| FSK-virksomheder | |
|---|---|
| Type | privat virksomhed |
| Grundlag | 2005 |
| Beliggenhed |
Rusland :Moskva, st. Arbat, 10 |
| Nøgletal | Vladimir Voronin (præsident) |
| Industri |
fast ejendom ( ISIC : 68 ) byggeri ( ISIC : F ) |
| Produkter | boligejendomme, erhvervsejendomme , kompleks udvikling |
| omsætning | ▲ 130,067 milliarder rubler (2020) |
| Antal medarbejdere | 16k (2021) [1] . |
| Internet side | fsk.ru |
| Mediefiler på Wikimedia Commons | |
LLC "Group of company FSK" (GK FSK) er en af de største føderale udviklingsvirksomheder, hvis formål er præsenteret i Moskva, St. Petersborg, Moskva, Leningrad, Kaluga-regionerne og Krasnodar-territoriet. Hovedretningen for dens aktivitet er opførelse af boliger (komfort og business class), erhvervsejendomme, transport og social infrastruktur. Virksomhedens hovedkontor er beliggende i Moskva, ved st. Arbat, d. 10. FSK-virksomhedsgruppen blev grundlagt i 2005. Grundlæggeren og majoritetsaktionæren er Vladimir Voronin, som også er dets præsident.
Grundlæggeren og majoritetsaktionæren i FGC-koncernen er Vladimir Voronin.
Vladimir Voronin er en repræsentant for det legendariske Moskva-bygningsdynasti. Han blev uddannet ved det vigtigste russiske byggeinstitut MISI (nu - NRU MGSU), hvor han forsvarede sin kandidat- og doktorafhandling. Han begyndte sin karriere som værkfører på byggepladser, blev værkfører og derefter byggeleder. Han arbejdede hos Glavmosstroymonolit, hvor han i 2003 modtog stillingen som First Vice President. I 2005 oprettede han sit eget byggefirma - FSK Leader (siden foråret 2019 - GK FSK).
Formanden for FSK - koncernen er Vladimir Voronin .
FSK Group of Companies (tidligere FSK Leader) blev grundlagt i 2005 af Vladimir Voronin.
I 2005 lancerer FSK Group of Companies de første projekter i det sydlige føderale distrikt i Moskva;
2007 - indtræden på markedet i Moskva og Moskva-regionen, start på opførelsen af Vita Verde-business-klasse-hyttebosættelsen;
2008 - start af salg i Zodiac business class boligkompleks i Moskva; udvidelse af geografien af virksomhedens tilstedeværelse og starten på opførelsen af projekter i Kaluga;
2010 - begyndelsen af arbejdet med Novoe Izmailovo-projektet (Moskva-regionen), herunder løsning af problemerne med bedragede kapitalejere i Solntsegrad-boligkomplekset (senere blev dette projekt kaldt Balashikha City-boligkomplekset);
2011 - FGC "Leader" for første gang kommer ind i Forbes-vurderingen "200 største private virksomheder", der kommer ind på markedet i Gelendzhik med projektet "Capital quarter";
2012 - 120 tusinde kvm blev sat i drift. Start på byggeriet af Sheraton-hotellet i Kaluga;
2013 - lancering af UP-kvarteret boligformat på markedet, herunder projektet af boligkomplekset "New Tushino"
2014 - sat i drift 524 tusind kvm;
2015 — ind på markedet i St. Petersborg, Leningrad-regionen og Obninsk;
2016 - opkøb af DSK-1 . Markedslancering af 5 nye projekter i tilstedeværelsesregionerne: Generation boligkompleks (Moskva), Skandinavisk boligkompleks (Moskva-regionen), Rimsky-boligkompleks (Moskva-regionen), Moskovsky UP-kvarter (St. Petersborg), UP-kvarter "Komendantsky " (Sankt Petersborg);
2018 - begyndelsen af fusionen til en gruppe af virksomheder, blev 1,3 millioner kvm sat i drift, inklusive MSU-1 og DSK-1.
2019 — færdiggørelse af koncernens omstrukturering, konsolidering af MSU-1. I denne henseende er virksomheden ved at rebrande: "FSK Leader" omdannes til "GK FSK" [2] . Mængden af fast ejendom bestilt af virksomheden beløb sig til 845,68 millioner kvadratmeter. m., under hensyntagen til indikatorerne for "First DSC" - 1, 556 millioner kvadratmeter. m., omkring 711 tusind kvm. heraf tegnede sig for mængden af kommercielle kontrakter og byboliger.
Virksomheden er blevet tildelt en ВВВ+(ru) rating fra ACRA [3] .
2020 - ved beslutning fra Den Russiske Føderations regering er FGC Group of Companies inkluderet på listen over rygradsvirksomheder i den russiske økonomi [4] . Virksomheden har bekræftet sin BBB+(ru)-rating fra ACRA, mens dens finansielle gennemsigtighed og gruppestrukturvurderinger er blevet opgraderet til neutral [5] .
I 2020 lancerede FGC Group 4 nye projekter, hvoraf tre er placeret i Moskva (Sydney City Residential Complex, Director Residential Complex, Architect Residential Complex) og et i Moskva-regionen (First Lermontovsky Residential Complex). Den samlede mængde af fast ejendom bestilt af virksomheden ved udgangen af 2020, sammen med indikatorerne for First DSC, er 775.165,38 kvm. meter, hvoraf 378.582,69 kvm faldt på mængden af tredjeparts kommercielle og byordrer på boliger [6] .
