Ny Stupino

New Stupino er en lav- satellitby  under opførelse i Rusland [1] , som kombinerer boliger, en industripark med arbejdspladser, handels- og erhvervsinfrastruktur, sociale faciliteter og rekreative områder. Fra marts 2016 er det ifølge KLADR  en del af landsbyen Verzilovo , Stupino City District . Det er planlagt, at det samlede areal af byen vil være 12 km², det anslåede antal indbyggere er 20 tusinde mennesker, faktisk i slutningen af ​​2016 omkring 7 tusinde mennesker [2] .

Projektkoncept

Konceptet med Novoye Stupino-projektet er at skabe en fuldgyldig by, der giver overkommelige, komfortable og miljøvenlige betingelser for livet og arbejdet for mennesker, der bor i den. Projektet rummer canadisk erfaring inden for byplanlægning. New Stupino opfylder fuldt ud kravene i programmet "Langsigtet strategi for massebyggeri af boliger for alle kategorier af borgere i" Den Russiske Føderation "" (utilgængelig link- historie ) .  (ubestemt) , udviklet af Ministeriet for Regional Udvikling og opfylder fuldt ud alle de standarder, der er vedtaget i Den Russiske Føderation [3] .

Hovedkarakteristika for projektet

Satellitbyen ligger halvfjerds kilometer fra Moskva i bydelen Stupino . Domodedovo Internationale Lufthavn ligger 40 minutter derfra i bil . I nærheden er der en højhastigheds-trafikfri føderal hovedvej M4 "Don" og jernbanen Paveletsky-retningen med daglig kommunikation til satellitbyen, direkte ved siden af ​​byen er der en enkeltsporet linje af den store ring af Moskvas jernbaner , Kolychevo perron , 9 elektriske tog om dagen. Der er ingen direkte jernbaneforbindelse til Moskva.

Over en million kvadratmeter lavhuse vil blive bygget på et område med et samlet areal på 1.200 hektar. 1.000 hektar af Novy Stupinos territorium er tildelt den moderne industripark i SEZ "Stupino-Kvadrat". Også et betydeligt sted vil blive optaget af kommercielle faciliteter, herunder indkøbscentre, kontorbygninger og husholdningstjenester. En sådan planlægning af territoriet vil give borgerne mulighed for at bo og arbejde ét sted.

Tekniske og økonomiske indikatorer for Novoe Stupino-projektet:

• Bolig — 1.000.000 m²
• Kommercielle og detailhandelsfaciliteter - 200.000 m²
• Sociale faciliteter - 245.000 m²
• Industripark – 1000 ha
• Rekreative arealer - 225 ha
• Det samlede antal indbyggere er 20.000 mennesker
• Afstand fra Moskva  - erklæret 70 km fra MKAD [2] , faktisk - 78 km fra MKAD [4]

Infrastruktur

• indkøbscentre, kædebutikker og butikker i gåafstand
• dispensary
• Børnehave
• mellemskole
• område
• center for tidlig udvikling og kreativitet
• sportskompleks
• regelmæssige transportforbindelser til byen Stupino

Industripark "Stupino 2"

På Novy Stupinos område er det planlagt at skabe en industrizone "Stupino 2" med et samlet areal på 1000 hektar, på hvis område miljøvenlig produktion vil blive placeret, hvor der vil blive skabt arbejdspladser for beboere i satellitby [5] .

I 2014 præsenterede BNP Quadrat for den brede offentlighed et nyt koncept for udviklingen af ​​Novy Stupino - et storstilet projekt af et nyt industrikvarter - "Stupino Quadrat" er et nyt industrielt udviklingsprojekt.

Ifølge det nye koncept er det planlagt at bygge snesevis af industrivirksomheder, hvis areal vil være 1.000 hektar, 200 hektar er afsat til boligudvikling og sociale infrastrukturfaciliteter.

Industridistriktet omfatter 4 industriparker med en klyngeopdeling efter industri: Shmatovo (fødevare- og letindustri, byggematerialer, logistik), Kolychevo (forbrugsvarer, kemi, let, træbearbejdningsindustri, logistik), Verzilovo (logistik, forbrugsvarer, lys teknik, bilindustrien), Petrovo (højteknologi, elektronik, farmaceutisk industri, administrationsselskabers område).

Oplysninger om byggeforløb

Det russiske firma MR Group fungerede som udvikler af Novoye Stupino - projektet . Virksomhedens portefølje omfatter mere end 4,5 millioner kvadratmeter erhvervs- og boligejendomme i Moskva , Moskva-regionen og Sochi . Det samlede antal projekter er 16 komplekser, inklusive klasse A og B+ erhvervscentre i Moskva, De Luxe klasse boligkomplekser Royal Park og Actor Galaxy i Sochi og andre faciliteter [6] [7 ] [8] .

