Sammensatte (boligkompleks) (fra latin componere - at forbinde) i ejendomsudvikling - et kompleks af boligbyggerier med sin egen udviklede infrastruktur, beliggende direkte på stedet, isoleret langs den ydre omkreds og lukket for ikke-residenter.
Oprindeligt blev udtrykket brugt til at betegne (i vestlige videnskabsmænds videnskabelige værker) den traditionelle form for kinesisk husholdning , beregnet til fælles ophold for medlemmer af en stor familie og bestående af flere huse, indhegnet langs omkredsen af stedet med en væg [1] . Ifølge nogle forskere afspejlede størrelsen og placeringen af sådanne boliger de konfucianske ideer om en hierarkisk social orden og familiemedlemmernes indbyrdes afhængighed [2] .
Som et resultat inkluderede den traditionelle forbindelse følgende obligatoriske egenskaber:
1) Generel infrastruktur;
2) Udvidet (ikke-nuklear) familiehusholdning (omfatter flere familier, der er forbundet med hinanden ved familiebånd);
3) Tilgængelighed af personlige, delvist personlige og offentlige steder;
4) Det funktionelle behov for en specifik struktur og dens passende styring;
5) Et vist niveau af social og økonomisk interaktion mellem husholdninger inkluderet i sammensætningen [3] .
Efterhånden begyndte begrebet "forbindelse" at blive anvendt på opholdssteder med lignende egenskaber rundt om i verden. Det bedst kendte eksempel på dette er Kennedy Compound , Kennedy-familiens private bolig , beliggende i Massachusetts ved Atlanterhavet .
Generelt (med undtagelse af tilstedeværelsen af en udvidet familiegård) er de oprindelige karakteristika af sammensætningen blevet bevaret i dens moderne fortolkninger.
Et vigtigt kendetegn ved forbindelsen er tilstedeværelsen af sit eget indhegnede område, hvortil adgang faktisk er fuldstændig lukket for udefrakommende. I komplekser af denne type er der altid en vagt, der strengt kontrollerer adgangen til indersiden. I nogle lande (f.eks. i Saudi-Arabien og Kina ) kan selv beboere i en forbindelse være begrænset i deres ret til at få adgang til alle lokaler på kompleksets territorium (hvilket for eksempel opnås ved speciel kodning af en personlig magnetisk nøgle) [4] [5]
I dag er de fleste moderne boliger i store byer i Kina bygget i henhold til typen af forbindelser (det vil sige flere etagebygninger, indrettet i samme stil og placeret inde i et fælles område, omgivet af et hegn) [6] . Forbindelser bygget på Folkerepublikken Kinas territorium kan være hele klynger af skyskrabere placeret i ret store indhegnede områder og faktisk repræsentere en stor by inde i en endnu større by [7] .
I regionerne i Mellemøsten er forbindelser den mest almindelige form for ophold for repræsentanter for Vesteuropa og USA [8] . Et vigtigt kendetegn her er også territoriets almindelighed og udvikling; samtidig hører overnatningsmuligheder i sådanne komplekser ikke nødvendigvis til kategorien eliteboliger [9] . På den anden side er det at bo i sådanne komplekser, udstyret med de højeste krav til komfort, for repræsentanter for vestlige stater en vis garanti for deres egen sikkerhed mod mulige konflikter med lokalbefolkningen [10] .
Forbindelsen som en af varianterne af hyttelandsbyen dukkede op i Rusland i begyndelsen af 2000'erne [11] . I vid udstrækning styret af markedsføringsmæssige årsager kaldte ejendomsmæglere og udviklere komplekserne for at blive solgt efter vilkår lånt fra udlandet, hvilket ofte krævede dannelsen af en slags kategorisk base for disse begreber [12] . Så et af ejendommenes kendetegn, som adskilte den fra andre typer sommerhusbebyggelser , var især dens særlige orientering til udlejning . Men da indenlandske specialister blev fortrolige med funktionerne i forskellige boligkomplekser i udlandet, begyndte begrebet "sammensætning" gradvist at blive anvendt på boligkomplekser kombineret til et separat territorium i byen (på samme tid, som en forskel fra et rækkehus , en forbindelse kan kombinere forskellige typer huse af forskellige højder) [4] .