2022 - Det russiske ratingbureau ACRA bekræftede kreditvurderingen af FGC Group of Companies på A-(RU) med stabile udsigter [7] .
Koncernens struktur omfatter egne produktionsfaciliteter, hovedentreprenører, tekniske kunder, teleoperatører og andre organisationer:
I øjeblikket er 22 projekter i virksomheden under implementering.
Portefølje af projekter, herunder lovende, i form af det samlede brugsareal på 9,4 millioner kvm.
Porteføljen af projekter, herunder lovende, målt på mængden af usolgt areal ved udgangen af 2019 - 3,6 millioner kvm.
Det samlede antal ansatte i FGC-gruppen af virksomheder er mere end 15.000 personer.
MSU-1 er den største entreprenør i Moskva.
I 2019 blev Rostokinsk-anlægget i First DSK tildelt status som et prioriteret investeringsprojekt (IPP) af Moskvas regering [8] , og en særlig investeringskontrakt (SPIC) blev underskrevet mellem dem.
I 2021 beløb den konsoliderede kontraktindtægt sig til 170,072 milliarder rubler, hvilket er 45% højere end sidste år. Provenuet fra FGC Group of Companies fra salg af fast ejendom steg med 65,2% og beløb sig til 101,063 milliarder rubler [9] . Den samlede mængde af idriftsatte projekter i 2021 blev fordoblet i forhold til året før og udgjorde 909.349 kvm. m. Desuden har de i gruppen (MSU-1 og First DSK) indgåede virksomheder, som led i arbejdet med by- og kommercielle ordrer, bestilt 376.565 kvm. m (henholdsvis 186.100 kvm og 190.465 kvm).
Virksomheden følger en konservativ finanspolitik, som den implementerer med succes på grund af den vertikale integration af alle virksomhedens strukturelle divisioner, omkostningskontrol og et lavt niveau af ekstern låntagning. Nettogæld/EBITDA-forholdet er mindre end 3.
| Navn | år 2013 | år 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsætning
(ekskl. moms, told og andre obligatoriske betalinger) milliarder rubler |
▲40 [10] | ▲62 [10] | ▼59 [10] | ▲ 77 [10] | ▲96 [10] | ▲111, 58 [10] | ▲113 [10] | ▲130 [10] | ▲170.072 [10] |
Ifølge Forbes business magazine er det blandt de 3 største private virksomheder i Rusland inden for "Construction", med speciale i salg af bolig- og erhvervsejendomme [11] .
Også inkluderet i: "20 største udviklere i Rusland" og rangerer 3. på listen ifølge erhvervsmagasinet Forbes [11]
Virksomheden rangerer 5. i RBC-vurderingen med hensyn til boligbyggeri i Moskva [12] .
I RBC- vurderingen "De største udviklere af skyskrabere i Moskva" indtager den 3. pladsen [13 ] .
Det førsteklasses hus "Breath", LCD "Richard", LCD "Scandinavsky" blev vinderne af European Property Awards [15] , såvel som vinderne af Urban Awards sammen med LCD "Western Kuntsevo", LCD " Rimsky" [16] , og tildeler Move Realty Awards sammen med LCD "New Tushino", LCD "Skolkovskiy" [17] .
Firmaets officielle hjemmeside Arkiveksemplar dateret 10. august 2020 på Wayback Machine
Genopbygget: hvordan afgang af små udviklere vil påvirke ejendomsmarkedet
ACRA bekræftede FGC Groups kreditvurdering på BBB+(RU)
Renovering i Moskva-regionen: hvordan myndighederne foreslog at genbosætte faldefærdige boliger Arkiveret kopi af 27. september 2020 på Wayback Machine
Hjemmeudviklere fra risikozonen vil modtage statsstøtte Arkiveret 19. september 2020 på Wayback Machine
Virksomheder fra listen over strategisk vigtige virksomheder er bæredygtige - Byggeministeriet
Nøglefærdige nye bygninger: hvor kan man købe en lejlighed med møbler i Moskva-regionen Arkivkopi af 31. oktober 2020 på Wayback Machine
Bedømmelsen af udviklere i Rusland efter nuværende byggeri pr. 1. august er blevet offentliggjort. Arkiveret kopi af 25. september 2020 på Wayback Machine
Udviklere i Moskva-regionen har genoprettet byggetempoet, efter at restriktioner blev ophævet Arkiveret 27. september 2020 på Wayback Machine
Udvikler FSK vil påbegynde byggeriet af business-class boliger i den sydvestlige del af Moskva i år Arkiveret kopi af 22. juli 2020 på Wayback Machine
Listen over rygradsvirksomheder inden for byggeri og bolig og kommunale tjenester godkendt Arkiveret 15. oktober 2020 på Wayback Machine
20 mest pålidelige udviklere i landet. Forbes Ranking Arkiveret 1. december 2020 på Wayback Machine
20 største udviklere i Rusland. Forbes Ranking Arkiveret 18. november 2021 på Wayback Machine