JSC TDSK | |
---|---|
Grundlag | 1963 |
Beliggenhed | Tomsk |
Nøgletal | Shpeter Alexander Karlovich |
Industri | Konstruktion |
Produkter | bolig- og erhvervsejendomme |
Antal medarbejdere | mere end 4 tusinde |
Internet side | tdsk.tomsk.ru |
Tomsk House Building Company (TDSK OAO) er en sovjetisk og russisk byggeorganisation i den sibiriske region, er den største udvikler i Tomsk og Tomsk-regionen.
Virksomheden blev grundlagt i 1963, hovedkontoret er beliggende i byen Tomsk .
TDSK-holdingen består af 23 virksomheder, der leverer en fuld cyklus af kernearbejde: fra design og produktion af byggematerialer til levering af telekommunikation og boliger og kommunale tjenester til idriftsatte faciliteter.
Et træk ved virksomheden er praksis med at bygge hele boligmikrodistrikter, for eksempel i Tomsk blev en betydelig del af boligmassen bygget af TDSK som en del af udviklingen af mikrodistrikter: Raduzhny , Zelenye Gorki , Yuzhnye Vorota osv.
Lederen af virksomheden er Shpeter Alexander Karlovich [1] , siden 1. februar 1990, hædret bygmester i Den Russiske Føderation, kandidat for økonomiske videnskaber, stedfortræder for den lovgivende Duma i Tomsk-regionen.
Virksomheden er inkluderet i TOP-10 største udviklere i Rusland i 2013 ifølge avisen Kommersant [2] . I 2014 blev virksomheden inkluderet i INFOLine Building Russia TOP-vurderingen af de største udviklere af boligejendomme [3] ( fuld version af vurderingen ). I 2015 beholdt TDSK sine tidligere års placeringer, 8. pladsen i en tilsvarende vurdering [4] , mens volumen af boligbyggeri i TDSK i 2015 steg med 34,7 % og udgjorde 396 tusinde m². I 2016 blev virksomheden inkluderet i den årlige fuldfarve publikation "The Wealth of Siberia", et særnummer af " Rossiyskaya Gazeta ", som noterer virksomhedens succes med implementeringen af byggeprojekter, og også annoncerer den yderligere udvidelse af TDSK ind på det sibiriske ejendomsmarked [5] lanceret i 2013 [6] . I Novosibirsk noteres virksomhedens aktivitet positivt af uafhængige analytikere: virksomheden har bragt nye panelhuskonstruktionsteknologier til regionen [7] .
Selskabets autoriserede kapital pr. 4. februar 2015 er 77 573 149 rubler. [otte]
En analyse af den økonomiske tilstand, en liste over tilknyttede selskaber, kvartalsrapporter, udstederens beslutninger og en liste over aktionærer er offentligt tilgængelige [9] [10] .
TDSK-virksomheden har specialiseret sig i opførelse af bolig- og erhvervsejendomme, implementering af udviklingsprojekter for hele mikrodistrikter, og er en af de største virksomheder i økonomien i Tomsk-regionen . Størstedelen af boligmassen under opførelse tilhører kategorien økonomiklasse . Panel boligkonstruktion er hovedsageligt brugt , såvel som monolitisk , præfabrikeret ramme, mursten . Der anvendes også lavhushuskonstruktion lavet af gasbeton og limede bjælker .
Virksomhedens hovedfaciliteter er placeret i Tomsk - regionen såvel som i Novosibirsk - og Kemerovo - regionerne .
TDSK har egne produktionsfaciliteter til fremstilling af byggematerialer, som forsyner virksomheden med de nødvendige komponenter til byggeriet. TDSK bygger og sælger fast ejendom, herunder inden for rammerne af statsstøtteprogrammer, for eksempel "Bolig til en russisk familie" [11] .
Tomsk House Building Company (TDSK) optager en stor del af markedet i Tomsk-regionen - ifølge forskellige skøn spænder virksomhedens andel fra 45 til 60% [12] TDSKs andel på markedet for lejlighedsbygninger - hovedsageligt for Tomsk , er anslået til 66%, hvilket i virkeligheden kan anerkendes monopolstilling. [13] [14] Ifølge estimaterne fra National Association of Housing Developers er virksomhedens andel af markedet i Tomsk-regionen imidlertid kun 38,3 % [ 15] [16] Virksomhedens designkapacitet er 600 tusind m² bolig om året. [17]
Selskabet har aldrig været sagsøgt i processerne med bedragede kapitalejere, manglende gennemførelse af byggeprojekter og lignende.
