Del

Den aktuelle version af siden er endnu ikke blevet gennemgået af erfarne bidragydere og kan afvige væsentligt fra den version , der blev gennemgået den 7. januar 2022; checks kræver 5 redigeringer .

Handlinger  mellem dygtige borgere og juridiske enheder med det formål at etablere, ændre eller ophæve borgerlige rettigheder og forpligtelser .

I den tyske doktrin, som på et tidspunkt udviklede doktrinen om en aftale, er en aftale defineret som en måde at opnå juridiske konsekvenser gennem tilkendegivelse af privat vilje inden for de grænser, lov og orden tillader . En sådan forståelse af transaktionen fremgår af GGU'ens motiver . Dette koncept udtrykker et kompromis mellem teorien om privat vilje og teorien om lov. Den første af disse teorier siger, at viljen og viljen bestemmer transaktionen, uden dem er transaktionen umulig. Den anden teori hævder, at vilje og vilje ikke betyder noget, så længe de ikke er anerkendt af retsordenen. Lignende stridigheder afspejles i russiske førrevolutionære civilisters værker .

For at forstå transaktioner skal der tages højde for endnu et vigtigt punkt: transaktioner er af intellektuel karakter. Vi kan blive enige om, at der er en aftale, vi kan blive enige om, at der ikke er nogen aftale. Det er det, der adskiller det fra for eksempel faktiske handlinger. Derudover er det nødvendigt at skelne transaktioner fra transaktionslignende handlinger. Med hensyn til de faktiske handlinger af reglen om transaktioner, især om følgerne af ugyldighed, i relation til transaktionslignende handlinger, anvendes sådanne regler kun delvist.

Definition

Ifølge TSB er en transaktion en handling, der har til formål at etablere, ændre eller bringe borgerlige rettigheder eller forpligtelser til ophør [1] .

I BDT er en aftale en viljeerklæring rettet af subjektet til tredjemand, en type civilretlig handling, en bevidst frivillig lovlig handling fra en eller flere personer med det formål at opnå et bestemt juridisk resultat, grundlaget for fremkomsten, ændringen eller ophør af civilretlige forhold [2] .

Betingelser for transaktionens gyldighed

Betingelserne for gyldigheden af ​​en transaktion følger af dens definition som en lovlig retssag af civilretlige subjekter , der genererer det juridiske resultat, de stræbte efter. Det vil sige, at for at have kvaliteten af ​​virkeligheden, må transaktionen ikke være i strid med loven.

Dette krav er opfyldt, når følgende betingelser er opfyldt samtidigt:

Manglende overholdelse af en af ​​de anførte betingelser medfører transaktionens ugyldighed, medmindre andet er fastsat ved lov.

Lovligheden af ​​indholdet af transaktionen

Indholdet af transaktionen forstås som helheden af ​​alle komponenter i transaktionsbetingelserne, der genererer et bestemt juridisk resultat. Lovligheden af ​​indholdet betyder, at vilkårene for transaktionen overholder lovens krav. Med hensyn til deres indhold kan transaktioner afvige fra de dispositive normer, der er fastsat ved lov (anerkendt som transaktioner i analogi med loven ) eller slet ikke foreskrevet af dem (anerkendt som transaktioner analogt med loven ), men under alle omstændigheder bør de ikke stride mod det grundlæggende i lov og orden og moral og i det hele taget almindelige principper og civilrettens betydning, kravene om god tro, rimelighed og retfærdighed.

En transaktion, der er i strid med loven, anses for ugyldig. [3]

Parternes evne til at indgå en aftale

De personer, der er bemyndiget til at indgå en transaktion, er dygtige enkeltpersoner og juridiske enheder . Loven anerkender ens egen vilje som en nødvendig, men tilstrækkelig betingelse for at foretage en transaktion af begrænsede eller delvist egnede personer, dog skal sådanne personers vilje godkendes af en person, der er autoriseret ved lov (forælder, adoptivforælder, værge). Juridiske enheder med generel retsevne kan foretage enhver transaktion, der ikke er forbudt ved lov. Juridiske enheder med særlig retsevne kan foretage transaktioner, der ikke er forbudt ved lov, med undtagelse af dem, der er i modstrid med målene for deres aktiviteter fastsat ved lov. Visse typer transaktioner kan kun udføres af organisationer med en særlig tilladelse ( licens ).

