| Boligfinansieringsstyrelsen | |
|---|---|
| Type | Offentlig virksomhed |
| Grundlag | 2009 |
| Beliggenhed |
Rusland :Moskva, st. Vozdvizhenka, 10 |
| Nøgletal | Shlepov Viktor Igorevich (administrerende direktør siden 2016) |
| omsætning | RUB 1,94 milliarder (2015) |
| Nettoresultat | -940,08 millioner rubler (2015) |
| Moderselskab | JSC Agentur for Realkreditudlån |
| Internet side | hus.rf |
OJSC Housing Construction Financing Agency (AFZhS) er et datterselskab af JSC DOM.RF. Bureauet blev etableret den 6. februar 2009. Agenturets autoriserede kapital er 5 milliarder rubler [1] . Hovedformålet med AHFS er at sikre udvikling og implementering af anti-kriseforanstaltninger til støtte for låntagere, der befinder sig i en vanskelig livssituation og ikke er i stand til at opfylde deres forpligtelser i henhold til et realkreditlån (lån) [2] [3] . AFZhS er også engageret i udviklingen af innovative projekter på realkreditmarkedet: infrastrukturprojekter, projekter til fremme af arbejdsmigration, støtte til den handicappede befolkning.
Agenturets opgaver [4] :
1. Skab mekanismer til at hjælpe låntagere, der befinder sig i en vanskelig livssituation, implementeret uanset den primære lånestandard og uanset långivers vilje.
2. Sikre effektivitet, dvs. det haster med at skabe alle de elementer, der er ansvarlige for effektiviteten af bistandsmekanismerne.
3. Sørg for regional dækning. Låntagere bør kunne modtage assistance hvor som helst i landet, hvor som helst.
4. Giv markedspåvirkning. Det er nødvendigt at forhindre væksten af sociale spændinger, hvis fremkomst er mulig som følge af masseafskærmning af belånt ejendom.
Udviklingen af de vigtigste strategiske og taktiske opgaver samt dannelsen af et ledelsessystem varetages af agenturets bestyrelse [5] .
Forvaltningen af agenturets nuværende aktiviteter udføres af generaldirektøren og bestyrelsen for JSC "AFZhS".
Det kollegiale udøvende organ er bestyrelsen for JSC "AFZhS".
Bestyrelsen for JSC "AFZhS" ledes af Semenyaka Alexander Nikolaevich
Realkreditlån omlægges efter fælles, offentlige regler gennem den udviklede standard for omlægning af realkreditlån (lån) til visse kategorier af låntagere. Agenturet har lavet et album med standardformer for kontrakter og erklæringer.
Omstruktureringsstandarden definerer: [6] [7]
1. Krav til låntagere, panthavere, der ansøger om omlægning af realkreditlån.
2. Krav til beboelseslokaler og til genstanden for fællesbyggeri.
3. Krav til realkreditlån (lån), som er betinget af omlægningsbetragtning.
4. Procedure og muligheder for omstrukturering.
5. Hovedparametre for omstrukturering.
6. Proceduren for behandling af låntagers ansøgning og for at træffe en afgørelse.
7. Støtte til transaktioner indgået i forbindelse med omstruktureringen.
Omlægning af realkreditlån udføres i et enkelt informationsfelt (PEGAS-system). Systemet tjener til at automatisere realkreditmarkedet i Rusland og dækker partnernes hovedaktiviteter med hensyn til regnskabsføring af enkeltpersoner, lån (lån), relationer mellem partnere, finansielle transaktioner, herunder låntageres opfyldelse af forpligtelser i henhold til lån (lån).
AFZhS er til stede gennem sine agenter i 83 konstituerende enheder i Den Russiske Føderation. Dækningsområdet for agentnetværket er i dag 655 tilstedeværelsespunkter i hele landet, herunder 127 regionale agenter til omstrukturering (juridiske enheder) og 740 yderligere kontorer (filialer).
I 2008-2010 gennemførte agenturet et program for statsstøtte til realkreditlåntagere. Programmet blev lanceret som en nødforanstaltning for at overvinde krisen i økonomien. I løbet af programmets periode lykkedes det mere end 8,5 tusinde mennesker at redde deres hjem.
For at deltage i programmet skulle låntagere opfylde sociale kriterier:
Hovedmålet med det implementerede program er at give låntageren tid til at genoprette deres indkomst. Programmet ydede bistand til låntageren inden for rammerne af 3 niveauer af omstrukturering [8] .
For 2 års arbejde, resultaterne af Citizens Support Agency: Mere end 80 % af realkreditlåntagerne genoprettede deres indkomst efter afslutningen af bistandsperioden og fortsatte med succes at servicere deres realkreditlån.
Over hele arbejdsperioden ansøgte 64.208 låntagere styrelsen om rådgivning om omstrukturering (pr. 1. april 2011), hvoraf 11.049 personer ansøgte om et stabiliseringslån. Godkendt til støtte - 8.400. Inddrivelsesgrad 82%.
Under programmet for det andet støtteniveau blev agenturet tilbudt at opkøbe 3.067 realkreditlån. Inddrivelsesgrad 68%.
JSC "AFZhS" udsteder specialiserede værdipapirer med en lang løbetid (op til 20 år) til udveksling af urolige aktiver fra kreditorbanker til disse værdipapirer. Likviditeten af papiret opnås på grund af optagelsen af AHFS-obligationen på CBR Lombard List (Dekret fra centralbanken nr. 2455-U dateret 06/01/2010). Pålidelighed er sikret af garantien fra AHML OJSC [9] .