| Store Sten | |
|---|---|
| Type | industriel |
| Beliggenhed | Smolevichi-distriktet , Hviderusland |
| Koordinater | 53°54′10″ N sh. 27°58′40″ Ø e. |
| Firkant | 11.247 ha [1] |
| Oprettet | 2012 |
| Mediefiler på Wikimedia Commons | |
Great Stone Industrial Park _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Industriparken er ved at blive oprettet på territoriet af Smolevichi-distriktet i Minsk-regionen nær Minsk National Airport . Byggeriet startede i 2015.
Parken ligger 25 km fra hovedstaden i Republikken Hviderusland, Minsk [3] , i et unikt naturkompleks og i umiddelbar nærhed af den internationale lufthavn, jernbaner og den transnationale motorvej Berlin-Moskva. Konceptet for industriparken "Great Stone" er skabelsen af en ny moderne international økoby med den nødvendige industrielle, administrative, sociale infrastruktur. I udviklingen af parken lægges der vægt på højteknologiske og konkurrencedygtige innovative industrier med højt eksportpotentiale inden for prioriterede områder: elektronik og telekommunikation, farmaceutiske produkter, finkemikalier, bioteknologi, maskinteknik, nye materialer, integreret logistik, e-handel, opbevaring og bearbejdning af store mængder data, sociale kulturelle aktiviteter, samt gennemførelse af forsknings-, udviklings- og udviklingsarbejde. Alle virksomheder kan fungere som beboere i industriparken, uanset hovedstadens oprindelsesland. Staten har skabt et gunstigt investeringsklima for beboerne i industriparken, garanteret både af national lovgivning og særlige internationale aftaler og forpligtelser, forudsat hidtil usete fordele og præferencer, dannet et separat og uafhængigt regeringsorgan, der leverer omfattende administrative tjenester efter princippet om "one stop shop".
The Great Stone bliver den største industripark i Europa og Kinas største oversøiske projekt.
Det samlede areal af industriparken er 11.247 hektar, mens størrelsen af den særlige økonomiske zones territorium (ikke inklusive lufthavnens område , bosættelser og havepartnerskaber) er 8615 hektar [1] . Det meste af industriparken er placeret på Drachkovsky-landsbyrådets territorium (som besætter hele den centrale og nordlige del af dette landsbyråd) i Smolevichi-distriktet i Minsk-regionen . Den østlige del af industriparken er dannet af Minsk National Airport (herunder jord til dens genopbygning og udvikling). Fra vest støder industriparkens område op til en anden stribet del af byen Minsk - landsbyen Sokol . På industriparkens område er der Petrovichi-reservoiret og den nationale lufthavn samt 14 landdistrikter i det hele og 1 landbebyggelse delvist. Der indføres en særlig retlig ordning på dette område for en periode på 50 år.
Det er planen at bygge højteknologiske og eksportorienterede produktionsfaciliteter i parken. Ifølge A. Lukashenko vil højteknologiske virksomheder fra hele verden og produktion af "i morgen" [4] [5] være koncentreret på området .
Byggeperioden for parken er indtil 2030, antallet af ansatte er 120 tusinde mennesker. De prioriterede områder, der er planlagt til udvikling i parken er elektronik , biomedicin , finkemi, maskinteknik og nye materialer [6] . De planlagte markeder er landene i SNG og EU [7] .
Infrastrukturen i parken vil omfatte industri-, transportfaciliteter, boligområder, sociale faciliteter [8] , kontor- og indkøbscentre, finans- og forskningscentre [9] . Det er planlagt at oprette separate underparker i byen Harbin [10] og provinsen Guangdong [11] på territoriet .
Ifølge den britiske avis Financial Times planlægger Hviderusland at tiltrække udenlandske investorer til projektet "gennem skatteincitamenter, liberal lovgivning vedrørende udenlandsk ejendom og en veluddannet arbejdsstyrke " [12] .
Ifølge dekretet har parken de største skattelettelser i landet. Således vil indkomst for enkeltpersoner i form af løn modtaget i henhold til ansættelseskontrakter fra et fælles administrationsselskab og beboere i industriparken være underlagt indkomstskat med 9 % [13] . Parkbeboere er fritaget for de tre vigtigste skatter: grundskat , ejendomsskat og indkomstskat i 10 år fra datoen for modtagelsen. Efterfølgende betales det med en sats, der er dobbelt lavere. [7] [14] . Beboere er også fritaget for at betale told ved import af udstyr. For dem vil en særlig præferencepolitik gælde ved import af materialer og betaling af moms og told. Jordlodder på parkens område kan erhverves af en investor til brug i op til 99 år eller købes i privat eje [9] .
Parkens overordnede plan samt oplysninger om fordele og garantier for beboerne er tilgængelige for offentligheden [9] .
Den kinesisk-hviderussiske industripark er den største industripark i Europa skabt af Kina [15] .