Imidlertid kan en persons evne til at indgå en transaktion ikke kun reduceres til spørgsmålet om hans juridiske person - den er bredere og ligger også i legitimiteten af ​​handlingerne fra deltageren i transaktionen, det vil sige, det indebærer, at han har retten til at råde over den ejendom, der er genstand for handlen.

Hvis en transaktion foretages på vegne af staten af ​​et statsligt organ, betyder dets evne til at deltage i transaktionen tilstedeværelsen af ​​den nødvendige kompetence til dette, som er etableret ved de handlinger, der bestemmer dette organs status.

Transaktionspartens vilje og vilje

Gyldigheden af ​​transaktionen indebærer sammenfaldet af deltagerens vilje og vilje. Uoverensstemmelsen mellem personens faktiske ønsker, hensigter og deres ydre udtryk kan tjene som grundlag for at anerkende transaktionen som ugyldig. Samtidig skal det erindres, at indtil retten opdager denne uoverensstemmelse, er formodningen om viljesammenfald og viljetilkendegivelse gældende .

Testamentet skal dannes frit. Personen skal have en klar forståelse af essensen af ​​transaktionen eller dens individuelle elementer og afspejle de faktiske ønsker og forhåbninger. Således er fraværet af faktorer, der fordrejer denne idé (vildfarelse, bedrag), eller skaber udseendet af en indre vilje i dens fravær (trussel, vold), ellers vil der være en såkaldt bebrejdende (defekt) vilje, eller en aftale med viljens last.

Testamentet skal udtrykkes klart og utvetydigt og svare til testamentet, det vil sige, at transaktionen ikke må foretages af hensyn til tilsyneladende ( fingerede og imaginære transaktioner ), men med den hensigt at give anledning til visse juridiske konsekvenser.

I common law- lande (på grund af den blå blyant-doktrin ) er domstolene bemyndiget til at ændre vilkårene i kontrakten, udelukke uhåndhævelige og ugyldige bestemmelser fra den og afgøre, hvilke vilkår parterne virkelig mente.

Overholdelse af transaktionens form

Transaktionen skal foretages i den form, der er foreskrevet ved lov og efter aftale mellem parterne. Manglende overholdelse af en simpel skriftlig form medfører kun transaktionens ugyldighed i tilfælde, der er specifikt specificeret i loven. Manglende overholdelse af den ved lov krævede notarformular og i nogle tilfælde kravene i loven om statslig registrering af en transaktion medfører dens ugyldighed.

Typer af aftaler

I den videnskabelige litteratur skelnes der mellem følgende klassificeringsgrunde og de tilsvarende typer transaktioner:

Unilaterale og multilaterale aftaler

1. Transaktioner kan være bilaterale eller multilaterale (kontrakter) og unilaterale.

2. En transaktion anses for ensidig, hvis indgåelse i overensstemmelse med loven, andre retsakter eller aftale mellem parterne er nødvendigt og tilstrækkeligt at udtrykke den ene parts vilje.

3. For at indgå en kontrakt er det nødvendigt at udtrykke den aftalte vilje fra to parter (bilateral transaktion) eller tre eller flere parter (multilateral transaktion).

En ensidig transaktion  er en transaktion, hvor det er nødvendigt og tilstrækkeligt at udtrykke den ene parts vilje. En sådan transaktion giver som regel kun rettigheder og forpligtelser for den person, der har foretaget den; tredjemands rettigheder og forpligtelser opstår kun i tilfælde, der udtrykkeligt er fastsat ved lov eller en aftale med disse parter.

Blandt ensidige transaktioner er der:

a) Lovligt frembringende transaktioner ( testamente [note 1] , fuldmagt ); b) Lovændrende transaktioner (overtagelse af gæld, opfyldelse af forpligtelser) c) Opsigelsestransaktioner ( modregning , afkald)

Ensidige transaktioner er også opdelt i dem, der kræver perception og dem, der ikke kræver opfattelsen af ​​en hensigtserklæring. En transaktion, der kræver opfattelse, bliver først effektiv, efter at den bliver kendt af den anden part. De fleste ensidige transaktioner kræver opfattelsen af ​​en hensigtserklæring.

