| GC "Hals-Development" | |
|---|---|
| Type | ikke-offentlig virksomhed |
| Grundlag | 1994 |
| Beliggenhed | Rusland :Moskva |
| Nøgletal | Viktor Adamov (CEO, bestyrelsesformand) |
| Industri | konstruktion (ISIC: F) |
| omsætning | ▲ 49,5 milliarder RUB (2020) |
| Driftsresultat | RUB 5,9 milliarder (2020) |
| Nettoresultat | 4,5 milliarder rubler (2020) |
| Moderselskab | Mangler |
| Internet side | hals-development.com |
Hals-Development Group of Companies er et russisk byggefirma med speciale i erhvervs- og boligejendomme segmenter. Hovedkvarteret er i Moskva .
Virksomheden blev etableret under navnet Sistema-Hals i 1994 og var en del af aktiverne i AFK Sistema. I begyndelsen af november 2006 var 18,8 % af aktierne placeret på børserne i Rusland og London. Placeringen rejste $432 millioner [1] . Virksomheden blev den første russiske udvikler til at notere sine aktier på hovedetagen af London Stock Exchange.
Den 7. oktober 2008 var selskabets kapitalisering faldet kraftigt til $179 millioner [2] . Indtil foråret 2009 var den kontrollerende andel i hænderne på AFK Sistema, men på grund af den økonomiske krise løb Sistema-Hals ind i vanskeligheder, og 51% af udviklerens aktier blev solgt til VTB Bank for symbolske 60 rubler, dvs. er faktisk for gæld [3] . VTB-gruppen [4] blev ejer af virksomheden .
I juni 2011 skiftede virksomheden navn til Hals-Development [5] . I 2017 afnoterede virksomheden globale depotbeviser fra London Stock Exchange [6] .
I juli 2020 annoncerede virksomheden færdiggørelsen af virksomhedens omstrukturering af virksomheden og dannelsen af Hals-Development-gruppen af virksomheder, bestående af juridiske enheder, der er indehavere af de opførte aktiver og nye lovende steder som en del af aktiverne i Lukket investeringsforening "Udvikleraktiver" og delvist som en del af lukket investeringsforening "Gæstfrihed. Investeringer og forvaltning" [7] Ejerne af investeringsforeninger oplyses ikke.
I 2021 ophørte virksomheden med at være offentlig, Moskva-børsen stoppede med at handle med sine aktier [8] .
Hals-Development LLC (indtil september 2021 - Hals Asset Management LLC) er det administrerende selskab for Hals-Development Group of Companies. Fra juni 2011 til juni 2019 var Sergey Kalinin præsident for virksomheden. Siden 2019 har Viktor Adamov været administrerende direktør og bestyrelsesformand for Hals-Development LLC [9] .
Hals-Development Group er specialiseret i opførelse af bolig- og erhvervsejendomme af erhvervs-, premium- og eliteklasser, samt premium-forstadsejendomme og sports- og uddannelsesfaciliteter. Den samlede mængde udviklingsprojekter og faciliteter under aktiv opførelse i oktober 2021 er mere end 2 millioner kvm [10] .
Porteføljen af Hals-Development Group omfatter SkyLight business center og Iskra-Park multifunktionelle kompleks, Central Children's Store på Lubyanka shopping- og underholdningskompleks, Teaterhusets elitekvarterer, Beijing Gardens i Moskva og andre projekter i hovedstaden og regionerne.
I oktober 2020 blev udvikleren inkluderet i vurderingen af "20 største udviklere i Rusland" af den russiske udgave af Forbes, og indtog 4. pladsen i kategorien "Luksusboliger" [11] .
Ved udgangen af 2020 udgjorde provenuet fra salg af fast ejendom og udlejningsaktiviteter i virksomheden mere end 43 milliarder rubler, hvilket oversteg de finansielle indikatorer for 2019 med 70%.
I 2021 underskrev Hals-Development en langsigtet lejeaftale med Ozon markedspladsen for lokaler med et areal på 24.600 kvm. meter i businesscenteret "Iskra-Park". Denne transaktion blev den største på det russiske kontorejendomsmarked [12] .
Hals-Development er ejer af adskillige professionelle priser og priser, herunder FIABCI Prix d'Excellence Awards, CRE Awards, Arendator Awards, Urban Awards, Real Estate Market Records osv. [13]