Ud over bosættelser på industriparkens område er der:
Prototypen på den kinesisk-hviderussiske industripark var den kinesisk-Singapore industripark i Suzhou [16] . I 2010 blev Republikken Belarus' økonomiminister og den kinesiske ingeniørvirksomhed CAMC (CAMCE) enige om at samarbejde om oprettelsen af den kinesisk-hviderussiske industripark på Republikken Belarus' område [17] . I november 2011 blev oprettelsen af parken også diskuteret på et møde i den hviderussisk-kinesiske mellemstatslige kommission [18] .
For at starte oprettelsen af parken blev følgende dokumenter udviklet og underskrevet:
I april 2013 blev der afholdt en præsentation af parken i de kinesiske byer Harbin og Guangzhou [22] [23] .
Den 4. juni 2013 godkendte regeringen i Republikken Belarus parkens generelle plan (dekret nr. 447) [24] .
I juli 2013 besøgte en regeringsdelegation fra byen Harbin Minsk til forhandlinger om deltagelse i hovedstaden i administrationsselskabet i den kinesisk-hviderussiske industripark [25] . Hvideruslands økonomiminister Nikolay Snopkov deltog i forhandlingerne [26] . En gruppe forretningsmænd fra den sydkinesiske provins Guangdong [3] annoncerede også deres hensigt om at deltage i udviklingen af projektet .
Den 17. juli 2013 bad Alexander Lukashenko på et møde i Beijing med premieren for Folkerepublikken Kinas statsråd , Li Keqiang, den kinesiske regering om at "give maksimal assistance" i udviklingen af industriparken [15 ] .
I begyndelsen af 2014 er det kinesiske selskab Huawei den første beboer i parken (Joint Venture "BelHuawei"). [27]
Den 19. juni 2014 begyndte opførelsen af parken [28] .
Den 30. juni 2014 underskrev præsidenten for Republikken Hviderusland Alexander Lukashenko dekret nr. 326 "Om aktiviteterne i den kinesisk-hviderussiske industripark" Industripark "Stenen" [29] . I overensstemmelse med dokumentet fik industriparken navnet "Stenen" efter navnet på landsbyen, som ligger i den sydøstlige udkant af parken.
Den 11. december 2015 begyndte China Merchants Group, den største beboer i parken, opførelsen af en handels- og logistikunderpark. Underparken var den allerførste, der blev bygget i Den Store Sten. Den 12. juni 2017 blev dens første fase introduceret [30] . I øjeblikket er der tre logistiklagre, et forretningscenter og det største udstillingscenter i Republikken Hviderusland (ca. 22 tusinde m²). Et toldoplag og et midlertidigt lager begyndte at fungere. Den 1. oktober 2018 blev der åbnet et fortoldningssted.
Den 17. maj 2017 blev Minsk National Airports område inkluderet i grænserne for Great Stone Industrial Park med de nødvendige restriktioner for indblanding i dens aktiviteter. Det samlede areal af industriparkens territorium blev øget med 2097 hektar og udgjorde 11.247 hektar, mens størrelsen af den særlige økonomiske zones territorium (ikke inklusive lufthavnens område, bosættelser og havepartnerskaber) ikke har ændret og er på 8615 hektar [1] . Den 4. juni 2019 blev en brandstation højtideligt åbnet i Kina-Hviderusslands industripark "Great Stone". Den nye nødredningsenhed er designet til at beskytte parkfaciliteter såvel som nærliggende bebyggelser.
I august 2019 blev den første boligbygning sat i drift på industriparkens område. Højhuset kostede 15 millioner dollars og blev bygget på Kinas bekostning. Alle lejligheder blev lejet med efterbehandling og er lejeboliger for ansatte i industripark bosiddende virksomheder. [31]
Opførelsen af de vigtigste infrastrukturfaciliteter på et område på 8,5 kvadratkilometer er afsluttet, det vil sige, at den første etape er helt klar til at tiltrække beboere. Det forudsiges, at Kina-Hvideruslands industripark ved udgangen af 2020 vil have fra 70 til 100 indbyggere med en erklæret investering på 2-2,5 milliarder dollars. [32] . I begyndelsen af 2019 nåede det kontraktmæssige beløb af virksomhedernes investeringer i parken op på mere end 1 milliard dollars [33] .
Ved dekret fra præsidenten for Republikken Hviderusland N490 af 22. december 2018 er "Den Store Sten" udstyret med status som en territorial særlig økonomisk zone. [34]
Hviderusland planlægger at afsætte mere end 0,5 milliarder dollars til skabelsen af infrastrukturen i parken [8] , Kinas statslige udviklingsbank - 1,5 milliarder dollars [35] . Den anslåede mængde af direkte investeringer i projektet vil være omkring 2 milliarder dollars, og ifølge den kinesiske ambassades prognoser kan den øges til 5,5 milliarder dollars [8] . Russiske og singaporeanske investorer er også involveret i projektet [15] [36] .
Ved udgangen af 2018 beløb investeringerne sig til omkring 430 millioner dollars. Af disse er omkring 200 millioner dollars investeringer i infrastrukturudvikling, 225 millioner er investeringer fra beboere. [37]
På lang sigt kan projektet modtage op til 30 milliarder dollars i investeringer [38]
Ifølge Alexander Lukashenko vil implementeringen af dette projekt gøre det muligt at modtage yderligere 50 milliarder dollars årligt fra eksport [12] .
