Mægling (fra mæglervirksomhed, mægling) - levering af formidlingsydelser på det kommercielle ejendomsmarked:
Virksomheder, der leverer mæglerydelser, arbejder under en agenturaftale og modtager vederlag for deres ydelser i form af en kommission . Som regel bestemmes provisionsbeløbet som en procentdel af resultatet af transaktionen :
Et alternativ til mæglervirksomhed er interne afdelinger eller leasingspecialister i selskab med ejeren ( udvikleren ) af erhvervsejendomme .
Mæglerselskaber varetager interesserne for ejeren af erhvervsejendomme, ifølge agenturaftalen .
Når man arbejder med potentielle lejere og købere, bruges et omfattende dossier over objektet, som beskriver det objekt, der sælges, dets dækningsområde, potentielle købere (for et indkøbscenter) og en handelsplan for objektet.
Grundlæggende mæglerudlejningspriser er angivet i lejeplanen .
Kontraktforhold med lejere opbygges på baggrund af et tilbud , en foreløbig aftale og en lejeaftale (køb og salg).
Konceptet med et erhvervsejendomsobjekt, en handelsplan, en lejeplan , et dossier, et tilbud , en foreløbig aftale og en lejeaftale (køb og salg) er udviklet af specialiserede konsulentvirksomheder.