I september 2027 vil han bygge huse efter serie 75, 97, P-403, P-30. Efter afregning 42 og 54 række huse.
Beholdningen er opbygget på en sådan måde, at virksomhedens afdelinger leverer hele kredsløbet af bygge-, erhvervs- og udviklingsarbejde: fra produktion af byggematerialer til boliger og fælles service til den byggede bestand.
Silikatpuds-primerblanding er et nyt materiale til efterbehandling af bygningers facader. Når det blandes med vand, er det en brugsklar sammensætning designet til at udjævne overflader, tætne forskellige revner og revner, forberede bunden, sikre en høj grad af vedhæftning af overfladen, der skal efterbehandles med en primer og en primer med efterfølgende lag (keramik, cement, porebeton, skumglasfliser), samt til overfladevandtætning.
Silikatgrunder-gipsblandingen indeholder et multikomponent polymeradditiv, der accelererer hærdningen af det uorganiske bindemiddel. Dette giver den hærdede belægning styrke og vandmodstand. Blandingen har plasticitet, giver en overflade af høj kvalitet til lave lønomkostninger.
Siden 2000 er konstruktionen af de første bredrammehuse begyndt, der opfylder de nye krav fra SNiP til termisk ydeevne, hvor nye materialer fra vores egen produktion vil blive brugt.
Projektet i den forbedrede 75-serie blev certificeret af Ruslands statskonstruktionsudvalg og opfylder alle kravene til termisk beskyttelse og energibesparelse, hvilket tillader byggeri i en bred klimazone fra Ural til Salekhard.
En ny arkitektonisk og planlægningsløsning tages i brug - lejligheder bliver større, smukkere og mere komfortable; ny facade - i stedet for altaner, loggiaer og en overflade lavet af nyt silikatmateriale; en fundamentalt ny konstruktiv løsning til loft og tag, eksklusive utætheder; elevatorernes maskinrum bliver placeret på loftet.
Udformningen af ydervæggen er ændret, kuldebroer er elimineret, og tykkelsen af det varmeisolerende lag er øget.
Disse huse er de første repræsentanter for store panelhuse i den nye generation af husbygningsanlæg.
De første sådanne huse er planlagt til at blive bygget på gaden. I. Chernykh, 26 og I. Chernykh, 22.
Huset er ifølge det nye projekt totalmoderniseret. For det første øges husets bredde fra 12 til 16 meter, hvilket vil øge arealet af lejligheder.
I 2015 blev 571.000 kvadratmeter bolig- og erhvervslokaler taget i brug (hvoraf 72 procent er i Tomsk-regionen), virksomhedens omsætning beløb sig til 35,0 milliarder rubler.
Virksomhederne i bedriften producerede 464 tusinde kubikmeter præfabrikeret beton, hvilket tegnede sig for 77% af mængden af armeret betonproduktion i Tomsk-regionen
Medarbejderstaben er 4502 personer.
I 2005 introducerede TDSK det internationale kvalitetsstyringssystem ISO9001:2000 , i 2007 fik virksomheden udstedt et overensstemmelsescertifikat med GOST R ISO9001-2008
TDSK anvender energibesparende teknologier i produktionen af armeret beton, opførelsen af bolig- og erhvervsejendomme samt den videre drift af de opførte anlæg. Virksomhedens huse er udstyret med vand- og elmålere, et lysanlæg med akustiske eller bevægelsessensorer samt videoovervågningssystemer.
Det nye vægpanel, der blev brugt i konstruktionen, var en stor bedrift for virksomheden [18] [19] . Den forbedrede væg er trelags, består af beton og isolering, ifølge "sandwich"-princippet, dette giver dig mulighed for betydeligt at øge panelets modstand mod temperaturtab, hvilket er vigtigt i betragtning af det sibiriske klima i udviklingsregionerne.
I 2015 blev der udviklet et jordskælvsbestandigt husbygningssystem KUPASS, som under test kunne modstå 9 point på et 12-punktssystem [20] [21] .
