Grænseplan - er et dokument, der er udarbejdet på grundlag af matrikelplanen for det relevante område eller matrikeluddraget på den relevante grund, og hvori visse oplysninger, der er indført i Unified State Register of Real Estate gengives, og oplysninger er angivet på den eller de jordlodder, der dannes, eller på en del eller dele jordlod, eller nye oplysninger om den eller de jordlodder, der er nødvendige for at indgå i statens ejendomsmatrikel. [en]
Landmålingsplanen skal indeholde oplysning om den eller de jordlodder , der dannes ved matrikulære arbejder, hvorved udarbejdelse af dokumenter tilvejebringes:
Planen indeholder oplysninger om:
Afgrænsningsplanen består af grafiske og tekstdele. [2]
Den grafiske del af skelplanen gengiver oplysninger fra matrikelplanen for det relevante område eller matrikeluddraget på den relevante grund og angiver også placeringen af grænserne for den eller de jordlodder, der dannes, eller grænserne for en del eller dele af jordlodden, eller de nærmere angivne afgrænsninger af jordlodder, adgang til de dannede eller ændrede jordlodder (gennemgang eller passage fra almene jordlodder), herunder ved etablering af servitut. [3]
Tekstdelen af afgrænsningsplanen skal angive de oplysninger, der er nødvendige for at indgå i statens ejendomsmatrikel om jordlodden eller jordlodderne i det beløb , der er fastsat af lovreguleringsorganet på området matrikulære forhold, oplysninger om det geodætiske grundlag for den matrikel, der anvendes ved udarbejdelsen af grænseplanen såvel som i den etablerede del 1 af artikel 39 i denne føderale lov i tilfælde af information om koordinering af placeringen af grænserne for jordlodder i form af en handling af koordinering af placeringen af sådanne grænser (i det følgende benævnt handlingen til koordinering af placeringen af grænser). [fire]
I tilfælde af dannelsen af en grund i overensstemmelse med den godkendte indretning af jordlodden eller jordlodderne på matrikelplanen for territoriet, landundersøgelsesprojektet, projektdokumentation om placering, grænser, areal og andre kvantitative og kvalitative karakteristika for skovgrunde, er denne ordning et obligatorisk bilag til landmålingsplanen , dette projekt eller denne projektdokumentation, undtagen hvis landinspektørprojektet allerede er indsendt til matrikelmyndigheden. [5]
Placeringen af grænserne for landplottet fastlægges ved at bestemme koordinaterne for de karakteristiske punkter for sådanne grænser, det vil sige punkterne for at ændre beskrivelsen af grænserne for landplottet og opdele dem i dele. Placeringen af de enkelte dele af grundens grænser kan også fastlægges på den måde, der er bestemt af den juridiske regulering inden for matrikulære forhold, ved at angive naturlige genstande og (eller) genstande af kunstig oprindelse, herunder lineære genstande, hvis oplysninger om sådanne genstande er indeholdt i statens ejendomsmatrikel, og placeringen af disse enkelte dele af grundens grænser er sammenfaldende med placeringen af sådanne genstandes ydre grænser. Krav til nøjagtighed og metoder til bestemmelse af koordinaterne for de karakteristiske punkter for grænserne for landplottet er fastsat af den juridiske regulering inden for matrikulære forhold. [6]
Arealet af en jordplot, bestemt under hensyntagen til de krav, der er fastsat i overensstemmelse med denne føderale lov, er arealet af en geometrisk figur dannet af projektionen af landområdets grænser på et vandret plan. [7]
Når man præciserer grundens grænser, bestemmes deres placering på grundlag af oplysningerne i dokumentet, der bekræfter retten til grunden, eller i mangel af et sådant dokument, ud fra oplysningerne i de dokumenter, der fastlagde placeringen af grunden. grundens grænser under dens dannelse. Hvis de dokumenter, der er angivet i denne del, ikke er tilgængelige, er grundens grænser de grænser, der har eksisteret på jorden i femten eller flere år og er fastsat ved hjælp af naturlige genstande eller genstande af kunstig oprindelse, som gør det muligt at bestemme placering af grundens grænser. [otte]