Som hovedregel kan testamentet i en ensidig transaktion udtrykkes af flere personer på én gang ( mangfoldighed af personer ), medmindre loven bestemmer andet (f.eks. kan en fuldmagt udstedes på vegne af flere personer, men en testamente kan kun udfærdiges af én person). I sådanne tilfælde betragtes flere personer som én part.

En multilateral transaktion  er en transaktion, der kræver udtryk for den aftalte vilje fra to eller flere parter [4] , altså en aftale .

Parternes vilje i en multilateral transaktion bør rettes mod et enkelt juridisk resultat, dvs. at være modsat og sammenfaldende. Den modstridende karakter af viljetilkendegivelser skyldes parternes gensidigt tilfredsstillende interesser (f.eks. kan en ejendomsforpagtning finde sted, hvis den ene part ønsker at bruge tingen, og den anden ønsker at leje den ud). Den sammenfaldende karakter af viljetilkendegivelser betyder deres gensidige sammenhæng, indikerer en aftale mellem parterne (for eksempel kan en sådan transaktion som en leveringskontrakt kun anses for afsluttet, hvis parterne er enige om navnet og mængden af ​​de varer, der skal leveres) . Med hensyn til omfang er begreberne "transaktioner" og "kontrakter" således ikke sammenfaldende.

Unilaterale og multilaterale transaktioner og aftaler

Kontrakter er ligesom transaktioner opdelt i unilaterale og multilaterale, men denne opdeling bør adskilles fra opdelingen af ​​transaktioner af samme navn. Kontrakter klassificeres afhængigt af, hvor mange personer der bliver forpligtede og erhverver rettigheder i henhold til den indgåede kontrakt (for eksempel er en donationskontrakt, ud fra et synspunkt om at adskille visse typer transaktioner, en bilateral transaktion, da den kræver udtryk for viljen med hensyn til klassificeringen af ​​kontrakter, er der dog tale om en ensidig kontrakt, da det kun er donoren, der har rettigheder og forpligtelser i henhold til den, mens donor ikke bærer nogen rettigheder og forpligtelser iht. den perfekte kontrakt).

Kompenserende og vederlagsfri transaktioner

Kompensationstransaktion  - en transaktion, der indebærer tilstedeværelsen af ​​en modrepræsentation, som kan udtrykkes i overførsel af midler eller anden ejendom, udførelse af arbejde, levering af en tjeneste.

En gratis transaktion  er en transaktion, hvis udførelse ikke kræver en modrepræsentation.

Kompensation eller vederlagsfrihed for transaktionen er forudbestemt af dens art eller efter aftale mellem parterne. Som hovedregel formodes enhver kontrakt betalt, medmindre andet følger af loven, kontraktens væsen og indhold. Dette betyder, at selvom kontrakten ikke indeholder bestemmelser om betaling, så har en person i mangel af juridiske indikationer på, at kontrakten er gratis, ret til at kræve betaling for udførelsen af ​​sine pligter. Ensidige transaktioner er altid gratis.

Størrelsen af ​​gebyret (prisen) fastsættes efter aftale mellem parterne. Hvis prisen ikke er fastsat i kontrakten, skal der betales til den pris, der normalt opkræves for lignende varer, arbejder, tjenesteydelser under sammenlignelige omstændigheder [5] .

Vederlagsfri transaktioner kan foretages uden begrænsninger i forholdet mellem enkeltpersoner. I forhold, der involverer juridiske enheder, er gratis transaktioner kun mulige, hvis dette ikke er i modstrid med lovens krav.

Konsensuelle og reelle aftaler

En konsensuel transaktion (fra latin  konsensus  "aftale") er en transaktion, hvis rettigheder og forpligtelser opstår fra det øjeblik, parterne indgår en aftale udtrykt i den påkrævede form, og retshandlingen udføres i forlængelse af en allerede afsluttet transaktion ( for eksempel overdragelse af lokaler under udførelsen af ​​en lejeaftale) .

En reel transaktion (fra latin  res  "ting") er en transaktion, hvor der, for fremkomsten af ​​rettigheder og forpligtelser, ud over aftalen mellem parterne, er endnu en juridisk kendsgerning nødvendig - overførsel af penge eller andre ting af en underlagt en anden eller udførelsen af ​​en bestemt handling (for eksempel overdragelse af ejendom ved indgåelse af en lejeaftale).

