Modulbygninger - bygninger fra præfabrikerede moduler , samlet af en eller flere blokke af moduler (hovedsageligt fra blokcontainere ). Modulære bygninger refererer både til midlertidige strukturer, der er installeret uden fundament (hovedsageligt op til tre etager) og let kan demonteres og transporteres til et andet sted, såvel som til kapitalbygninger i flere etager. De er lavet i forskellige versioner til alle klimatiske forhold, opfylder alle brand- og sanitære krav, har et varme- og ventilationssystem, VVS og elektrisk udstyr.
Den vigtigste fordel ved modulbygninger er deres mobilitet og hastighed i implementeringen; en modulbygning samles i løbet af få dage på grund af samlingen af paneler og bærende konstruktioner. En to-etagers midlertidig bygning kan samles inden for få dage.
Teknologier til opførelse af modulbygninger forenes under det generelle navn modulbyggeri . De vigtigste anvendelsesområder for sådanne teknologier er opførelsen af præfabrikerede bygninger til forskellige formål, herunder inden for boligbyggeri .
Modulær byggeteknologi giver dig mulighed for hurtigt at løse problemet med lokaler til forskellige formål. Designet af kontor- og husholdningsmoduler giver dig mulighed for at skabe rum i enhver konfiguration og område.
Monteringsteknologien af modulære bygninger afhænger af de anvendte blokmoduler ( blokcontainere ). Der er blokcontainere leveret i fuld fabriksklarhed, og sammenklappelige blokcontainere leveres usamlet i pakker til økonomisk transport.
Systemet omfatter et komplet udvalg af livsstøtteelementer indbygget i standardpaneler: døre, vinduer, varme- og klimaanlæg, VVS- og elektrisk udstyr, belysningssystemer, indretning. I dette system anvendes bolteforbindelser af rammer og moduler for at sikre strukturel stivhed. Den unikke teknologi til termisk isolering af rummet giver komfort ved lave temperaturer.
Med fremkomsten af nye materialer til indvendig og udvendig efterbehandling af moduler på det moderne byggemarked erstatter byggeri ved hjælp af modulær teknologi gradvist forældede metoder til kapitalkonstruktion ved opførelse af lave bygninger .
Volumetrisk modulopbygget boligbyggeri er en af de typer præfabrikeret byggeri baseret på brug af præfabrikerede blokmoduler ved opførelse af bygninger til forskellige formål. Det vil sige, at der ikke bringes enkelte komponenter eller paneler til byggepladsen, men tredimensionelle dele af bygningen, for eksempel rum.
Fordele ved modulopbygget boligbyggeri:
Ulemper ved modulopbygget boligbyggeri:
De eksisterende mangler ved modulopbygget boligbyggeri begrænser omfanget af dets anvendelse betydeligt. Delvis overvinde disse begrænsninger tillade hybridløsninger, såsom blandede modulære og panelteknologier.
Modulære boligideer var populære tilbage i 1960'erne og 1970'erne. Blandt de mest berømte bygninger er boligkomplekset Habitat 67 i Montreal og kapseltårnet Nakagin i Tokyo . Men på grund af manglen på fleksibilitet og høje omkostninger blev teknologien ikke populær.
På nuværende tidspunkt er modulopbygget boligbyggeri igen ved at blive aktuelt. Ifølge Marketsandmarkets vokser det globale modulære byggemarked med en hastighed på mere end 7% om året og vil beløbe sig til 129 milliarder dollars i 2023. Forskellige lande i verden viser stor interesse for disse teknologier. Markedet vokser i USA, Europa og Asien. For eksempel sigter de britiske myndigheder mod at bygge 75.000 modulboliger om året inden 2030. Og det 135 meter lange Ten Degrees-kompleks i London er i øjeblikket (2021) den højeste modulbygning i verden, bestående af 1.500 moduler. Andelen af modulopbyggede boliger i USA var i 2021 omkring 10 % af markedet [1] .
I 2014 blev det første modulære hotel i Rusland bygget i Voronezh . Den seks-etagers bygning på Holiday Inn-hotellet med 145 hotelværelser blev samlet af 107 præfabrikerede moduler. Standardmodulet var 17 meter langt og indeholdt to fuldt udstyrede hotelværelser og en korridorsektion.
Siden 2015 har et stort anlæg af volumetrisk-blok boligbyggeri været i drift i Voronezh, der producerer moduler til boligbyggeri. Teknologien tillader opførelse af 25-etagers beboelsesejendomme med en hastighed på en etage om dagen.
I 2016 lancerede Tyumen Production Company produktionen af modulære bygninger fra præfabrikerede sandwichpaneler, denne teknologi tillader produktion af 5-etagers bygninger. Installation af bygninger på anlægget er muligt med en hastighed på mere end 200 kvadratmeter pr. dag
I 2017 blev produktionen af fabriksfremstillede sanitetshytter sat i gang i hovedstadsregionen. Badeværelset ankommer til byggepladsen i form af et separat modul med efterbehandling, ingeniørkommunikation og VVS allerede installeret. I perioden fra 2017 til 2021 blev mere end 25.000 sådanne moduler leveret til boligkomplekser i Moskva.
I 2021 begyndte opførelsen af fabrikker til produktion af bygningsmoduler i New Moscow og Volokolamsk nær Moskva.
Blandt de faktorer, der stimulerer modulopbygget boligbyggeri i Rusland, er manglen på arbejdere i byggebranchen, afvisningen af udenlandsk arbejdskraft på russiske byggepladser og renoveringen af hovedstaden [1] .