" Højhus på seks acres" er en af de mest almindelige former for svindel inden for boligbyggeri i Rusland. Det er opførelse af etageejendomme på grunde beregnet til individuelt boligbyggeri med henblik på efterfølgende salg af lejligheder i byggede huse og med overskud.
Udtrykket "højhus på seks acres" kom i brug efter offentliggørelsen af en artikel af samme navn i Rossiyskaya Gazeta den 19. juli 2010. Artiklen omhandlede opførelsen af en lejlighedsbygning og salg af lejligheder i den i SNT "Gavrikovo-1" (dengang - Leninsky-distriktet , Moskva-regionen ; fra 1. august 2012 - Sosenskoye-bosættelsen , Moskva ) på en grund beregnet til havearbejde . Udvikleren var forretningsmanden Viktor Ivanovich Kholod. I august 2012 blev det samme hus, som han byggede i landsbyen Veshki ( Mytishchi bydistrikt , Moskva-regionen) revet ned.
Denne praksis har spredt sig på grund af huller i russisk lovgivning, der er opstået efter vedtagelsen af Den Russiske Føderations føderale lov dateret den 30. juni 2006 nr. 93-FZ "Om ændringer til visse lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation vedrørende forenklet registrering af Borgernes rettigheder til visse ejendomsgenstande" (også kendt som " dacha-amnesti ").
Efter salget af en sådan genstand bærer bygherren faktisk ikke noget ansvar for det. Alle risici forbundet med kvaliteten af byggeri og vedligeholdelse af sådanne huse falder helt på skuldrene af de lejere, der købte "lejlighederne". Bebyggelse med flere lejligheder opført på gartnerigrunde er normalt ikke forsynet med den nødvendige tekniske kommunikation: elektricitet, vandforsyning, centraliserede spildevands- og varmesystemer, legepladser og parkeringspladser. Som regel er sådanne huse bygget af billige materialer af lavtuddannede arbejdere, med manglende overholdelse af teknologi og overtrædelse af kravene i tekniske forskrifter. Intet forhindrer nedrivningen af en sådan lejlighedsbygning ved en domstolsafgørelse.