Dannede jordlodder skal overholde kravene i civil lovgivning , jordlovgivning , skovbrugslovgivning , vandlovgivning , byplanlægningslovgivning og andre krav til jordlodder etableret i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation . Hvis dannelsen af jordlodder i overensstemmelse med den føderale lov skal udføres under hensyntagen til projektet for opmåling af territoriet, projektet for opmåling af jordlodden eller jordlodderne eller et andet dokument, der er fastsat i den føderale lov, placeringen af grænserne for disse jordlodder bestemmes under hensyntagen til et sådant dokument. [9]
Afgrænsningsplanen udarbejdes i form af et elektronisk dokument og attesteres af en forstærket kvalificeret elektronisk signatur fra den matrikelingeniør, der har udarbejdet en sådan plan. Afgrænsningsplanen, hvis kontrakten foreskriver den, udarbejdes også i form af et dokument på papir, bekræftet af underskrift og segl fra den matrikulære ingeniør, der har udarbejdet en sådan plan. [ti]
Formen for grænseplanen og kravene til dens udarbejdelse, herunder detaljerne i udarbejdelsen af grænseplanen for jordlodder specificeret i del 10 i artikel 25 i denne føderale lov, er fastsat af den juridiske regulering inden for området matrikulære forhold. [elleve]
Afgrænsningsplanen udarbejdes på papir, samt på elektroniske medier i form af et elektronisk dokument.
Afgrænsningsplan , der er nødvendig for at indgive en ansøgning om matrikelregistrering af de dannede grunde til tinglysningsmyndigheden, kan udstedes i form af et elektronisk dokument bekræftet med en elektronisk digital signatur fra en matrikelingeniør . Indsendelse til tinglysningsmyndigheden af en landmålingsplan på papir er i dette tilfælde ikke påkrævet.
Afgrænsningsplanen på papir udfærdiges i mindst to eksemplarer, hvoraf det ene er beregnet til indsendelse til tinglysningsmyndigheden sammen med den tilsvarende ansøgning, og det andet og efterfølgende eksemplarer i henhold til kontrakten om udførelse af matrikulære arbejder - til overdragelse til kunden af matrikelværker.
Afgrænsningsplanen på papir skal sys og forsegles med matrikelingeniørens underskrift og segl .
Matrikelingeniørens underskrift og segl påføres på afgrænsningsplanens titelblad og på bagsiden af skelplanens sidste side samt ved aftale om placering af grundskel.
Titelbladet angiver datoen for udarbejdelse af den endelige udgave af skelplanen af matrikelingeniøren (dato for færdiggørelse af matrikelarbejdet).
Indtastning af tekstoplysninger manuelt sker læseligt med blæk, blæk eller blå pasta. Trykfejl, sletninger, tilføjelser, overstregede ord og andre uspecificerede rettelser er ikke tilladt. Alle rettelser i afgrænsningsplanen skal attesteres med underskrift (med efternavn og initialer) og matrikelingeniørens segl .
Tegning i blyantsnit af afgrænsningsplanen, herunder dem, der indgår i den grafiske del, er ikke tilladt. Alle indtastninger, undtagen hvor det er nævnt, er lavet på russisk. Tal er skrevet med arabiske tal.
Afgrænsningsplanen er udformet på ark i A4-format. Afsnittene "Skema for geodætiske konstruktioner", "Skema for placering af jordlodder" og Tegningen kan tegnes på ark af store formater.
Nummereringen af arkene i grænseplanen er ende-til-ende i dokumentet. Dokumenterne i bilaget er ikke nummererede.
Hvis oplysningerne ikke passer på et ark af en sektion, er det tilladt at placere dem på flere ark eller på bagsiden af det tilsvarende ark. I dette tilfælde er følgende oplysninger gengivet på hvert ark eller på hver side af det tilsvarende afsnit: ordene "Landskabsplan" og navnet på det tilsvarende afsnit af grænseplanen.
Hvis sektioner af afgrænsningsplanen placeres på ark med omsætning, adskilles sidetallet ved udfyldning af oplysningerne "Blad N ____" i det tilsvarende afsnit af afgrænsningsplanen yderligere med et komma.
Afgrænsningsplanens samlede antal ark, inklusive antallet af ark i bilagsdokumenterne, er angivet på titelbladet.