Site Planning Project for Sortiment Expansion ( PPT ) er et dokument for et specifikt område, der fastlægger områderne for placering af eksisterende faciliteter og deres parametre, samt områder for placering af faciliteter, hvis opførelse kan tillades. Det udvikles samtidig med landinspektørprojektet , der indeholder et diagram over afgrænsning af eksisterende grunde og afgrænsning af fremtidige grunde.
PPT er udviklet i udviklingen af masterplaner for bosættelser, eller uanset eksistensen af masterplaner, for et kvarters område , mikrodistrikter eller andre territorier kaldet "elementer af en planlægningsstruktur" i byplanlægningslovgivningen. PPT indeholder de vigtigste indikatorer, der er nødvendige for at bestemme territoriets investeringsattraktivitet - befolkningen og de mulige mængder af nybyggeri (boliger, erhvervsliv, socialt, kulturelt, transport, teknik). Hvis beslutningen om at udarbejde PPT træffes af lederen af det lokale selvstyreorgan i bebyggelsen eller det lokale selvstyreorgan i bydistriktet , godkendes PPT af den statslige eller kommunale myndighed i overensstemmelse med den offentlige høring procedure i overensstemmelse med artikel 46 i den russiske føderations byplanlægningskode . PPT, der er udarbejdet på grundlag af beslutningen fra lederen af det udøvende organ for statsmagt, er ikke genstand for diskussion ved offentlige høringer.
Tegningen udviklet som en del af PPT er grundlaget for efterfølgende typer af projekteringsarbejde .
PPT er grundlaget for dannelsen af byplanlægningsplaner for grunde , der kræves for at opnå byggetilladelse.
Begrebet "PPT" er forskelligt fra begrebet " masterplan ". I modsætning til masterplanen, som er et dokument med aggregerede vejledende indikatorer, er PPT et mere detaljeret byplanlægningsdokument, der indeholder røde linjer , faciliteter og infrastruktur. Helhedsplanen for bebyggelsen indeholder i modsætning til PPT ikke de nødvendige data til at vurdere muligheden for byggeri. På baggrund af den godkendte PPT udsendes en byplanlægningsplan for grunden (GPZU). GPZU er forpligtet til at opnå en byggetilladelse.
Sammenlignende tabel med oplysninger indeholdt i PPT og i masterplanen :
| Territorieplanlægningsprojekt (fra artikel 42 i Den Russiske Føderations civillovbog ) | Generel plan (fra artikel 23 i Den Russiske Føderations civile lovbog ) | |
|---|---|---|
| Forbereder til... | ... elementer i planlægningsstrukturen (for eksempel for et kvartal ) | … bosættelser |
| Indeholder: |
|
|