Evergrande Group

China Evergrande Group  er en diversificeret kinesisk investeringsbedrift , den største operatør af boligejendomme i den sydlige provins Guangdong og en af ​​de største ejendomsoperatører i Kina (en af ​​de tyve største virksomheder i landet ) [3] . Grundlagt i 1996 , formelt registreret på Caymanøerne [4] , er det egentlige hovedkvarter beliggende i byen Shenzhen . Evergrande Group er majoritetsejet af den kinesiske milliardær Xu Jiaying (alias Hoi Ka Yan). Minoritetsaktionærerne i Evergrande Group er Hong Kong-gruppen Chinese Estates Holdings og lederen af ​​Alibaba Group- selskabet, milliardæren Jack Ma [5] [6] [7] [8] .

Ud over ejendomsdrift beskæftiger Evergrande Group sig med byggeri, turisme, gæstfrihed, forlystelsesparker, sundhedspleje, fremstilling af elbiler, sport og underholdningsvirksomhed. Fra 2019 havde Evergrande Group en omsætning på 71,7 milliarder dollars, et overskud på 5,8 milliarder dollars, aktiver på 273,8 milliarder dollars og en markedsværdi på 42,5 milliarder dollars. Virksomheden beskæftigede 125.500 ansatte [9] [10] [11] .

Evergrande Real Estate Groups hovedkonkurrenter på Kinas største ejendomsmarked, Guangdong, er Country Garden Holdings , China Vanke , Poly Developments and Holdings , Guangzhou R&F Properties , Agile Property , Gemdale Group , Logan Property Holdings , Kaisa Group , Times Property Holdings og Hopson Udvikling [12] [13] .

Historie

Evergrande Group blev grundlagt i 1996 i byen Guangzhou og startede sin forretning med opførelse af billige boliger. Tre år senere kom Evergrande Real Estate Group ind i de ti største udviklingsselskaber i byen. Siden 2000 har Evergrande fokuseret på opførelse af luksusejendomme under mærket "Jinbi" [14] .

I 2006 tiltrak Evergrande Real Estate Group sådanne finansielle giganter som Temasek Holdings , Deutsche Bank og Merrill Lynch som udenlandske investorer . De modtagne midler gjorde det muligt for virksomheden at komme ind på de lukrative ejendomsmarkeder i Shanghai , Tianjin , Wuhan og Chengdu , samt blive en af ​​de tyve største udviklere i Kina [14] .

I 2009 blev Evergrande Real Estate Group noteret på Hong Kong Stock Exchange og blev den største fastlandsejendomsoperatør i Hong Kong målt efter markedsværdi. I 2010 købte gruppen fodboldklubben Guangzhou Evergrande Taobao (Guangzhou), som snart vandt Asian Champions League under ledelse af den italienske træner Marcello Lippi . Ved udgangen af ​​2011 havde Evergrande Group gennemført mere end 200 byggeprojekter i 120 større byer i Kina. I 2013 oversteg virksomhedens salg 100 milliarder yuan for første gang [14] [15] .

I 2015 begyndte Evergrande Group at diversificere sin forretningsportefølje ved at investere i den finansielle sektor, turisme og sundhedspleje. I 2016 kom Evergrande Group på listen over de 500 største virksomheder i verden og blev verdens største ejendomsudvikler. Virksomhedens strategi med hurtigt voksende aktiver og indtægter gennem hurtig gældsvækst lykkedes, mens ejendomspriserne også steg hurtigt (i denne periode var Beijing, Shanghai og Shenzhen blandt de ti største byer i verden med de dyreste boliger), men med starten på en afmatning af den kinesiske økonomi i 2016, begyndte en sådan strategi at glide. Virksomheden måtte bremse sine køb af ny jord, tiltrække nye investorer og udvide omfanget af aktiviteter yderligere, denne gang til produktion af elektriske køretøjer, efter at have købt en 45 procent af aktierne i den amerikanske startup Faraday Future i 2017 [16] .

