| Tårnet "Leder" | |
|---|---|
| 59°51′01″ s. sh. 30°18′17″ in. e. | |
| Beliggenhed |
Rusland Sankt Petersborg |
| Konstruktion | 2009-2013 |
| Brug | Kontorbygning |
| Højde | |
| Tag | 145,5 m |
| Øverste etage | 141,6 m [1] |
| Tekniske specifikationer | |
| Antal etager | 42 [1] |
| Område inde i bygningen | 52 650 m² |
| Antal løft | 9 |
| På kortet | |
| Side på SkyscraperPage | |
| Mediefiler på Wikimedia Commons | |
Leader Tower (i daglig tale Constitution Tower ) er en 42-etagers skyskraber i den sydlige del af St. Petersborg . Bygningens højde var ifølge bygherren 145,5 m [1] (højden på første og anden etage er 4,5 meter, typiske etager er 3,4 meter). Den første bygning i byen (og den anden bygning efter St. Petersborgs tv-tårn ), som blev højere end byens dominerende - Peter og Paul-katedralen . Skyskraberen er placeret i Moskva-regionen på Constitution Square , hvorfra det andet navn dukkede op. Byggeriet afsluttet i 2013 [2] . Tårnet er dækket af en lysende mediefacade, der bruges til reklameudsendelser [3] .
Byggeriet af tårnet begyndte i februar 2009 i henhold til projektet fra Remark LLC [4] , men allerede i begyndelsen af maj 2009 blev anlægsarbejdet af ukendte årsager indstillet på fundamentniveau, byggeriet blev genoptaget kun 9 måneder senere, i februar 2010.
Bygningen skal rumme et klasse A-businesscenter med et areal på 52,7 tusinde m 2 . Det er planen at bygge en underjordisk parkeringsplads i fem plan til 250 biler på grunden. Derudover udtrykte udvikleren ideen om at placere en helikopterplads på bygningen, men ideen blev opgivet. Uden at tage højde for køb af jord, anslår investor Leader Group hele komplekset af værker til 3 milliarder rubler eller 100 millioner dollars [5] .
En række markedsdeltagere udtrykte tvivl om forretningscentrets rentabilitet og kaldte den valgte placering mislykket for et så storstilet projekt [5] . Kilder tæt på administrationsselskabet rapporterede, at Gazprom- strukturer kunne rummes i skyskraberen . Der blev givet udtryk for, at virksomheden kunne tage enten en tredjedel af bygningen eller købe den helt ud for at placere Gazprom Nefts kontor . Ingen af versionerne er blevet officielt bekræftet [2] . Og allerede i 2010 blev det kendt, at kontoret for Gazprom Lakhta Center ville være placeret i Primorsky-distriktet i St. Petersborg [6] .
Grunden til byggeri blev købt i 2007 [7] . I 2009 modtog bygherren Fregat LLC en byplanlægningsplan for stedet og en byggetilladelse. Men i 2010, under opførelsen af skyskraberen, udstedte Udvalget for Byplanlægning og Arkitektur en ordre om at annullere byplanlægningsplanen [8] , fordi "ved analyse af eksisterende arkitektoniske og planlægningsmæssige løsninger relateret til spørgsmålet om højde, blev der fundet mangler i koordineringen af byplanlægningsdokumentation for objektet” [2] . Udvalget foreslog, at eftersom bygningen er placeret i Voznesensky Prospekts linjeføring , kan den ødelægge byens panorama, når den ses fra St. Isaac's Cathedral . Byggeriet blev ikke stoppet, og CAC's afgørelse blev med succes anfægtet i voldgiftsretten [8] .
Tårnets hovedtræk er en højteknologisk mediefacade. 5040 [13] LED-rør med en samlet længde på mere end 16.500 meter er installeret i bygningens facade med et trin på en meter. I dagtimerne reflekterer facadens overflade himlen og omgivende objekter, og i mørket tændes et videobillede på mediefacaden, som ved hjælp af speciel teknologi kan udsendes til alle fire sider af tårnet samtidigt [ 14] . Reklame, tematiske eller abstrakte billeder udsendes på mediefacaden [15] .
I 2017 krævede presseudvalget i Sankt Petersborg gennem en retssag, at bygningens mediefacade blev demonteret. For det første blev installationen ikke koordineret med Komitéen for Arkitektur og Byplanlægning i St. Petersborg (KGA), og for det andet svarer det lyse reklamebillede ifølge embedsmænd ikke til byens arkitektoniske udseende og interagerer negativt med miljøet . Sagsøgeren tabte dog retten, fordi han ikke kunne bevise, at mediefacaden er brugt "udelukkende med det formål at vise reklamer." Senere meddelte repræsentanter fra Leader Group, at de havde indgået en aftale med myndighederne, hvorefter kommercielt indhold ikke må overstige 30 % af sendetiden på mediefacaden.
I januar 2019 forsøgte repræsentanter for en organisation, der var underlagt presseudvalget, at afmontere mediefacaden med henvisning til dens ulovlige installation på grund af den manglende koordinering med CAA. Men repræsentanter for ejeren af bygningen gav "modstand mod demontering af strukturen" [16] .
Tårnkonstruktion. marts 2012.
"Leader Tower" i 2012
"Leader Tower" i bottom-up perspektiv
"Ledertårnet"
1. januar 2015
Udsigt over "Leader Tower" fra Novoizmailovsky Prospekt
"Ledertårnet"
1. januar 2016
Udsigt over byens centrum fra 41. sal