Kausale og abstrakte transaktioner

En kausal transaktion (af latin  causa  "fundament") er en transaktion, hvis gennemførelse er så forbundet med dens grundlag, at gyldigheden af ​​en sådan transaktion gøres afhængig af dens eksistens. Det vil sige, at udførelsen af ​​transaktionen skal være i overensstemmelse med det juridiske formål, som den er lavet til. For eksempel er sælgerens evne til at realisere betalingskravet ved indgåelse af en salgskontrakt strengt afhængig af, at han opfylder sin forpligtelse til at overdrage ejendommen.

Hvis det bevises, at der ikke er grundlag for handlen, skal den erklæres ugyldig . For eksempel har låntageren ret til at anfægte låneaftalen for dens mangel på penge og bevise, at pengene eller tingene ikke faktisk er modtaget af ham fra långiver eller modtaget for et mindre beløb end angivet i aftalen. Ved at bevise manglende modtagelse af penge bestrider låntager selve grundlaget for transaktionen, hævder, at det oprindeligt var fraværende helt eller i den tilsvarende del, derfor blev transaktionen slet ikke gennemført eller i en del af den.

De fleste transaktioner er kausale.

En abstrakt transaktion (fra latin  abstrahere  "at rive af, adskille") er en transaktion, hvis gyldighed ikke afhænger af dens grundlag. Disse omfatter for eksempel en veksel , en bankgaranti , et konnossement  - forpligtelser, afvisningen af ​​at opfylde, som med henvisning til fraværet af deres grundlag eller ugyldighed ikke er tilladt [6] . Så når du betaler med en veksel, kan du ikke nægte at betale for varen med den begrundelse, at den ikke blev leveret . I henhold til gældende lovgivning er alle transaktioner til udstedelse og overdragelse af værdipapirer klassificeret som abstrakte transaktioner. Sådanne transaktioner kan ikke bestrides på grundlag af . Gyldigheden af ​​abstrakte transaktioner, afvisningen af ​​at anfægte deres begrundelse er kun mulig, hvis deres abstrakte karakter nødvendigvis afspejles, og der er fastsat et passende forbud i loven.

Futures and Perpetual Deals

En futurestransaktion forudsætter, at et af to eller begge af følgende punkter er defineret i den:

  1. Begyndelsen af ​​udførelsen af ​​transaktionen.
  2. Opsigelse af transaktionen.

Den periode, som parterne har fastsat som tidspunktet for fremkomsten af ​​rettigheder og forpligtelser i henhold til transaktionen, kaldes opsættende . For eksempel er parterne i transaktionen enige om, at rettighederne og forpligtelserne under købs- og salgstransaktionen opstår fra det øjeblik, pengene er modtaget på sælgers afregningskonto, og sælger overfører varerne til køber inden for tre dage fra betalingsdatoen. .

Hvis handlen træder i kraft med det samme, og parterne har aftalt en periode, hvor handlen skal opsiges, kaldes en sådan periode resolutiv . F.eks. har parterne i handlen aftalt, at lejemålet af ejendommen skal opsiges senest 1. juli.

Det er muligt i kontrakten at nævne både opsættende og resolutive vilkår. Eksempelvis i et sommerskolelejemål i februar starter lejemålet 1. juni og slutter 31. august. I denne aftale er 1. juni en suspensionsperiode, og 31. august er en ophævelse.

Futures transaktion og betinget transaktion

Forveksle ikke hastetransaktioner og transaktioner foretaget under betingelsen. Det særlige ved futurestransaktioner er, at begyndelsen af ​​terminen er uundgåelig og nødvendigvis må forekomme, mens begyndelsen af ​​den omstændighed, som udførelsen af ​​en betinget transaktion afhænger af, er sandsynlig.

En evig handel  er en handel, der ikke giver en udløbsdato og ikke indeholder betingelser, der tillader at bestemme denne udløbsdato. En sådan transaktion skal udføres inden for en rimelig tid efter dens indgåelse. Rimelighed bestemmes ud fra essensen af ​​en bestemt transaktion.

I tilfælde af misligholdelse inden for rimelig tid, og også når opfyldelsesperioden er bestemt af påkravstidspunktet, er skyldneren forpligtet til at gennemføre transaktionen inden for syv dage fra den dato, hvor kreditor fremsætter påkrav om dens udførelse, medmindre forpligtelse til at udføre inden for en anden periode udspringer af loven, forretningsskik , essensen [7] .