I januar 2019 købte Evergrande Group den svenske elbilproducent National Electric Vehicle Sweden , som igen kontrollerer bilfirmaet Saab Automobile AB ( Trollhättan ) og har en andel i sportsvognsproducenten Koenigsegg ( Engelholm ) [14] [17] . I første halvdel af 2020 overvandt Evergrande Group med succes krisen på ejendomsmarkedet, der opstod i forbindelse med pandemien [18] . I sommeren 2021 begyndte Evergrande Group på grund af gæld at lede efter en investor til sin elbildivision Evergrande New Energy Vehicle Group [19] .

Under pres fra regeringen solgte Evergrande Group-ejeren Xu Jiaying for 1,1 milliarder dollars i fast ejendom og kunst for at betale gæld. I januar 2022 begyndte et datterselskab af Hengchi Automobile masseproduktion af elektriske køretøjer af Hengchi 5-modellen [20] .

Likviditetsproblemer

I august 2020 deltog ledelsen af ​​Evergrande Group-konglomeratet i et møde med repræsentanter for People's Bank og Ministeriet for boliger, byer og landdistrikter og Kina, hvor en ny regeringspolitik med " tre røde linjer " blev annonceret rettet mod på at forbedre gældssituationen i byggesektoren. Fra midten af ​​2021 var det kun Evergrande af alle Kinas store udviklere, der havde overtrådt alle tre "røde linjer" [21] .

I september 2021 nåede China Evergrande Groups gæld op på 305 milliarder dollars, og selskabets aktier på Hong Kong-børsen begyndte at falde (på mindre end et år mistede de 84 % af deres pris). Ratingbureauet Standard & Poor's advarede om en mulig misligholdelse af den næststørste kinesiske udvikler [22] [23] [24] [25] . Takket være de foranstaltninger, der blev truffet i oktober-november 2021, lykkedes det virksomheden at undgå en fuldskala krise med manglende betalinger, men rækkefølgen af ​​kuponbetalinger forblev anspændt [26] .

I begyndelsen af ​​december 2021 misligholdt Evergrande Group sin gæld til globale investorer og begyndte en omstruktureringsproces [27] . I december 2021 havde kinesiske kreditorer anlagt 13,2 milliarder dollars i civile retssager mod virksomheden [28] . På trods af standarden genoptog Evergrande ved udgangen af ​​2021 arbejdet på 92 % af sine faciliteter (i september 2021 blev arbejdet udført på 50 % af faciliteterne), og antallet af bygningsarbejdere steg med 31 % til 98 tusinde mennesker [ 29] .

Ejere og ledelse

Grundlæggeren Xu Jiaying ejer 77,47% af Evergrande Group, primært gennem BVI -registreret Xin Xin (BVI) Limited, og er formand for bestyrelsen [1] . Xu Jiaying er Kinas største filantrop, foran så store filantroper som Yang Guoqiang (leder af Country Garden Holdings ) og Jack Ma (leder af Alibaba Group ) [30] .

Struktur

• Evergrande Real Estate Group har mere end 800 bolig-, kontor- og detailprojekter i mere end 280 byer i Kina (de største aktiver er koncentreret i byerne Guangzhou , Foshan , Dongguan , Shenzhen , Hong Kong , Changsha , Nanning , Guiyang , Kunming , Chongqing , Chengdu , Xi'an , Hefei , Nanjing , Wuhan , Luoyang , Zhengzhou , Taiyuan , Tianjin , Shenyang ) [31] .

• Evergrande Automotive Group (herunder datterselskaberne Evergrande New Energy Automotive, National Electric Vehicle Sweden, Saab Automobile, Koenigsegg, Protean og e-Traction) fremstiller elektriske køretøjer med Hengchi -mærket i Sverige og Kina (fabrikker i Guangzhou, Shanghai og Tianjin), bilkomponenter i Tyskland, Holland, Storbritannien og Kina, og udfører også forskningsarbejde i Kina, Japan, Sydkorea, Sverige, Tyskland, Østrig, Holland, Storbritannien og Italien [32] [33] [19] .

• Evergrande Power Technology Group (inklusive dets datterselskab CENAT) fremstiller batterier i Japan og Kina.

• Guanghui Industry Investment Group (herunder datterselskabet China Grand Auto) er en af ​​de største bilforhandlere i Kina.

