Byplanbestemmelser
Den aktuelle version af siden er endnu ikke blevet gennemgået af erfarne bidragydere og kan afvige væsentligt fra den
version , der blev gennemgået den 20. marts 2019; verifikation kræver
1 redigering .
Byplanlægningsbestemmelser - fastsat af reglerne for arealanvendelse og udvikling inden for grænserne af den tilsvarende territoriale zone :
- typer tilladt brug af grunde og byggeobjekter (f.eks. beboelsesbygninger, handels- og daglige tjenesteydelser, forretnings- og kommercielle genstande, industrivirksomheder, lagerbygninger osv.);
- begrænse (minimum og (eller) maksimum) størrelser af grunde og begrænse parametre for tilladt byggeri, genopbygning af kapitalkonstruktionsobjekter (f.eks. antallet af etager og bygningstæthed , de mindst tilladte indrykninger (afstande) fra bygningers vægge til grænserne for jordlodder og røde linjer , minimumsandelen af grønne arealer jordlod, minimumsantallet af parkeringspladser osv.);
- restriktioner for brugen af jordlodder og kapitalanlægsprojekter.
Typerne af tilladt brug af grunde og kapitalanlæg er opdelt i:
- de vigtigste, der giver udvikleren mulighed for selvstændigt at vælge den foretrukne type fra deres sammensætning for den tilsvarende territoriale zone;
- betinget tilladt, hvortil tilladelse kun kan opnås på grundlag af resultaterne af offentlige høringer ;
- hjælpe, kun tilladt som supplement til hovedtyperne af tilladt brug og betinget tilladte brugstyper og udføres sammen med dem (f.eks.: garager, lokale tekniske infrastrukturfaciliteter osv.).
Litteratur
- "Den Russiske Føderations Byplanlægningskodeks" dateret 29. december 2004 N 190-FZ (vedtaget af Statsdumaen for Den Russiske Føderations Føderale Forsamling den 22. december 2004) (som ændret den 29. november 2010)
- E. K. Trutnev m.fl. Byregulering . Grundlæggende om regulering af byplanlægningsaktiviteter i betingelserne for dannelsen af ejendomsmarkedet. - M . : Institut for Byøkonomi, 2008.
Links