Betingede og ubetingede aftaler

En betinget transaktion  er en transaktion, hvor retsfølgernes indtræden gøres afhængig af forhold, hvor det ikke vides, om de vil finde sted i fremtiden eller ej.

En betinget transaktion er kendetegnet ved følgende funktioner:

  1. Betingelsen henviser til fremtiden, det vil sige, at den omstændighed, der er angivet i transaktionen, ikke finder sted på tidspunktet for dens gennemførelse.
  2. Betingelsen skal være mulig, det vil sige realistisk gennemførlig både juridisk og efter objektive naturlove. Af denne grund må den omstændighed, som parterne i transaktionen har valgt som betingelse, ikke være i modstrid med loven, det grundlæggende i lov og orden og moral. For eksempel er en transaktion, der omfatter for eksempel et skadeskrav som betingelse, ugyldig.
  3. Tilstanden må ikke opstå uundgåeligt, det vil sige, at der skal være usikkerhed om, hvorvidt den opstår eller ej. For eksempel kan udløb, begyndelse af en bestemt dato eller opnåelse af en bestemt alder ikke bruges som en betingelse.
  4. Betingelsen er et yderligere element i transaktionen, det vil sige, at en transaktion af denne type kan foretages uden en sådan betingelse.

Betingelser kan være:

Hvis en af ​​parterne i ond tro forhindrer eller letter en tilstands indtræden, så anerkendes tilstanden henholdsvis indtruffet eller ikke indtruffet [8] . Muligheden for at påvirke starten eller forebyggelsen af ​​en begivenhed vil ikke medføre de ovenfor beskrevne konsekvenser, hvis påvirkningen er udført ved lovlige handlinger i god tro. For eksempel indgik en borger en kontrakt om salg af en beboelsesejendom, ifølge hvilken han blev ejer af huset, forudsat at inden for tre måneder vil sælgeren være i stand til at finde arbejde i en anden by. Ved at bruge sine evner hjalp han sælgeren med at finde arbejde. I dette tilfælde er der ingen ond tro i køberens handlinger, og hans interesse i begivenhedens indtræden påvirker ikke, hvorfor begivenheden bør anses for at være indtruffet uden nogen begrænsninger.

Betingelsen for transaktionen kan være opsættende eller tilbagekaldelig.

En transaktion foretaget under en opsættende (suspensiv) betingelse forudsætter, at parterne har gjort fremkomsten af ​​rettigheder og forpligtelser afhængig af en omstændighed, om hvilken det ikke vides, om den vil finde sted eller ej [9] . For eksempel en transaktion, hvor sælgeren forpligter sig til at forsyne køberen med et ekstra parti korn, når der modtages en høj hvedeafgrøde. En sådan transaktion vil blive foretaget under en opsættende betingelse, da den fastsatte betingelse (at få et højt afkast) udskyder transaktionens ikrafttræden.

Håndter en opsættende betingelse og en foreløbig kontrakt

En transaktion foretaget under en opsættende betingelse skal adskilles fra en foreløbig kontrakt [10] . Når en opsættende betingelse indtræffer, giver transaktionen, i hvis indhold den indgår, uden yderligere juridiske fakta de rettigheder og forpligtelser, hvis indtræden blev gjort afhængig af betingelsens indtræden. Ved indgåelse af en foreløbig kontrakt opstår rettighederne og forpligtelserne for parterne først efter indgåelsen af ​​hovedkontrakten.

En transaktion foretaget under en resolutiv (resolutiv) betingelse forudsætter, at parterne har gjort opsigelsen af ​​rettigheder og forpligtelser afhængig af en betingelse, for hvilken det ikke vides, om den vil komme eller ej [11] . For eksempel en aftale, hvorefter der, når der modtages en lav hvedeafgrøde (begyndelsen af ​​en vendingstilstand), ikke vil blive leveret korn overhovedet.

En ubetinget transaktion  er en transaktion, hvor retsfølgernes indtræden ikke gøres afhængig af nogen omstændigheder.

Tillidstransaktioner

En tillidstransaktion (af latin  fiducia  "tillid") er en transaktion baseret på et særligt, personligt tillidsforhold mellem parterne. Tabet af denne karakter af forholdet gør det muligt for enhver af parterne ensidigt at nægte at gennemføre transaktionen. Disse omfatter for eksempel kontrakter om livsvedligeholdelse med pårørende , opgaver , tillidsforvaltning af ejendom .