Den kinesisk-hviderussiske industripark har en ledelsesstruktur på tre niveauer.
Dette er et mellemstatsligt koordinationsråd, der sætter strategiske mål, koordinerer støtten til arbejdet i parken og løser spørgsmål, der kræver deltagelse af de to landes regeringer.
Statsinstitutionen "Administration af den kinesisk-hviderussiske industripark "Great Stone" (ledet af Alexander Yaroshenko) [39] administrerer parken og er direkte underlagt regeringen i Republikken Belarus. Administrationen er ansvarlig for at tiltrække investorer og beboere , registrerer beboere og leverer omfattende tjenester til forretningsenheder beliggende i parken i henhold til princippet om "én station".
At tiltrække investeringer i parken, bygge infrastruktur, administrere fast ejendom og jord udføres af det kinesisk-hviderussiske Joint CJSC "Industrial Park Development Company" [8] [21] . Den generelle direktør er Yan Gang [40] . Republikken Hvideruslands andel i virksomheden er 31 % Arkivkopi dateret 18. maj 2019 på Wayback Machine , Kina - 68 % [5] [41] , Tyskland - mindre end 1 %.
Selskabets aktionærer er:
I øjeblikket er 60 beboere registreret i parken . Blandt dem:
Projektet forårsagede en række kritiske indvendinger i Republikken Belarus. Hovedkonflikten var forårsaget af frygten hos beboerne i Smolevichi-distriktet og Minsk for den mulige negative indvirkning af opførelsen af parken på miljøet, nedrivning af ejendom ejet af borgere og indblanding i brugen af naturressourcer [17] . Medlemmer af dacha-foreninger, beboere i nærliggende landsbyer og aktivister fra " Tell the Truth "-kampagnen lancerede en kampagne for at gøre opmærksom på dette emne og krævede, at myndighederne giver detaljerede oplysninger om projektet og tager hensyn til lokale beboeres rettigheder og interesser ved planlægning af parken [50] [51] [52] . Spørgsmålet om byggeri blev bredt diskuteret i medierne og i samfundet, herunder talkshows på ONT-kanalen [53] . Omkring 300 indbyggere i Smolevichi-distriktet sendte præsidenten et krav om at afholde en lokal folkeafstemning om opførelsen af parken , men dette initiativ blev ikke støttet, og præsidenten vedtog et dekret om oprettelse af parken.
En af lederne af "Tell the Truth"-kampagnen, Andrey Dmitriev, bemærkede, at det ikke desto mindre var muligt at opnå en garanti for beskyttelse af borgernes ejendom [54] . Kirill Koroteev, leder af hovedinvesteringsafdelingen i økonomiministeriet, sagde, at dacha-kooperativernes jorder ikke ville blive trukket tilbage uden godkendelse fra jordbrugeren [55] . Koroteev bemærkede også, at 498 hektar af parken vil blive afsat til grønne områder, og industriområdet vil kun udgøre 10% af territoriet [8] . Ifølge ham er de forslag, der er indkommet under offentlige drøftelser, taget i betragtning i detaljeplanen. Især vil der ikke være nogen beskidte industrier på industriparkens område [8] .
Som svar på kritik af projektet udtalte Alexander Lukasjenko [4] :
Der er ingen grund til at råbe, at der ikke er jord nok eller noget andet. Der er nok til alle. Og vi vil ikke krænke vores folk og fornærme. Hvis det er ubelejligt for nogen at sameksistere med denne park, vil vi skaffe jord til personen med de bedste betingelser for ikke at støde ham
Præsident for Republikken Hviderusland Alexander Lukasjenko kaldte den kinesisk-hviderussiske industripark for landets vigtigste fælles projekt med Kina [4] . Efter hans mening vil projektet også fjerne problemet med finansiel stabilitet i Republikken Belarus [5] og hjælpe landet med at tage et teknologisk spring [56] .
Da han besøgte parken den 12. maj 2015, kaldte den kinesiske præsident Xi Jinping Kina-Hvideruslands industripark for "perlen af Silk Road Economic Belt."
Ifølge Lenta.ru er industriparken "den mest ambitiøse virksomhed på Minsk-Beijing-linjen" [5] .
Ifølge Zhang Renjun, senior vicepræsident for det kinesiske selskab ZTE , "har projektet et godt potentiale for udvikling af højteknologiske industrier" [39] .
Nikita Belyaev, en klummeskribent for avisen Belorusskiye Novosti , bemærker, at dette projekt kan fremprovokere en konflikt mellem Hviderusland og Rusland, da Moskva efter hans mening ikke er interesseret i at reducere Hvideruslands afhængighed af den russiske økonomi [57] .
I marts 2018 udnævnte Forbes-eksperter Great Stone Industrial Park til "Emerald of Economic Growth" i Republikken Belarus.