En duplex er en type fast ejendom , der hører til kategorien huse og minder meget om et rækkehus , men adskiller sig ved, at det er tilpasset til ikke at rumme mere end to familier. Som regel har begge dele af duplexet deres egen separate udgang og har to, nogle gange tre etager. I en sådan bolig er kun taget og den ene indervæg fælles. [en]
Opførelsen af duplex i Rusland er upopulær, men hvis de opstår, kaldes de rækkehuse .
De første duplex dukkede op i Nordamerika. I øjeblikket er der flere varianter i USA: Dobbelthus og duplex lejlighed .
I Tyrkiet er en duplex en lejlighed i flere niveauer, der kan placeres på alle etager (undtagen den øverste) i en lejlighedsbygning og ikke har en separat indgang fra gaden. Undtagelsen er lejligheder i stueplan, som har egen indgang fra gården. Det gennemsnitlige areal varierer fra 100 til 200 kvadratmeter. Penthouses betragtes som prestigefyldte og dyre genstande. De er bygget på de sidste etager i bygningen og har en kæmpe terrasse. De kan udstyres med en swimmingpool direkte på taget, en vinterhave, en grillplads mv. Territoriet er altid mere end 100 m2.
I Storbritannien og en række andre lande er duplexe meget populære, men i modsætning til Nordamerika er de to-etagers lejligheder i højhuse med en intern trappe. Duplexen kan placeres på alle etager undtagen de øverste. På de øverste etager vil en sådan duplex allerede blive kaldt en penthouse [2] .