Aleatorisk aftale (sandsynligvis fra engelsk  aleatoric [12]  "tilfældig" < latin  aleatorius  "gambling" < aleator  "spiller" < alea  "terninger") er en risikabel aftale; deal "for held" (væddemål, lotteri, nogle byttetransaktioner). Udførelsen af ​​en aleatorisk kontrakt afhænger af omstændigheder, som parterne ikke kendte ved indgåelsen af ​​en sådan kontrakt.

Deal form

En transaktions form er et eksternt udtryk for dens deltageres vilje. Transaktionen kan foretages mundtligt eller skriftligt, såvel som ved afgørende handlinger eller tavshed. Den skriftlige form kan til gengæld være enkel eller kvalificeret (notariel). Forud for en handel er der ofte en rammeaftale . For at udføre valutakontrol af en transaktion kan der udstedes et transaktionspas .

Mundtlig form

Den mundtlige form for transaktionen er en mundtlig viljetilkendegivelse, hvor deltageren i ord formulerer sin hensigt om at indgå en transaktion, samt betingelserne for dennes gennemførelse. Ifølge art. 159 i Ruslands civile lovbog, i alle tilfælde, medmindre andet er fastsat ved lov eller kontrakt, kan transaktioner foretages mundtligt.

Udførelsen af ​​en transaktion foretaget mundtligt kan ledsages af udstedelse af dokumenter, der bekræfter dens gennemførelse (f.eks. en salgskvittering). Det ændrer ikke på essensen af ​​den mundtlige form.

Afsluttende handlinger

En transaktion, der kan foretages mundtligt, kan også foretages af en person, der udfører afgørende handlinger [13] . Afsluttende handlinger ( lat.  concludere  - at konkludere, drage en konklusion) - adfærd, hvorfra en persons hensigt om at indgå en transaktion er klar (for eksempel at sætte penge ind i maskinen, personen udtrykker sin vilje til at købe de indeholdte varer i maskinen).

I tilfælde, der udtrykkeligt er fastsat i loven eller kontrakten, kan tavshed fungere som en implicit handling, som i snæver forstand er passivitet (f.eks. reglen om automatisk fornyelse i lejeaftalen: hvis der, i mangel af indsigelser fra udlejer, lejer fortsætter med at bruge ejendommen efter aftalens udløb, anses aftalen for at blive forlænget på samme vilkår på ubestemt tid, således er udlejers vilje til at fortsætte lejemålet tilkendegivet i stilhed [14] ).

Simpel skrivning

En simpel skriftlig form for en transaktion indebærer udarbejdelse af et særligt dokument eller et sæt dokumenter, der afspejler indholdet af transaktionen og transaktionens parters vilje til at afslutte den. Viljen til at indgå en transaktion bekræftes af parternes eller deres repræsentanters underskrifter . Nogle gange kan der stilles yderligere krav til en simpel skriftlig form af en transaktion: udførelse på en speciel formular , plombering osv . Transaktioner foretages i en simpel skriftlig form [15] :

a) hvis mindst en af ​​dens deltagere er en juridisk enhed; b) indbyrdes transaktioner mellem borgere for et beløb, der overstiger 10 tusind rubler, og i tilfælde, der er fastsat ved lov, uanset transaktionens størrelse. (Ruslands borgerlige lov, art. 161, del 1, s. 2) ; c) hvis det er etableret ved lov eller efter aftale mellem parterne.

Den generelle konsekvens af manglende overholdelse af transaktionens simple skriftlige form er fratagelsen af ​​parterne i tilfælde af en tvist af retten til at henvise til bekræftelse af transaktionen og dens betingelser for vidneforklaring. I disse tilfælde bevarer parterne ret til at fremlægge skriftlige (breve, kvitteringer, kvitteringer osv.) og andre beviser [16] .

Manglende overholdelse af den simple skriftlige form af transaktionen medfører dens ugyldighed, hvis dette udtrykkeligt er angivet i loven eller i parternes aftale [17]

Kvalificeret form

En kvalificeret eller notarisk form for en transaktion er et særtilfælde af en skriftlig transaktion og består i, at en notar eller en embedsmand, der har ret til at udføre notarhandlinger , på et dokument svarende til en simpel skriftlig form anbringer en bekræftelsespåskrift . I overensstemmelse med art. 163 i Ruslands civile lovbog og art. 53 Grundlæggende om russisk lovgivning om notarer , transaktioner er underlagt notarisering i følgende tilfælde:

  1. Hvis loven fastsætter en obligatorisk notarformular for dem.
  2. Hvis den obligatoriske notarformular oprettes efter aftale mellem parterne, selv om loven ikke indeholder et sådant krav.