• Evergrande New Energy Technology Group udvikler Kinas største netværk af ladestationer til elektriske køretøjer.

• Evergrande Tourism Group driver Evergrande Fairyland, en kæde af kinesisk historie og kultur forlystelsesparker, Evergrande Water World og Ocean Flower Island forlystelsesparken i Hainan [34] .

• Evergrande Health Group (noteret på Hong Kong Stock Exchange) er engageret i medicinsk forskning og driver Evergrande Healthy Land plejehjemsnetværket, Boao Evergrande International Hospital-netværket for kvinder og det medicinske resort-netværk [35] .

• Evergrande Hi-tech Agriculture er dedikeret til udviklingen af ​​moderne landbrugsteknologier.

• Evergrande Life Insurance beskæftiger sig med livsforsikring og sygeforsikring [36] .

• China Calxon Group (noteret på Shenzhen Stock Exchange) driver et netværk af mere end hundrede biografer.

• HengTen Networks Group (et joint venture mellem Evergrande Group og Tencent ) opererer i internetserviceindustrien.

• Evergrande Pictures (produktion og promovering af film, herunder " Havfruen og kongens datter ").

Evergrande Group investerer også i produktion af mineralvand under Evergrande Spring-mærket [37] , babymad, svinekød og højteknologiske sektorer, herunder flyproduktion, vedvarende energi ( solpaneler ), kunstig intelligens, supercomputere, medicinsk robotik og online handel [38] [39] [40] .

Sport

Evergrande Group ejer Guangzhou Evergrande Taobao mænds fodboldklub , som spiller i den kinesiske superliga (en anden medejer af klubben er internetgiganten Alibaba Group ), og Guangdong Evergrande (Shenzhen) kvinde volleyballklub. I 2012 åbnede Evergrande Group landets største private fodboldskole i Qingyuan [43] [44] .

