INTECO-virksomheder 7,5 millioner tons cement). I 2005 solgte INTECO sine cementaktiver til Eurocement Group for $800 millioner Siden da har INTECO opkøbt adskillige cementproduktionsselskaber (især Atakaycement og Verkhnebakansky Cement Plant nær Novorossiysk [4] ), og udfører også opførelsen af ​​ny cement planter.

Konflikt mellem Elena og Viktor Baturin

I januar 2007 anlagde Viktor Baturin en retssag mod sin søster, hvori han erklærede, at han ulovligt blev afskediget i januar 2006 fra posten som vicepræsident i virksomheden, og også ulovligt frataget en andel i dets aktier [5] . I begyndelsen af ​​februar 2007 afviste Tverskoy-domstolen i Moskva Viktor Baturins krav.

Den 14. februar 2007 modtog voldgiftsretten i Moskva straks fire svarkrav fra INTECO mod Viktor Baturin og hans virksomheder Inteko-Agro og Inteko-Agro-Service. I en af ​​retssagerne krævede selskabet en ejerandel på 100 % i administrationsselskabet, som muligvis ejer Baturins landbrugsaktiver, og i andre retssager mere end 300 millioner rubler. gæld [6] .

Men allerede den 15. februar 2007 underskrev parterne en fredsaftale. I overensstemmelse med aftalen trækker begge parter deres krav tilbage, annullerer krav på gæld, og Viktor Baturin modtager en række fabrikker, der er nødvendige for at drive forretning inden for landbruget [7] . Parterne opretholder dog efter denne konflikt ikke kontakt med hinanden [2] .

Efter Luzhkovs fratræden: ejerskifte

Efter Moskvas borgmester Yu. M. Luzhkovs tilbagetræden led INTECOs kapitalforretning skade: I november 2010 fremkom oplysninger om, at undersøgelsesudvalget havde indledt en straffesag om svindel med jordlodder i Moskva, som virksomheden var på vej til. at bygge Setun Hills-komplekset ("Cosmo-Park"), senere annullerede borgmesterkontoret ordrerne om opførelsen af ​​dette kompleks. Også i november 2010 blev det kendt om bygherrens salg af hendes 50% andel i projektet af komplekset med Moskvas bryllupspalads i Moskva by til strukturerne af Viktor Rashnikov , ejer af Magnitogorsk jern- og stålværker [9 ] [10] .

I begyndelsen af ​​september 2011 blev salget af INTECO annonceret af Elena Baturina, og strukturerne for iværksætteren Mikail Shishkhanov (medejer af Binbank ) skulle blive køberen af ​​95% af virksomheden og yderligere 5% - et datterselskab af Sberbank Sberbank Investments [11] . Handlen omfattede 100 % af aktierne i INTECO CJSC, Patriot CJSC og alle de tilhørende produktions- og designstrukturer, undtagen INTECO cementfabrikker. Det samlede beløb for transaktionen er anslået til $1,2 milliarder, men taget virksomhedens gæld i betragtning, antages det, at Baturina kun vil modtage $200 millioner for INTECO [12] . Det blev antaget, at transaktionen skulle afsluttes inden for en måned [13] , men i oktober anlagde Viktor Baturin en række retssager med et krav om at anerkende denne transaktion som ulovlig og at overføre køberens rettigheder og forpligtelser i henhold til den til ham, og udførelsen af ​​transaktionen blev forsinket [14 ] [15] . Som følge heraf skiftede ejeren af ​​virksomheden først i december 2011 [16] .

I 2019 rebrandede INTECO og for første gang i 7 år lancerede nye boligbyggeriprojekter på ejendomsmarkedet i Moskva (West Garden business class boligkompleks og Westerdam comfort class boligkompleks).

Ejere og ledelse

Formanden for INTECO JSC er Alexander Nikolaev.

Aktiviteter

Grundlæggende er virksomhedens aktiviteter relateret til Moskva byggevirksomhed, investeringsprojekter inden for civile og kommercielle fast ejendom [1] . INTECO investerede især i Moskva i opførelsen af ​​to boligkvarterer - Shuvalovsky (275.000 m²) og Grand Park (400.000 m²) - og Moskva Citys forretningscenter .

INTECO har gennemført mere end 80 projekter med et samlet areal på mere end 5 millioner m²

Præstationsindikatorer

Virksomhedens omsætning i 2009 beløb sig til 54 milliarder rubler, nettotab - 38 milliarder rubler [17] . Ifølge Vedomosti udgjorde INTECOs omsætning i 2014 13,9 milliarder rubler, nettooverskud - 570,1 millioner rubler [18] .

Ved udgangen af ​​2016 satte INTECO Group 378,9 tusinde m² af fast ejendom i alle regioner af sin tilstedeværelse, herunder i Moskva - 196,6 tusinde m² [19] Fra marts 2017 er der i hovedstadsregionen under opførelse eller design 8 objekter, hvis udvikler er INTECO [20] . 