Manglende overholdelse af notarformularen medfører transaktionens ugyldighed.

Transaktioner, der kræver notarisering:

a) for transaktioner, der kræver en notarblanket [19] ; b) udstedt i substitutionsrækkefølgen [20] ; c) at opnå en gentagen attest for statsregistrering af en civilstandsakt [21] ; a) overdragelse af en aktie til selskabet; b) fordeling af andelen mellem selskabets deltagere; c) salg af en aktie til alle eller nogle af selskabets medlemmer; d) brug af forkøbsretten [27] ;

Statlig registrering af transaktionen

Statslig registrering af en transaktion er et middel til at sikre offentlighedens pålidelighed af oplysninger om eksistensen eller fraværet af en transaktion, hvis civilretlige konsekvenser først opstår, efter at statens registrering er gennemført [30] . Det vil sige, at hvis loven forbinder gyldigheden af ​​en transaktion med behovet for dens statslige registrering, så giver selve transaktionen, selv om den er foretaget i den rette form, ikke anledning til civilretlige konsekvenser.

Transaktioner er underlagt statsregistrering:

a) hvis formålet med transaktionen er fast ejendom [31 ] b) hvis genstanden for transaktionen er visse typer løsøre (f.eks. museumsgenstande og museumssamlinger) [32] ; c) i andre tilfælde fastsat ved lov (f.eks. en licensaftale).

Konsekvensen af ​​manglende overholdelse af kravet om statsregistrering er transaktionens ugyldighed [33] . Indgåelsen af ​​en transaktion, der kræver statsregistrering, giver anledning til parternes ret til at kræve af hinanden opfyldelse af forpligtelsen til deres statsregistrering. Nægtelsen af ​​statsregistrering eller unddragelsen af ​​både det relevante organ og deltagerne i transaktionen fra at registrere den kan appelleres til domstolen . I dette tilfælde registreres transaktionen i overensstemmelse med rettens afgørelse [34] . En deltager, der undgår statens registrering af en transaktion, skal kompensere modparten for tab forårsaget af en forsinkelse i registreringen [35] . Parterne er ikke berettiget til at kræve statslig registrering af handlen, medmindre dette er fastsat ved lov.

Registrering af transaktionen, registrering af rettigheder og registrering og teknisk bogføring

Den statslige registrering af en transaktion skal adskilles fra den statslige registrering af den rettighed, der opstår i forbindelse med transaktionen. For en kontrakt om salg af fast ejendom etableres for eksempel en simpel skriftlig form i form af et enkelt dokument underskrevet af parterne [36] , mens overdragelse af ejendomsretten til fast ejendom i henhold til en kontrakt om salg af fast ejendom dødsbo er underlagt statsregistrering [37] . Rettigheder til ejendom, der er underlagt statsregistrering, opstår fra tidspunktet for deres registrering [38] . Faktum om statslig registrering af en transaktion eller rettighed bekræftes enten ved at udstede et dokument om den registrerede rettighed eller transaktion eller ved at lave en påskrift på det dokument, der er indsendt til registrering [39] .

Handlinger om statslig registrering af transaktioner og rettigheder, som er et nødvendigt element i den juridiske sammensætning, med hvis begyndelse fremkomsten, ændringen og ophøret af borgerlige rettigheder og forpligtelser er forbundet, skal også skelnes fra statsregistreringshandlinger og teknisk regnskab. af visse typer ejendom. For eksempel registrering af et køretøj af køber. Fraværet af en registreringshandling kan ikke miskreditere køberens ejerskab af køretøjet og kan ikke ugyldiggøre transaktionen for dets køb og salg.

