Intercom (dette betyder oftest samtaleanlæg ) - et elektronisk system bestående af enheder, der sender et signal fra den kaldende enhed til samtaleanlægget.
Et samtaleanlæg er en type adgangskontrolsystem . Den kan udstyres med automatiske låseanordninger (AZU) af både elektromekaniske og elektroniske typer. Ved kommunikationsmetoden transmission: kablet eller med radiosignal.
De mest komplekse udstyrstelefonanlæg tjener til at sikre beboernes sikkerhed og sikkerheden for deres ejendom og er installeret ved indgangene til lejlighedsbygninger. Moderne samtaleanlæg med flere lejligheder er udstyret med følgende enheder og funktioner:
Samtaleanlæg bliver konstant forbedret til specifikke opgaver og krav fra kunden, og i dag er de et multifunktionelt mikroprocessorsystem med bloktilsætning af en eller anden funktion. For 2015 er der ingen retsakter eller beslutninger, hvorefter samtaleanlægget kan henføres til PZU-systemer (samtaleanlæg) eller samtaleanlæg. Certificering til installation af disse systemer er ikke påkrævet. Desuden er der stadig ikke et enkelt navn: samtaleanlæg, samtaleanlæg, ROM osv.
Små abonnenter samtaleanlæg til en lejlighed, privat hus, virksomhed, firma ...
Multi-abonnent samtaleanlæg er oftest placeret ved indgangene til etage- og lejlighedsbygninger.
Multi-bruger samtaleanlæg er opdelt efter princippet om adressering i koordinatmatrix og digital. De mest udbredte er koordinat-matrix samtaleanlæg.
Audio samtaleanlæg (et lydhåndsæt ligner en almindelig telefon og en mini-PBX (mikrofon, højttaler, knapper) med reducerede funktioner, for eksempel kan du ikke ringe fra en lejlighed til en anden lejlighed ved at ringe til dens nummer, en telefon med højttalertelefon uden et håndsæt nær indgangen) er ubelejlige, fordi de ikke er synlige, hvem der er uden for døren, og samtalen ikke optages, det sker, at folk har lignende stemmer osv., audio samtaleanlæg kan ikke bruges af døve .
Video samtaleanlæg (svarende til videotelefon ) er udstyret med et videokamera og overfører lyd og billede, nogle modeller giver dig mulighed for automatisk at optage billeder, video og lyd af dem, der trykkede på samtaleanlægsknapperne. Der er modeller med farve- og sort-hvide skærme. Video samtaleanlæg er bedre til at identificere en person.
Der er samtaleanlæg med biometrisk adgang: ansigtsgenkendelse, fingeraftryk, iris, stemmegenkendelse...
Åbning af døren med en chip, QR-kode osv...
"Intercom business" - aktiviteterne i virksomheder i Rusland og CIS-landene , der installerer samtaleanlæg og forstærkede døre ved indgangen til indgangen, samt servicering af samtaleanlæg - forårsager ofte kritik fra nogle beboere. Der udtrykkes især meninger om, hvorvidt det er uantageligt at skaffe penge til installation af et samtaleanlæg uden at afholde generalforsamling og godkende beslutningen med et flertal af stemmerne [3] , i stedet for at beboerne ofte sættes "før kendsgerningen", begrundet i dette ved vanskeligheder med at indhente samtykke fra flertallet af beboerne.
Klager og tvivl om lovligheden af samtaleanlægsinstallatørers handlinger opstår også i tilfælde, hvor en af husets beboere kampagner for installation af et samtaleanlæg (nogle gange med tegn på svindel ), som indgår en aftale med virksomheden på vegne af beboere uden fuldmagt på deres vegne for retten til at indgå sådanne kontrakter. Lejere, der ikke har givet samtykke til installationen og forsvarer deres ret til at afslå tjenester, de ikke har bestilt, er imod tvang til at betale for installation og vedligeholdelse af samtaleanlægget.
Også misforståelser forårsager behovet for en ekstra månedlig betaling for vedligeholdelse af enheden, som beboerne har købt og installeret for egen regning. Der er ikke et sådant behov, men en række beboere finder den foreslåede intercom-abonnementstjeneste bekvem, da den er designet til at garantere hurtig fejlfinding og vedligeholdelse af enheden og eliminerer behovet for at betale for hvert opkald til masteren. [fire]
Kritik af handlinger fra virksomheder, der installerer samtaleanlæg, er også baseret på antagelsen om, at det månedlige abonnementsgebyr, de opkræver fra beboere i henhold til "vedligeholdelsesaftalen", er ude af proportion med mængden af tjenester, der leveres til at servicere enheden. Så mængden af det årlige gebyr for vedligeholdelse af et intercom i Rusland fra en lejlighed er omkring 300-700 rubler, hvilket, når det beregnes for en 100-lejlighedsbygning, bringer virksomheden omkring 50 tusind rubler af årlig omsætning. Samtidig skal man ikke glemme, at virksomheder, der servicerer samtaleanlæg, vedligeholder en stab af reparatører og reparerer (eller udskifter) ikke-reparerbart samtaleanlæg for egen regning i tilfælde af hærværk eller planlagt udskiftning. Det hævdes, at intercom-servicevirksomheden er på grænsen til en sund overskudsgrad på 10-15%.
Et almindeligt tilfælde er medtagelse af et gebyr for vedligeholdelse af samtaleanlæg i betalingsdokumenter for betaling af bolig og kommunale ydelser. Dette sker på et godtgørelsesgrundlag af afviklingscentre , som får en passende instruks enten af den administrerende organisation (eller HOA ), som har indgået en serviceaftale med en samtaleanlægsorganisation, eller direkte af en samtaleanlægsorganisation, der har indgået en tjeneste. aftale med beboerne. Samtidig er der meget ofte simpelthen ingen juridiske grunde til at modtage betaling fra beboere ( voldgiftsretters afgørelser . ).
Et vigtigt punkt ved installation af et samtaleanlæg er, at det udstyr, der installeres (bortset fra abonnentanordninger i lejligheden, som næsten altid bliver beboernes ejendom) tilhører beboerne eller samtaleanlægget, hvilket er bestemt af betingelserne i installationskontrakten. afsluttet. Udstyr ejet af serviceorganisationen, sidstnævnte har ret til at demontere ved ophør af tjenesten.
Det er ulovligt at fratage en lejer adgang til entré og lejlighed, hvis lejer ikke har ønsket at betale for installation af samtaleanlæg og ikke ønsker at bruge håndsættet. Som regel løses disse situationer ved at udstede nøgler eller adgangskoder til sådanne beboere gratis. Erfarne firmaer, der installerer samtaleanlæg, inkluderer omkostninger til nøgler for lejere, der nægter at installere i det samlede overslag. Men hvis der er mange lejere, der nægter at betale, kan det føre til ophør af samtaleanlæg og eventuel nedtagning af udstyr ejet af samtaleanlægget.
I USA blev intercom-markedet vurderet til over 3 milliarder dollars i 2017. [5]
| hjemmeautomatisering | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styring | |||||||||
| Sensorer | |||||||||
| Optrædende |
| ||||||||
| Ansøgninger |
| ||||||||
| Protokoller | |||||||||