I 2018 tog virksomheden i drift 192,9 tusinde m² fast ejendom med en omsætning på 24,3 milliarder RUB.

I 2019 fik INTECO tilladelse til at tage 246,6 tusinde m2 i brug. m af fast ejendom. Det samlede areal af idriftsatte faciliteter i Moskva udgjorde mere end 181 tusinde kvadratmeter. m, i Rostov-on-Don - 65 tusinde kvadratmeter. m. Ifølge det reviderede konsoliderede regnskab for virksomheden for 2019 udgjorde den samlede omsætning 37,3 milliarder rubler

Kritik

INTECO-virksomheden blev ofte beskyldt for at opnå præferencer og lukrative kontrakter på Moskva-markedet på grund af det faktum, at den tidligere borgmester i Moskva er ægtemanden til Elena Baturina [21] . [22] . Samtidig benægter repræsentanter for virksomheden og Elena Baturina selv konstant sådanne beskyldninger [2] . Den mest uforsonlige modstander af INTECO er stedfortræderen for Statsdumaen i Den Russiske Føderation, den tidligere kandidat til stillingen som borgmester i Moskva Alexander Lebedev .

Især offentliggjorde avisen Vedomosti i december 2009 data, hvoraf det fulgte, at INTECO i sommeren 2009, på et tidspunkt, hvor andre udviklingsselskaber stod over for betydelige vanskeligheder i forbindelse med den økonomiske krise , tilbagebetalte banklån før tidsplanen på et beløb på ca. 27 milliarder rubler En af kilderne til tilbagebetaling af gæld var salget af en grund på 58 hektar i den sydvestlige del af Moskva for 13 milliarder rubler, det vil sige 220 millioner rubler. 1 ha (denne pris svarede ifølge Vedomosti til før-kriseprisen og var cirka dobbelt så høj som den nuværende pris på det tidspunkt). Køberen af ​​jorden var en struktur tæt på Bank of Moscow , og ifølge avisen blev købet betalt af et lån fra denne bank. Samtidig er Moskvas regering den største aktionær i Bank of Moscow [23] . I 2011 blev der åbnet en straffesag om denne episode, ransagninger blev udført i kontorerne hos INTECO og Bank of Moscow samt en række andre strukturer [24] . I oktober 2010 offentliggjorde Vedomosti oplysninger, hvorefter INTECO, da de implementerede udviklingsprojekter i Moskva, ikke altid betalte "byens andel" (normalt blev 30-40% af boliger og ca. 20% af ikke-beboelseslokaler givet til by som denne andel). Samtidig kompenserede INTECO denne andel for ejendomsobjekter beliggende i andre byer [25] .

Administrationen i Belgorod-regionen gav INTECO skylden i forbindelse med den ineffektive, efter dens mening, brug af jord i regionen. INTECO kritiserede til gengæld myndighederne i regionen for at forsinke udførelsen af ​​dokumenter for jord, hvilket angiveligt førte til suspendering af aktiviteter [26] .

En artikel om INTECOs forretning og dets forhold til Moskva-myndighederne (såvel som mulige udsigter i tilfælde af Yuri Luzhkovs mulige afgang fra hans stilling), offentliggjort i den russiske udgave af Forbes magazine for december 2006, forårsagede en skandale , hvorunder det i første omgang blev meddelt, at bladets oplag blev taget ud af salg. Men dengang blev nummeret stadig offentliggjort [27] . Efter offentliggørelsen af ​​denne artikel sagsøgte INTECO publikationen og vandt den i september 2007. Voldgiftsretten i Moskva beordrede forlaget til at betale INTECO 106,5 tusind rubler i kompensation for offentliggørelsen af ​​oplysninger, der miskrediterede virksomhedens forretningsomdømme, betale for ydelserne fra eksperter involveret i sagen (29,5 tusind rubler) og også offentliggøre en tilbagevisning af følgende oplysninger [28] . :

"INTECO modtager ikke ærlige 'gaver' fra byen i form af jordlodder eller kontrakter på præferencevilkår - Baturina handler mere omhyggeligt."

"Hvorfor tager bygherrer gerne Baturina som partner? Ingen vil officielt sige, at dette er med til at 'afhjælpe' problemer med projektgodkendelser.