Se også

Noter

  1. ↑ I den videnskabelige litteratur omtales et testamente traditionelt som en ensidig transaktion. Dog ifølge nogle advokater , selve testamentet skaber, ændrer eller ophæver arveladerens forpligtelser, og derfor kan det i overensstemmelse med den gældende civillovbog ikke gælde for transaktioner i almindelighed og for ensidige transaktioner i særdeleshed. Tilhængere af denne tilgang tager ikke højde for, at en transaktion i overensstemmelse med Ruslands civile lovbog er en handling, der har til formål at etablere, ændre eller afslutte borgerlige rettigheder og forpligtelser. Med andre ord er en transaktion ikke en handling, der fra det tidspunkt, den udføres, giver anledning til borgerlige rettigheder eller skaber forpligtelser, men en handling, hvorved en person søger at skabe rettigheder eller skabe forpligtelser. Derfor er et testamente, som udtryk for arveladers vilje, ønske om at råde over sin ejendom i tilfælde af dødsfald, en transaktion. Det er værd at nævne, at testamentet direkte kaldes en ensidig transaktion i stk. 5 i art. 1118 i Ruslands civile lovbog.
Kilder
  1. ↑ Deal / Pozdnyakov V.S.  // Great Soviet Encyclopedia  : [i 30 bind]  / kap. udg. A. M. Prokhorov . - 3. udg. - M .  : Sovjetisk encyklopædi, 1969-1978.
  2. ↑ Deal  / Chukovskaya E.E. // Store russiske encyklopædi  : [i 35 bind]  / kap. udg. Yu. S. Osipov . - M .  : Great Russian Encyclopedia, 2004-2017.
  3. ↑ Retslig inkasso  (russisk) , LegalMill  (22. juni 2018). Arkiveret fra originalen den 23. august 2018. Hentet 22. august 2018.
  4. ↑ s. 3 art. 154 Civil Code of Rusland
  5. ↑ Art. 424 Civil Code of Rusland
  6. ↑ stk. 2 i art. 147 Civil Code of Rusland
  7. ↑ stk. 2 i art. 314 i Ruslands civile lovbog
  8. ↑ s. 3 art. 157 Civil Code of Rusland
  9. ↑ stk. 1 i art. 157 Civil Code of Rusland
  10. ↑ Art. 429 Civil Code of Rusland
  11. ↑ stk. 2 i art. 157 Civil Code of Rusland
  12. ↑ Borev Yu. B. Æstetik. - M .: Højere. skole , 2002. - ISBN 5-06-004105-0
  13. ↑ stk. 2 i art. 158 Civil Code of Rusland
  14. ↑ stk. 2 i art. 621 Civil Code of Rusland
  15. ↑ Art. 159 Civil Code of Rusland
  16. ↑ stk. 1 i art. 162 Civil Code of Rusland
  17. ↑ stk. 2 i art. 162 Civil Code of Rusland
  18. ↑ Art. 1124 Civil Code of Rusland
  19. ↑ stk. 2 i art. 185 Civil Code of Rusland
  20. ↑ Art. 187 Civil Code of Rusland
  21. ↑ s.2 art. 9 i den føderale lov "om civilstandshandlinger"
  22. ↑ Art. 584 Civil Code of Rusland
  23. ↑ Art. 339 i Ruslands civile lovbog
  24. ↑ stk. 1 i art. 389 i Ruslands civile lovbog
  25. ↑ Art. 41 SK i Rusland
  26. ↑ Del 1 Art. 100 SC
  27. ↑ stk. 11 i art. 21 i den føderale lov "om selskaber med begrænset ansvar"
  28. ↑ Klausul 3, artikel 76 i den føderale lov "om aktieselskaber"
  29. ↑ stk. 4 i art. 349 i Ruslands civile lovbog
  30. ↑ Art. 164 Civil Code of Rusland
  31. ↑ artikel 551 i Ruslands civile lovbog
  32. ↑ Art. 10 FZ-54 "På museumsfonden"
  33. ↑ stk. 1 i art. 165 Civil Code of Rusland
  34. ↑ s.3 art. 165 Civil Code of Rusland
  35. ↑ stk. 4 i art. 165 Civil Code of Rusland
  36. ↑ Art. 550 Civil Code of Rusland
  37. ↑ stk. 1 i art. 551 Civil Code of Rusland
  38. ↑ stk. 2 i art. 8 Civil Code of Rusland
  39. ↑ Art. 131 Civil Code of Rusland

Litteratur

primære kilder Forskning

Links

  Gå til Wikidata-elementet  Ordbøger og encyklopædier
I bibliografiske kataloger