Investeringsejendomme

Investeringsejendom er ejendom ( jord og/eller bygning), som   ejeren besidder for at opnå leje og/eller værdistigning, men ikke til brug i produktion eller levering af materialer og tjenesteydelser eller til administrative formål eller salg i den almindelige virksomhed [1] .

Definition

I henhold til den internationale regnskabsstandard IAS 40 "Investeringsejendomme" indregnes ejendom som investeringsejendomme, hvis [2] :

• indehaves af selskabet med det formål at opnå kapitalstigning på lang sigt, og ikke med det formål at sælge på kort sigt i selskabets normale drift;
• ejes af et selskab, hvis fremtidige formål ikke på nuværende tidspunkt er fastlagt; herunder ubestemt jord, der er besat af fast ejendom, der er bestemt til salg på kort sigt i løbet af dets almindelige aktiviteter;
• en bygning ejet af virksomheden (eller modtaget af virksomheden i henhold til en finansiel leasingkontrakt) udlejet i henhold til en operationel leasingkontrakt;
• en bygning, der i dag ikke er beboet, men er beregnet til operationel udlejning.

Noter

1. ↑ Deloitte. IFRS i lommen . - 2016. - S. 135-136 . Arkiveret fra originalen den 26. oktober 2016.
2. ↑ PwC. ACCA DipIFR Tutorial . - 2020. - S. 280 . Arkiveret fra originalen den 19. oktober 2021.