Se også

Noter

  1. ↑ 1 2 Bela Lyauv . "Inteko" efter fratrædelsen Arkivkopi dateret 1. oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 09/29/2010, nr. 183 (2881)   (Dato for adgang: 29. september 2010)
  2. ↑ 1 2 3 Bela Lyauv, Andrey Panov, Anna Nikolaeva. "Jeg har altid drømt om at være analytiker " - Elena Baturina , formand for Inteko CJSC
  3. ↑ Bela Lauv. Hovedaktionæren i Rusland Arkiveret 5. august 2014 på Wayback Machine // Vedomosti , nr. 29 (1803), 19. februar 2007
  4. ↑ Bela Lauv. Inteko vil bruge 500 millioner dollars på cement Arkivkopi dateret 1. august 2012 på Wayback Machine // Vedomosti , nr. 236 (1763), 14. december 2006
  5. ↑ Sagen om broren til hustruen til borgmesteren i Moskva - Gazeta. Ru . Hentet 18. januar 2007. Arkiveret fra originalen 20. januar 2007.
  6. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Baturin vil betale  (utilgængeligt link) // Vedomosti , nr. 29 (1803), 15. februar 2007
  7. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Fred i Baturin-familien Arkiveret 9. oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti , nr. 28 (1802), 16. februar 2007
  8. ↑ Lær mere om udviklingsprojektet Arco di Sole . inteco.ru . Hentet 5. marts 2022. Arkiveret fra originalen 5. marts 2022.
  9. ↑ Bela Lyauv, Natalia Kostenko . "Inteko" uden to arkivkopier dateret 19. november 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 18.11.2010, 218 (2736)   (Dato for adgang: 18. november 2010)
  10. ↑ Igor Bakharev . Sobyanin reddede Setun fra månen   _
  11. ↑ Julia Petrova. Inteko-virksomheden købes af Shishkhanov og Sberbank Investments . // vedomosti.ru. Hentet 6. september 2011. Arkiveret fra originalen 3. december 2011.
  12. ↑ Anton Filatov, Bela Lyauv, Tatyana Voronova. Baturina bliver købt ud af udviklingsbranchen for at udligne sin gæld . // vedomosti.ru. Hentet 7. september 2011. Arkiveret fra originalen 3. december 2011.
  13. ↑ Pyotr Kanaev, Gleb Klimentiev, Suzanne Kamara. Baturina forlader Inteko . // gazeta.ru. Hentet 6. september 2011. Arkiveret fra originalen 1. december 2011.
  14. ↑ Retten vil gå videre til Baturins retssag om køberens rettigheder til Inteko-aktier . // ria.ru. Hentet 28. oktober 2011. Arkiveret fra originalen 10. februar 2012.
  15. ↑ Voldgift registrerede Baturins krav om at annullere Inteko-aftalen . // ria.ru. Hentet 28. oktober 2011. Arkiveret fra originalen 10. februar 2012.
  16. ↑ Lyubov Pronina. Moscow Property Tycoon genopbygger i eksil efter ægtemandens fordrivelse . //businessweek.com. Hentet 5. maj 2012. Arkiveret fra originalen 1. juni 2012.
  17. ↑ Anton Filatov . Chippen passede ikke til Arkivkopi dateret 28. juli 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 28.07.2010, 138 (2656)
  18. ↑ VEDOMOSTI - Inteko . www.vedomosti.ru Hentet 28. marts 2017. Arkiveret fra originalen 16. marts 2017.
  19. ↑ INTECO Group opsummerede resultaterne af arbejdet i 2016: Corporate website of INTECO Group (utilgængeligt link) . inteco.ru Hentet 28. marts 2017. Arkiveret fra originalen 29. marts 2017. 
  20. ↑ Lejligheder i nye bygninger fra Inteko i Moskva. . www.novostroy.ru Hentet 28. marts 2017. Arkiveret fra originalen 29. marts 2017.
  21. ↑ Alexander Lebedev: INTECO er et åbenlyst eksempel på gensidigt fordelagtigt samarbejde mellem en embedsmand og hans nære slægtning Arkivkopi dateret 4. marts 2016 på Wayback Machine // REGNUM , 3. august 2005
  22. ↑ Al fast ejendom i Moskva Arkiveret 12. juli 2007 på Wayback Machine
  23. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Hvem hjalp Inteko Arkiv-kopi dateret 19. august 2010 på Wayback Machine // Vedomosti , nr. 239 (2509), 17. december 2009
  24. ↑ Nikolaj Sergeev . Maskinpistoler prydet kredithistorie // kommersant.ru   (Dato for adgang: 18. februar 2011)
  25. ↑ Bela Lauv . 0 % fra Inteko Arkiv-kopi af 8. oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 08.10.2010, nr. 190 (2888)   (Dato for adgang: 8. oktober 2010)
  26. ↑ Eduard Lomovtsev. Få til INTECO Arkiveret 8. juli 2007 på Wayback Machine // Vremya Novostei , nr. 189, 12. oktober 2005]
  27. ↑ Arkiveret kopi (link ikke tilgængeligt) . Hentet 14. december 2006. Arkiveret fra originalen 15. december 2006. 
  28. ↑ Alexander Voronov. Elena Baturina tager penge til publikationer Arkivkopi dateret 4. oktober 2007 på Wayback Machine // Kommersant , nr. 175 (3751) dateret 26. september 2007

Litteratur

Links

  Gå til Wikidata-elementet  Tematiske steder