17 børnehaver til 2840 pladser i 9 kommuner i Tomsk-regionen inden for rammerne af offentlig-privat partnerskab, herunder i Tomsk - 9 førskoleinstitutioner, herunder landsbyen. Timiryazevo ; en hver - i byerne Strezhevoy og Seversk , landsbyerne Aleksandrovsky , Kozhevnikovo og Pervomaisky , distrikter - Tomsky (bosættelse af Zonal Station), Verkhneketsky (bosættelse Bely Yar) og Kargasoksky (bosættelse Neftyanikov).
Den første swimmingpool i olympisk klasse ud over Urals "Star" med to skåle - 50 og 25 meter.
En unik medicinsk facilitet for regionen er det radiologiske center for den regionale onkologiske dispensary med 4 kløfter.
Genopbygning af den internationale lufthavn Tomsk .
Ice Palace "Crystal" i Raduzhny mikrodistrikt.
Moderne sportspladser til børnehaver og gårdhaver i det akademiske distrikt i Tomsk.
Opførelse af sociale og lejeboliger for statsansatte, veteraner.
Rensning af Tomsk-reservoirer: floderne Ushaika og Burunduk, Sennaya Kurya, søer - Igumenskoye, Solnechnoye, Universitetskoye, Lugovoe, Mavlyukeevskoye og kaskaden af søerne Kerepet.
I 2020 begynder virksomheden opførelsen af et boligkompleks i Tselinny Lane for at genbosætte den forfaldne boligmasse i Tomsk.
2021
Byggeriet af 8 børnehaver beliggende i byen Tomsk og Tomsk-regionen er ved at være afsluttet. TDSK udfører også storstilet konstruktion af sociale faciliteter i Tomsk, genopbygning af striben i byens lufthavn, det er planlagt at færdiggøre opførelsen af Radonezh-boligkomplekset og starte et nyt distrikt under det betingede navn South Gate-2.
Ifølge resultaterne af 10 måneder af 2021 bestilte TDSK-enheder 104,6 tusinde kvadratmeter boliger. I november kom der to børnehaver til. Nye førskolefaciliteter, boligbyggerier i Radonezhsky, Yuzhnye Vorota og et 22-etagers tårn i et boligområde ved Komsomolsky Ave 48 i Tomsk er på vej.
2020
Byggeriet af boligkomplekset Radonezhsky i Tomsk er ved at være afsluttet. Ifølge planerne skulle Southern Gate-boligkomplekset udvide til grænserne af Zonalnensky-landbebyggelsen (den såkaldte Southern Gate-2) efter idriftsættelsen af en punktering under jernbanen [22] , som vil forbinde området med motorvejen til Tomsk.
Der er bygget flere huse i boligkomplekset Aquamarine i Novosibirsk, en børnehave er taget i brug, og forberedelserne er i gang til byggeriet af en skole.
2018
Boligkomplekset Aquamarine er under opførelse i Novosibirsk. Der er blevet annonceret planer for opførelsen af et mikrodistrikt [23] designet af hollandske arkitekter i Tomsk, på stedet for et tidligere mejerianlæg i centrum af byen.
2015
Et hidtil uset projekt i Rusland er afsluttet. I 2 år, inden for rammerne af OPP, blev 17 børnehaver til 2840 pladser bygget og sat i drift i 9 kommuner i Tomsk-regionen, herunder 9 i det regionale center.
Opførelsen af et nyt boligområde mega-distrikt South Gate på grænsen til Tomsk og landsbyen. Zonal station med et areal på 600 tusind m², hvoraf 100 vil blive bygget under det føderale program "Bolig til den russiske familie." [24]
I marts blev installationsovervågningen af udstyret fra det tyske firma Weckenmann ("Weckenmann") afsluttet, og produktionen af pæle begyndte i værksted nr. 1 på KPD TDSK-anlægget på gaden. Elizarovyh 79/1 med en kapacitet på 2000 m.p. om dagen.
I juli blev Zvezdny, det første vandsportscenter i olympisk klasse ud over Ural-bjergene, med 50 og 25 meter skåle, højtideligt åbnet i Zelenye Gorki- mikrodistriktet. [25]
Opførelsen af det første TDSK-mikrodistrikt i hovedstaden i det sibiriske føderale distrikt - byen Novosibirsk , Tulinka-mikrodistriktet er blevet afsluttet. 5 boligbyggerier med et samlet areal på 97,5 tusinde m² til 1336 lejligheder blev sat i drift.