• Den 28. juli 2010 fandt ceremonien med at lægge den første sten i fundamentet af satellitbyen Novoye Stupino sted. Anlægget blev åbnet af ministeren for regional udvikling i Den Russiske Føderation Viktor Basargin , guvernør for Moskva-regionen Boris Gromov , generaldirektør for bolig- og offentlige forsyningsfonden Konstantin Tsitsin , generaldirektør for udviklerfirmaet MR Group Roman Timokhin . Byggeriet af første fase af projektet blev afsluttet i 2012. Det samlede bygningsareal var over 1,1 tusinde hektar.
• Den 27. juli 2011 besøgte den russiske føderations premierminister Vladimir Putin Novoye Stupino og stiftede bekendtskab med anlæggets konstruktionsfremskridt. Den Russiske Føderations premierminister Vladimir Putin, vicepremierminister for Den Russiske Føderation Alexander Zhukov , minister for regional udvikling Viktor Basargin , guvernør for Moskva-regionen Boris Gromov og generaldirektør for MR Group Roman Timokhin deltog i rundvisningen i den første anlagte gader . I Novy Stupino holdt Vladimir Putin et møde om udviklingen af ​​lavt byggeri i Den Russiske Føderation.
• Den 17. juli 2013 præsenterede Quintex [9] et nyt koncept med facader i den første lave satellitby Novoe Stupino. Designet af huse i tredje og fjerde kvartal af projektet gentager det lyse design af det berømte ø-distrikt i Venedig - Burano.

Ved udgangen af ​​2017 blev 62 lejlighedsejendomme, mere end 200 individuelle sommerhuse, rækkehuse og duplexer sat i drift.

I marts 2019 ophørte det officielle salgskontor for projektet med at eksistere. Salget af genstande fra Udvikleren er afbrudt. Der er salg af sekundær fast ejendom i mikrodistriktet. Objekterne implementeres af et dusin private ejendomsselskaber fra Stupino, Domodedovo og Moskva.

Opbygning af infrastruktur:

• Opførelse af børnehave til 100 pladser (1. etape) 4. kvartal. 2011 - Golden Key Kindergarten blev bygget og fungerer.
• Byggeriet af indkøbscentret "Perekryostok" blev afsluttet i 2013 og fungerer.
• Byggeriet af flade sportspladser (fodboldbane, tennisbaner, legepladser til holdsport, løbebaner) er fraværende.
• Tilvejebringelsen af ​​lokaler til politistationen fungerer.
• Tildeling af lokaler til lægebehandling af befolkningen på 1. etape af byggeriet af 4. kvartal. 2011 - lokalerne blev købt af administrationen af ​​bydelen Stupino i 2018, det fungerer.
• Opførelsen af ​​en almen uddannelsesskole (825 pladser), opførelsen af ​​den første etape til 275 pladser blev afsluttet i 2018, den fungerer. Der er en proces med at designe de næste 2 trin af skolen.
• Der er en budgetinstitution Kulturhuset (klub).

Noter

1. ↑ Fra et citat af Ministeren for Regionaludvikling i Den Russiske Føderation Viktor Basargin Link til citater af Viktor Basargin på RIA Novostis hjemmeside (utilgængelig link- historie ) . (ubestemt) 
2. ↑ 1 2 Baseret på materialer fra projektets officielle side Webside for Novoe Stupino-projektet Arkivkopi dateret 23. juli 2010 på Wayback Machine
3. ↑ Baseret på materialerne i projekterklæringen Link til projekterklæringen for satellitbyen Novoye Stupino Arkivkopi dateret 24. april 2014 på Wayback Machine
4. ↑ OpenStreetMap . openstreetmap . Hentet 27. november 2021. Arkiveret fra originalen 16. februar 2015. (Russisk)
5. ↑ Ifølge materialerne på webstedet "Indikatorer for ejendomsmarkedet" Link til nyhederne på webstedet . Arkiveret fra originalen den 26. marts 2014. (ubestemt)
6. ↑ Nyt om byggestart i avisen Argumenter og fakta . Hentet 29. juli 2010. Arkiveret fra originalen 11. august 2010. (ubestemt)
7. ↑ Ministeriet for Regional Udvikling: Hver region har brug for byer med lave boliger i økonomiklasse . Hentet 29. juli 2010. Arkiveret fra originalen 5. marts 2016. (ubestemt)
8. ↑ MR Groups hjemmeside . Dato for adgang: 29. juli 2010. Arkiveret fra originalen 29. juli 2010. (ubestemt)
9. ↑ Nyheder på webstedet: Lille Venedig i New Stupino nær Moskva

Links

• Projektwebsted Ny Stupino Arkiv kopi dateret 14. oktober 2010 på Wayback Machine
• Nyheder om starten af ​​byggeriet på hjemmesiden for Moskva-regionens regering (utilgængelig link- historie ) .  (ubestemt) ;
• Nyheder om byggestart på RIA Novostis hjemmeside Arkiveksemplar af 1. august 2010 på Wayback Machine ;
• Nyt om byggestart i avisen Arguments and Facts Arkiveksemplar af 11. august 2010 på Wayback Machine ;
• Nyheder om byggestart i den russiske avis Arkiveret 3. november 2011 på Wayback Machine ;
• Ministeriet for Regional Udvikling: Hver region har brug for lave boligbyer i økonomiklasse Arkiveret 5. marts 2016 på Wayback Machine ;
• Nyheder om underskrivelsen af ​​aftaler mellem AHML, ARIZhK, MR Group, administrationen af ​​Stupinsky kommunale distrikt, Loko-bank og Zenit Bank om Novoe Stupino-projektet (utilgængelig link - historie ) .  (ubestemt) ;