En erhvervspark er et af de kommercielle ejendomsformater .
Erhvervsparker har som hovedmål at skabe de mest behagelige arbejdsforhold for medarbejderne. Det betyder:
Lejeprisen i erhvervsparker er normalt lavere end i kontorbygninger i bymidter. Fordelen for ansatte i erhvervsparkslejere (hvis de foretrækker at komme på arbejde i deres biler) er rigelig parkering . Da de fleste bilister kører fra udkanten til bymidten om morgenen og omvendt om aftenen, kan medarbejdere hos erhvervsparkslejere undgå trafikpropper .
Dette format for erhvervsejendomme er mere populært i USA og Vesteuropa. For nylig er erhvervsparker begyndt at dukke op på Ruslands og Ukraines territorium. Men russiske og ukrainske virksomheder har ikke travlt med at flytte ud af byen eller til dens udkanter, da dette ses som et tegn på utilstrækkelig respektabilitet af virksomheden.
Store erhvervsparker integreres normalt i komplekse projekter, der involverer blandede bebyggelser, herunder f.eks. daginstitutioner for børn, et sportskompleks, en klinik og nogle gange også lagerbygninger og industribygninger.
Erhvervsparker kan opdeles efter formål: en logistikvirksomhedspark omfatter lagerbygninger, jernbaneskinner, et lille antal kontorer og muligvis omgrupperings- eller pakningsfaciliteter; technoparken huser kontorlokaler til små innovative virksomheder; Industriparker er beliggende industrivirksomheder.