På bredden af Tom-floden er byggeriet påbegyndt på et nyt boligområde, Radonezhsky, med et samlet areal på 300 tusinde kvadratmeter. m.
2014
Implementeringen af det første hidtil usete projekt i Rusland til opførelse af 15 børnehaver på 2 år i 9 kommuner i Tomsk-regionen inden for rammerne af et offentlig-privat partnerskab er begyndt. De første 7 børnehaver blev sat i drift.
I juli fejrede CJSC "TOM-DOM TDSK" sit 20 års jubilæum.
De første tre mikrodistrikter i Solnechnaya Dolina million-plus-distriktet blev taget i brug - Zarechny, Podsolnukhi og Solnechny.
En unik medicinsk facilitet blev sat i drift - det radiologiske center for den regionale onkologiske dispensary med 4 kløfter. [26]
2013
TDSK-beholdningen omfatter 23 datterselskaber, det samlede antal ansatte er 4.600 personer.
I marts fejrede KPD TDSK-fabrikken sit 50 års jubilæum.
I maj blev genopbygningen af Tomsk-lufthavnen , som fik international status, afsluttet. [27]
I juli afsluttede det tyske firma Weckenmann (Wekenmann) installationsovervågningen af den anden produktionslinje til produktion af præfabrikeret beton i butik nr. 2 på KPD TDSK-fabrikken på Mostovoy Lane.
2012
I februar fejrede Tomsk Husbyggeri sit 40 års jubilæum.
Modernisering af produktionen af præfabrikeret armeret beton på produktionsstedet nr. 2 på KPD TDSK-fabrikken i Mostovoy Lane er begyndt. [28]
Milepælen med byggeri af 300 tusinde m² boliger er blevet overvundet.
2010
Gennemførelsen af det statslige program for at skaffe boliger til deltagere i den store patriotiske krig og militært personel er begyndt.
I oktober blev et sportskompleks med en isarena af olympiske standarder (30 gange 60 meter) "Crystal" sat i drift .
Mere end 1.000 lejligheder er blevet bygget til deltagerne i Den Store Fædrelandskrig, og militært personel er blevet overført til reservatet.
2008-2009
På trods af krisen i den russiske økonomi og byggeindustrien var TDSK i stand til at tilbyde befolkningen billige boliger af høj kvalitet, undgå problemet med bedragede kapitalejere og som et resultat blive en stor boligleverandør og en af de førende i økonomien i Tomsk-regionen.
2008
Byggeriet af et millionboligområde Solnechnaya Dolina er påbegyndt som led i et offentligt-privat partnerskab i Tomsk.
2006
Tomsk House-Building Company gik ind i eliten i det russiske byggekompleks.
2005
Den 23. september blev TDSC vurderet og registreret af den autoriserede organisation NQA for overholdelse af kravene i ISO 9001:2000 kvalitetsstandarden.
2002
Husbygningsanlægget blev omdannet til Tomsk House-Building Company byggeholding, som består af ni datterselskaber.
2000
Opførelsen af de første bredrammehuse i en ny generation begyndte med kravet om SNiP.
1996
Etablering af bedriften "Husbyggeri" bestående af seks virksomheder.
1992-1993
Perioden med privatisering af virksomheden, oprettelsen af et aktieselskab.
1990
DSK blev ledet af Alexander Karlovich Shpeter, som stadig leder virksomheden i dag.
1970-1980'erne
Opførelse af fem- og ni-etagers huse i Tomsk (mikrodistrikt Kashtak, Irkutsk-kanalen, Frunze-avenue, Yuzhnaya-pladsen, Tomsk-I), i Strezhevoy, Kedrov, Kolpashev; opførelse af et rekreativt center i Kireevsk og en pionerlejr i Bogashevo.
1975
Første etape af det store panelhusbyggeri blev sat i drift. Samme år blev det første fem-etagers hus af serie 111-75 lagt på gaden. S-Shchedrin og taget i brug i 1975.
1972
Den 1. februar blev Husbyggeriet etableret i Tomsk. Den første chef for DSK er Evgeny Aleksandrovich Kalugin.
1964
Det første fem-etagers store panelhus blev bygget.
1963
Udgivelse af det første panel i Tomsk.