Noter

1. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 Årsrapport  2018 . China Evergrande Group (26. marts 2019). Hentet 11. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
2. ↑ China Evergrande Group (3333.HK) -  Profil . Reuters . Hentet 12. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
3. ↑ Førende ejendomsudviklere i Kina bryder 550 milliarder yuan i salg hver . Folkets Dagblad. Hentet 2. januar 2020. Arkiveret fra originalen 20. september 2021. (ubestemt)
4. ↑ Del  information . Evergrande Group. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
5. ↑ Evergrande trækker otte strategiske investorer til  børsnotering i Shenzhen . South China Morning Post. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
6. ↑ China Evergrande  Group . Formue. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 12. august 2020.
7. ↑ Udvikler China Evergrande H1 kernefortjeneste springer over tre  gange . Business Times. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
8. ↑ China Evergrande  Group . Nikkei Inc. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 13. juni 2020.
9. ↑ China Evergrande Group  (engelsk)  (utilgængeligt link) . Forbes. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 10. april 2021.
10. ↑ China Evergrande  Group . Bloomberg. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 23. september 2021.
11. ↑ China Evergrande  Group . Reuters . Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
12. ↑ China Evergrande  Group . Markedsscreener. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 8. oktober 2019.
13. ↑ Kinesiske ejendomsudviklere sænker  boligpriserne . Asia Times. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 9. marts 2019.
14. ↑ 1 2 3 4 Milepæl  (engelsk)  (linket er ikke tilgængeligt) . Evergrande Group. Dato for adgang: 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 7. oktober 2019.
15. ↑ Evergrande får 722  millioner dollars . Wall Street Journal. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
16. ↑ Nikki Sun. Den kinesiske udvikler Evergrande strammer selen efter et årti med  frækhed . Nikkei Inc. (21. december 2018). Hentet 12. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
17. ↑ Evergrande Group i Kina har erhvervet 51% af aktierne i NEVS AB i Sverige  . Saab. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
18. ↑ Den kinesiske ejendomsgigant Evergrande rapporterer salgsvækst i juni  2020 . Folkets Dagblad. Hentet 6. juli 2020. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
19. ↑ 1 2 Xiaomi vil producere elbiler og kigger efter arvingen til Saab-mærket . En forretning. Hentet 26. august 2021. Arkiveret fra originalen 27. august 2021. (ubestemt)
20. ↑ Udfordring for Tesla: Den kinesiske udvikler Evergrande lancerer sin første elbil . En forretning. Hentet 15. januar 2022. Arkiveret fra originalen 15. januar 2022. (ubestemt)
21. ↑ Evelyn Cheng. Hvordan Evergrande befandt sig på den forkerte side af Kinas regulatorer  . CNBC (18. oktober 2021). Hentet 19. oktober 2021. Arkiveret fra originalen 19. oktober 2021.
22. ↑ Fald af den kinesiske kæmpe Evergrande. Chi truer verden med en stor økonomisk krise . BBC. Hentet 21. september 2021. Arkiveret fra originalen 22. september 2021. (ubestemt)
23. ↑ Kinesisk udvikler styrter amerikansk aktiemarked . En forretning. Hentet 21. september 2021. Arkiveret fra originalen 21. september 2021. (ubestemt)
24. ↑ Bliver ejendomsgiganten Evergrande Kinas Lehman Brothers? . Deutsche Welle. Hentet 22. september 2021. Arkiveret fra originalen 27. oktober 2021. (ubestemt)
25. ↑ Krisebekymring Evergrande lover at betale millioner på lån . Deutsche Welle. Hentet 22. september 2021. Arkiveret fra originalen 22. september 2021. (ubestemt)
26. ↑ Chad Bray, Pearl Liu. Evergrande står over for US$366 millioner i rentebetalinger inden årets udgang, selv efter at have afværget misligholdelse af forfaldne kuponer  . South Chine Morning Post (11. november 2021). Hentet 15. november 2021. Arkiveret fra originalen 13. november 2021.
27. ↑ Det kinesiske firma Evergrande misligholdt . En forretning. Hentet 9. december 2021. Arkiveret fra originalen 9. december 2021. (ubestemt)
28. ↑ Kræver 13 milliarder dollars: kreditorer sagsøgte den kinesiske udvikler Evergrande . En forretning. Hentet 17. december 2021. Arkiveret fra originalen 17. december 2021. (ubestemt)
29. ↑ Truslen om standard Evergrande: den største kinesiske udvikler har genoptaget arbejdet med 92% af objekterne . En forretning. Hentet 29. december 2021. Arkiveret fra originalen 29. december 2021. (ubestemt)
30. ↑ Evergrandes Hui Ka Yan topper Forbes ' filantropiliste  . China Daily. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
31. ↑ Gruppeprofil  (engelsk)  (downlink) . Evergrande Group. Dato for adgang: 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 7. oktober 2019.
32. ↑ New-Energy Vehicle  (eng.)  (utilgængeligt link) . Evergrande Group. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 7. oktober 2019.
33. ↑ Evergrande investerer 23 milliarder i el-  produktion . Electrive.com. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
34. ↑ Turisme  (engelsk)  (utilgængeligt link) . Evergrande Group. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 7. oktober 2019.
35. ↑ Sundhed  (engelsk)  (utilgængeligt link) . Evergrande Group. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 7. oktober 2019.
36. ↑ Andre  . _ Evergrande Group.  (utilgængeligt link)
37. ↑ Evergrande Spring  . Evergrande Mineral Water Group. Hentet 8. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 20. september 2021.
38. ↑ Den kinesiske ejendomsgigant Evergrande vil investere stort i højteknologiske  sektorer . xinhua. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
39. ↑ Evergrande Group , det bedste videnskabelige institut, går sammen for at opnå teknologisk forspring  . xinhua. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
40. ↑ Suning , Evergrande Group vil oprette JV for at accelerere smart detailhandel  . xinhua. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
41. ↑ Årsberetning 2009  . Kina Evergrande Group. Hentet 11. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
42. ↑ Årsrapport 2014 om SEC-arkiveringsformular 10-  K . Kina Evergrande Group. Hentet 11. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 16. september 2021.
43. ↑ Kinas Evergrande topper verdens mest værdifulde ejendomsmærke  . xinhua. Hentet 7. oktober 2019. Arkiveret fra originalen 13. august 2020.
44. ↑ Udvikle sport  . Evergrande Group.  (utilgængeligt link)

Links

• Officiel side